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Mes notes personnelles

Pièce(s): 15
Chambre(s): 4 (3 SS)
Salle(s) de bain: 2
Année de construction: 2011

Description

Chalet (2011) avec vue superbe sur le Fleuve. 4 CC et 2 SDB. L'étage à aire ouverte comprend la cuisine, la SAM et un boudoir : la luminosité y est exceptionnelle. Au RDC, il y a le salon avec toit cathédrale et foyer en pierre. Véranda couverte, 1 patio à l'étage et 1 au RDC. Revenus annuels bruts env. 35 000$ (frais généraux 7%)

Addenda

Superbe chalet résidence à flanc de montagnes : son orientation vous offre des vues imprenables sur le Fleuve, sur la montagne et sur les couchers de soleil. Cette propriété comprend un rez-de-chaussée (RDC), un étage ainsi qu'un rez-de-jardin.

Le hall d'entrée se situe au RDC où se trouvent le salon (avec foyer et plafond cathédrale, la CAC principale, une SDB complète et une terrasse couverte avec patio intégré. Avec son grand mur vitré, le salon jouit d'une luminosité exceptionnelle.

L'originalité de la résidence est due au fait que la cuisine, la SAM et un petit salon (boudoir) se trouvent à l'étage : entièrement à aire ouverte, l'étage vous offre une zone de vie où les vues sur le Fleuve sont imprenables. Un porte-patio vous amène sur une terrasse où vous aurez l'impression d'être juché sur la cime des arbres.

Le rez-de-jardin comprend 3 chambres à coucher et une salle de bain complète avec douche. Deux des chambres ont une porte-patio qui vous conduit sur la cour extérieure.

Le terrain vous procure beaucoup d'intimité grâce aux arbres conservés de chaque côté de la propriété. Comme la propriété est située assez haut sur la montagne, vous ne perdrez trop rapidement le soleil lorsqu'il se couche derrière les montagnes. Le spa privé vous offre de beaux moments de relaxation.

Cette région de Charlevoix possède de nombreux attraits et activités qui sauront plaire à tous. Les amateurs de ski alpin seront comblés par le Massif et le Mont Ste-Anne. Vous aimez la bonne bouffe et les galeries d'art, Baie St-Paul et les Éboulements sont tout près. Et un peu plus loin, il y a La Malbaie avec son Casino et son golf, St-Irénée et le Domaine Forget pour la musique. Partout il y a des activités pour tous les goûts : le Fleuve pour les activités nautiques, les montagnes pour les randonnées à pied, en raquette ou en ski.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, SPA privé, Échangeur d'air
Fenêtres :
PVC
Foyers/poêles :
Foyer au bois
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Rez de jardin, Entrée indépendante
Type de fenêtre :
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrain :
Patio, Paysager
Approvisionnement en eau :
Puits artésien
Fondation :
Béton coulé
Revêtements :
Canaxel
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski alpin, Ski de fond
Stationnement :
Extérieur (8)
Système d'égoûts :
Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie :
En pente, Plat
Vue :
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique

Dimensions

Superficie terrain :
2797,5 m²
Superficie du bâtiment :
88,5 m²
Largeur du bâtiment :
11,06 m
Profondeur du bâtiment :
8 m

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
RC 4′ 6″ x 7′ 0″ pi
Irrégulier
Céramique
Salon
Vue sur le Fleuve
RC 14′ 0″ x 13′ 0″ pi Bois
Chambre à coucher principale
Vue sur le Fleuve
RC 14′ 0″ x 13′ 0″ pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
RC 10′ 6″ x 10′ 6″ pi
Irrégulier
Céramique
Salle de lavage
RC 5′ 0″ x 7′ 6″ pi Céramique
Véranda
Vue sur le Fleuve
RC 11′ 0″ x 13′ 0″ pi Bois
Cuisine
Vue sur le Fleuve
2 10′ 6″ x 11′ 6″ pi Bois
Salle à manger
Vue sur le Fleuve
2 13′ 0″ x 14′ 6″ pi Bois
Boudoir
Vue sur le Fleuve
2 10′ 6″ x 11′ 6″ pi Bois
Chambre à coucher
Vue sur le Fleuve
Autre 12′ 0″ x 13′ 6″ pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Vue sur le Fleuve
Autre 9′ 0″ x 10′ 0″ pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
Autre 12′ 0″ x 15′ 6″ pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle de bains
Douche en verre
Autre 6′ 0″ x 9′ 10″ pi
Irrégulier
Céramique
Rangement
Autre 13′ 6″ x 10′ 6″ pi
Irrégulier
Plancher flottant
Rangement
Autre 6′ 0″ x 9′ 0″ pi
Irrégulier
Béton

Inclusions

Tous les meubles meublants et équipements servant à la location touristique.

Exclusions

Effets personnels

Taxes

Taxes municipales (2016) : 3 814,00 $
Taxes scolaires (2016) : 1 169,00 $
Total : 4 983,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 215 $

Évaluations (2016)

Bâtiment : 266 500 $
Terrain : 191 900 $
Total : 458 400 $

Avis et Autres

Particularités :
Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Zonage :
Résidentiel, Villégiature
Occupation :
30 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles