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Mes notes personnelles

Année de construction: 1966

Description

Résidence de personnes âgées,excellente réputation, 20 chambres avec services(lavabo/toilette), possibilité de 8 chambres doubles. Idéal propriétaire occupant avec son 4½ au rez de jardin avec garage double. Grand terrain. Bon revenu, possibilité d'augmenter les revenus. Nous vous offrions de l'aide au démarrage! Discrétion requise. (Voir addenda)

Addenda

RÉALISEZ VOTRE RÊVE! Résidence pour aînés CERTIFIÉE, entièrement équipée et rentable. Excellente réputation, plus de 25 ans d'existence. Bien pensée et IDÉALE pour proprio-occupant. À proximité de TOUT. Si vous êtes dans le domaine, vous allez adorer! Si c'est un nouveau projet, on vous offrira de l'aide au démarrage. Revenu annuel brut: 602,328$Dépense: Salaire et sous-traitance: 182.500$Nourriture: 45,000$Énergie: 14,500$Taxes: 10,703$Assurances: 3,938$Déplacement et représentation: 1,700$Honoraire de location: 2,300$Entretien: 15,000$Télécommunication: 7,625$Alarme et extincteur: 506$Fourniture de bureau: 1,776$Honoraire professionnel: 5,000$Frais bancaire: 1,352$autres: 50$Total des dépenses: 279,450$Revenu annuel net: 304,878$lien pour savoir comment acquérir une résidence de personnes âgées. http://publications.msss.gouv.qc.ca/msss/fichiers/2012/12-843-10W_semi-autonome_reguliere.pdf

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Système d'alarme
Fenêtres :
Bois, PVC
Appareils en location :
Chauffe-eau (2), Système d'alarme
Type de fenêtre :
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture :
Membrane élastomère

Terrain et extérieur de la propriété

Aménagement du terrain :
Paysager
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Revêtements :
Brique, Vinyle
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Services disponibles :
Buanderie
Stationnement :
Extérieur (4)
Système d'égoûts :
Municipal
Allée :
Asphalte

Dimensions

Superficie terrain :
58956 pi²
Superficie habitable :
10216,23 pi²

Inclusions

Meuble et accessoires nécessaires pour le bon fonctionnement de l'entreprise, cafetière stainless sera remplacée, abri tempo entrée.

Exclusions

Meuble et effets des propriétaires dans le logement et les chambres 16 et 20. Tout le contenu du garage, SPA, ensemble patio en rotin, balançoire, bibliothèque à l'entrée du bureau.

Détails des espaces à revenus

Type: Chambre
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:
Type: Chambre
Nb vacantes / totales: n.d. / 5
Superficie:
Type: Chambre
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:
Type: Chambre
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:
Type: Chambre
Nb vacantes / totales: n.d. / 2
Superficie:
Type: Chambre
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:
Type: Possibilité d'occupation double
Nb vacantes / totales: n.d. / 8
Superficie:

Taxes

Taxes municipales (2016) : 9 342,00 $
Taxes scolaires (2015) : 1 319,00 $
Total : 10 661,00 $

Frais mensuels

Assurances : 328 $
Coût d'énergie : 829 $
Entretien/réparation : 1 027 $
Sécurité : 42 $
Total : 2 227,00 $

Évaluations (2016)

Bâtiment : 359 000 $
Terrain : 291 000 $
Total : 650 000 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel
Occupation :
30 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles