EN
­

Mes notes personnelles

Pièce(s): 1
Chambre(s): 1
Année de construction: 1940

Description

BORD DE L'EAU avec 200 pi. sur le fleuve! LE SITE! situé sur la rue la plus convoitée de la région. Le seul et dernier terrain sur cette rue ayant toutes les autorisations pour construire votre maison, voir plans d'architecte montrant dimensions maximales. VOICI VOTRE DERNIÈRE CHANCE POUR RÉALISER VOTRE RÊVE à seulement 249,900$! Voir ADDENDA.

Addenda

LES AVANTAGES:Directement au bord du fleuve St-Laurent sur 200 pieds de plage privée.Superficie du terrain utile: 13,000 pi2 +/-.Vue panoramique et saisissante.Rue privée avec gardien (fin de semaine en été) accès seulement aux résidents, donc très peu de circulation.La rue la plus convoitée dans la région.Pas de voisin sur trois côtés.Rue ayant des propriétés de plus ou moins d'un million de dollars.Possibilité d'installer votre quai flottant privé pour votre bateau car la grève vous appartient.Jouir des activités nautiques.Mur de protection et escalier en béton donne accès au fleuve.Dérogation mineure autorisée par la Ville pour l'augmentation de la superficie du chalet jusqu'à 112% (24'x50').Rapport d'ingénieur sur la stabilité de la falaise.Rapport de caractérisation pour une nouvelle installation septique avec le permis autorisé en juin 2017.L'évaluation municipale ne tient pas compte des autorisations obtenues pour la nouvelle construction.

À proximité de tous les services: école privée, restaurants, épicerie, terrain de golf, marina, centre commerciale, Centre-Ville, des Ponts, etc... tout en étant entouré d'une nature d'une grande beauté.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Proximité :
Près de tous les services, Place Laurier etc..., Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Système d'égoûts :
Fosse septique
Vue :
Sur l'eau, Panoramique

Dimensions

Façade du terrain :
200 pi
Superficie terrain :
182346 pi²
Largeur du bâtiment :
24 pi
Profondeur du bâtiment :
18 pi

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Autre
RC 1x1 m

Taxes

Autres taxes (2017) : 483,00 $
Taxes municipales (2017) : 2 271,00 $
Taxes scolaires (2016) : 280,00 $
Total : 3 034,00 $

Évaluations (2017)

Bâtiment : 5 000 $
Terrain : 200 000 $
Total : 205 000 $

Avis et Autres

Particularités :
Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Rue privée
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
15 jours
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles