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Mes notes personnelles

Pièce(s): 16
Chambre(s): 4 (4 SS)
Salle(s) de bain: 4
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 2012

Description

Propriété de prestige, design unique et audacieux. Vue spectaculaire sur le Fleuve, l'Isle-aux-coudres et le Massif. RDC à aire ouverte, mur sud entièrement vitré, luminosité exceptionnelle. Salon avec foyer, cuisine de rêve, 4 CC avec SDB privée. Véranda fermée avec SPA et poêle au gaz. Vendu meublé et équipé pour la location touristique.

Addenda

Orientée plein sud, cette propriété jouit d'une situation exceptionnelle. C'est un lieu unique qui vous offre un spectacle grandiose à longueur d'année : levers de soleil magiques sur le Fleuve, brumes des matins d'automne, l'air éclatant de pureté durant les grands froids d'hiver, nuages teintés de rose au coucher de soleil. C'est le Fleuve Saint-Laurent qui coule à vos pieds, tantôt bleu comme l'azur en juillet, tantôt émeraude comme le plus beau des joyaux. Un havre de paix où l'horizon s'étend à l'infini.

En entrant dans cette résidence, vous aurez le souffle coupé par l'originalité du design intérieur : tout le RDC est à aire ouverte et le mur sud est entièrement vitré apportant une luminosité exceptionnelle à l'ensemble des pièces. Le RDC comprend un immense salon avec foyer au bois, une superbe cuisine avec îlot et une salle à manger. Du côté ouest de la résidence, il y a une grande véranda avec le spa et une zone de détente autour du poêle au gaz propane. 3 grandes porte-patio donnent accès à la galerie avant.

Les 4 chambres se trouvent au rez-de-jardin : chacune d'elle possède sa propre salle de bain privée. Les murs des chambres côté sud sont entièrement vitrés. Il y a aussi une salle familiale et une salle de lavage.

Principaux équipements : Cuisinière au gaz propane / Réfrigérateur 2 portes / Cellier / Thermopompe murale / Thermostats électroniques dans chaque pièce / Chauffage central par planchers chauffants à l'eau chaude.

Cette région de Charlevoix possède de nombreux attraits et activités qui sauront plaire à tous. Les amateurs de ski alpin, de raquette et de randonnée seront comblés par le Massif, le parc du Mont Ste-Anne et les montagnes environnantes. Pour les amateurs de bonne bouffe et de galeries d'art, il y a Baie St-Paul et Les Éboulements tout près. Plus loin, il y a La Malbaie avec le Manoir Richelieu, son Casino et son golf réputé. Partout dans la région de Charlevoix, vous trouverez des activités pour tous les goûts!

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Blanc ultra brillant, Stratifié
Base de sous-sol :
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage :
Plancher céramique chauffant, Eau chaude
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, SPA, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres :
Aluminium, Stores solaires inclus
Foyers/poêles :
Foyer au bois, Poêle au gaz
Salle de bains/salle d'eau :
SDB privée dans chaque chambre, Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Rez-de-jardin, Entrée indépendante
Type de fenêtre :
5 portes-fenêtre, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture :
Membrane élastomère

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Non pavée
Aménagement du terrain :
Paysager
Approvisionnement en eau :
Puits artésien
Fondation :
Béton coulé
Revêtements :
Bois
Proximité :
Massif de Charlevoix, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond
Stationnement :
Extérieur (6)
Topographie :
En pente, Plat
Vue :
Isle aux Coudres, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Système d'égoûts :
Système BIONEST

Dimensions

Superficie terrain :
3095,7 m²
Superficie du bâtiment :
1800 pi²
Largeur du bâtiment :
30 pi
Profondeur du bâtiment :
60 pi
Superficie habitable :
3500 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
Rangement 5 x 10
RC 5′ x 22' pi Céramique
Cuisine
Vue Fleuve
RC 12′ x 22' pi
Irrégulier
Céramique
Salle à manger
Vue Fleuve
RC 12′ x 22' pi Céramique
Salon
Vue Fleuve
RC 23′ x 22' pi Céramique
Salle d'eau
Vue Fleuve
RC 4′ x 7' pi Céramique
Chambre à coucher
Vue Fleuve
Autre 11′ 4″ x 18' pi Céramique
Véranda
Vue Fleuve / SPA
RC 14′ x 28' pi Bois
Salle de bains
Vue Fleuve
Autre 11′ 4″ x 6′ 6″ pi Céramique
Chambre à coucher
Vue Fleuve
Autre 11′ 4″ x 18' pi Céramique
Salle de bains
Vue Fleuve
Autre 11′ 4″ x 6′ 6″ pi Céramique
Chambre à coucher
Autre 10′ 8″ x 18' pi
Irrégulier
Céramique
Salle de bains
Autre 5′ 8″ x 11′ 6″ pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher
Autre 10′ 8″ x 18' pi Céramique
Salle de bains
Autre 5′ 8″ x 11′ 6″ pi Céramique
Salle familiale
Autre 12′ x 17' pi Céramique
Salle de lavage
Autre 11′ 4″ x 9′ 3″ pi Céramique

Inclusions

Vendu entièrement meublé (incluant les électroménagers) et tous les équipements requis pour la location touristique.

Exclusions

Tableaux de la salle à manger et de la salle d'eau / Appareil en location (réservoir au propane) / Tout ce qui est dans le 'locker' personnel et dans la chambre des machines.

Taxes

Taxes municipales (2017) : 6 331,00 $
Taxes scolaires (2017) : 1 834,00 $
Total : 8 165,00 $

Évaluations (2017)

Bâtiment : 558 100 $
Terrain : 193 900 $
Total : 752 000 $

Critères écologiques

Style de vie :
Spa

Avis et Autres

Particularités :
Voir DV, Boisé, Enclavé
Zonage :
Résidentiel, Villégiature
Occupation :
30 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles