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Mes notes personnelles

Pièce(s): 13
Chambre(s): 3 (2 SS)
Salle(s) de bain: 2
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 2014

Description

Propriété de prestige en montagne. Vue saisissante à 180 degrés sur le Fleuve et le Massif, et ce, de presque toutes les pièces de la maison. Salon avec foyer, à aire ouverte avec cuisine et SAM. CAC des maîtres avec SDB privée. Véranda moustiquaire + grand balcon. Occasion de rêve pour amateur de luxe, de ski ou de plein air. Émotions garanties!

Addenda

Orientée sud, cette résidence jouit d'une situation exceptionnelle à flanc de montagne. C'est le Fleuve Saint-Laurent que vous voyez à vos pieds. Combiné avec la vue du Massif de Charlevoix et des montagnes avoisinantes, c'est un spectacle extraordinaire. Franchissez le hall d'entrée et vous aurez le souffle coupé par la beauté du panorama qui s'offre à vous.

Grâce à son orientation et à sa grande fenestration, l'ensemble de cette résidence bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Le RDC possède 7 pièces dont la cuisine, la salle à manger et le salon sont à aire ouverte. Le salon possède un plafond cathédrale garni de poutres de bois et un foyer au gaz. Avec ses hautes armoires de bois, ses comptoirs en granit et son îlot, la cuisine offre aussi de préparer les repas en regardant le fleuve. La SAM dispose d'une porte-patio donnant accès à un grand balcon de 25 pi. Celui-ci est muni de gardes-corps vitrés sans main-courante. De la SAM, vous avez aussi accès à une véranda moustiquaire, pièce fréquemment utilisée durant 3 saisons. La CAC des maîtres possède sa salle de bain privée avec douche en céramique et plancher chauffant. La grande fenêtre près du bain vous offre une vue saisissante! Une jolie salle d'eau complète cet étage.

Doté d'un plancher chauffant, le rez-de-jardin s'ouvre sur une salle familiale qui offre, en plus de la vue, un accès à la cour. De chaque côté de la salle familiale, vous trouverez 2 chambres qui ont aussi vue sur le Fleuve et les montagnes. Il y a également une salle de bain complète + salle de lavage adjacente de même qu'un grand rangement avec sa propre sortie extérieure. Le terrain offre beaucoup d'intimité grâce aux arbres conservés.

La magnifique région de Charlevoix offre de nombreux attraits et activités. On peut y pratiquer le ski alpin et nordique, la raquette, la moto-neige, la randonnée pédestre, la pêche au saumon et la visite des galeries d'art pour ne nommer que ceux-là. Il y en a vraiment pour tous les goûts.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Air soufflé, Plancher chauffant, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage :
Électricité, Énergie solaire
Équipement disponible :
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fenêtres :
Aluminium
Foyers/poêles :
Foyer au gaz
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Rez-de-jardin, Entrée indépendante
Type de fenêtre :
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrain :
Patio, Paysager
Approvisionnement en eau :
Puits artésien
Fondation :
Béton coulé
Revêtements :
Bois, Clin de cèdre, Pierre
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Stationnement :
Extérieur (6)
Système d'égoûts :
Écoflo, Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie :
En pente, Plat
Vue :
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique

Dimensions

Superficie terrain :
3638,8 m²
Superficie du bâtiment :
1144 pi²
Largeur du bâtiment :
44 pi
Profondeur du bâtiment :
26 pi
Superficie habitable :
2200 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
RC 7′ 2″ x 11′ 0″ pi Céramique
Cuisine
Vue fleuve, comptoir granit
RC 10′ 6″ x 14′ 0″ pi Bois
Salle à manger
Vue fleuve
RC 8′ 9″ x 14′ 0″ pi Bois
Salon
Vue fleuve,Pl.Cathédrale
RC 17′ 2″ x 17′ 6″ pi Bois
Chambre à coucher principale
Vue fleuve
RC 12′ 0″ x 14′ 6″ pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
Vue fleuve, , pl chauffant
RC 5′ 8″ x 14′ 6″ pi Céramique
Salle d'eau
RC 5′ 0″ x 7′ 3″ pi Autre
Salle familiale
Vue fleuve, pl. chauffant
Sous-sol 12′ 0″ x 17′ 2″ pi Autre
Chambre à coucher
Vue fleuve, pl. chauffant
Sous-sol 9′ 9″ x 12′ 2″ pi
Irrégulier
Autre
Chambre à coucher
Vue fleuve, pl. chauffant
Sous-sol 12′ 4″ x 12′ 9″ pi Autre
Salle de bains
Pl. chauffant
Sous-sol 6′ 6″ x 15′ 0″ pi
Irrégulier
Autre
Rangement
Pl. chauffant
Sous-sol 5′ 0″ x 17′ 0″ pi
Irrégulier
Autre
Autre
Sous-sol 7′ x 7' pi Béton

Inclusions

Lave-vaisselle / Hotte de cuisine / Rideaux et toiles solaires des fenêtres / Aspirateur central et accessoires / Échangeur d'air / Adoucisseur d'eau / Système d'alarme

Exclusions

Meubles / Effets personnels / Réfrigérateur et cuisinière / Tableaux et oeuvres d'artistes / Luminaire de la salle à manger / Foyer au propane dans la véranda moustiquaire / Système de son du cinéma - maison

Taxes

Taxes municipales (2016) : 2 504,00 $
Taxes scolaires (2016) : 1 154,00 $
Total : 3 658,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 166 $

Évaluations (2016)

Bâtiment : 269 900 $
Terrain : 141 500 $
Total : 411 400 $

Critères écologiques

Écologie :
Novoclimat

Avis et Autres

Particularités :
Boisé
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
120 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles