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Mes notes personnelles

Pièce(s): 13
Chambre(s): 3 (2 SS)
Salle(s) de bain: 2
Année de construction: 1980

Description

Site paradisiaque surplombant la falaise. Vue époustouflante à 180 degrés sur le fleuve. Intérieur entièrement rénové avec goût et raffinement. 3 CC, 2 salons, superbe cuisine, 2 foyers. Mur sud entièrement vitré: le soleil à longueur de journée et des vues magiques à partir de toutes les pièces. Terrain 42 000 p.c., piscine creusée. Unique!

Addenda

Superbe résidence entièrement rénovée avec des vues imprenables sur le majestueux fleuve St-Laurent. Située dans un secteur de prestige à Cap-Rouge et dans un environnement magnifique, cette propriété comblera vos rêves les plus fou: ici vous aurez l'impression de vivre dans un immense jardin naturel où le Fleuve est roi.

Passé le hall d'entrée (avec plafond cathédral) vous pénétrez dans un espace de vie exceptionnel où tout le mur sud est presqu'entièrement vitré et où les vues sur le Fleuve sont simplement époustouflantes! Ici le salon, la salle à manger et la cuisine sont à aire ouverte de sorte qu'il n'y a aucun obstacle pour vous obstruer la vue sur le Fleuve. Le salon possède une superbe bibliothèque intégrant un foyer au bois et une porte-patio vous permet d'accéder à une grande terrasse protégée du soleil par un auvent. La cuisine est moderne et très fonctionnelle avec son ilot central : son plancher de marbre lui confère une touche riche et élégante. Le RDC comprend aussi une immense chambre à coucher des maîtres où vous avez encore accès à la terrasse par une porte-patio. Une salle de bain avec bain et douche indépendante complète les pièces du RDC.

Le rez-de-jardin comprend un boudoir, une salle de bain (avec laveuse-sécheuse), un grand salon avec un foyer au bois, un atelier ainsi que 2 chambres à coucher dont une avec porte-patio de même niveau que la terrasse entourant la piscine. Tout comme pour les pièces du RDC, le salon est entièrement vitré et, ici encore, vous avez des vues magnifiques sur le Fleuve.

Grâce à son exposition sud et son vitrage exceptionnel, cette résidence profite amplement des avantages du chauffage solaire passif, ce qui permet de réduire vos coûts de chauffage.

Vivre à Cap Rouge, c'est vivre dans l'un des plus beaux arrondissements de Québec. Ici vous profitez de tous les services et activités dignes des grandes villes et, en plus, vous faite partie de Québec, l'une des plus belles villes d'Amérique du Nord.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Solaire passif, Électricité
Équipement disponible :
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Fenêtres :
PVC
Foyers/poêles :
2 foyers, Foyer au bois
Salle de bains/salle d'eau :
Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre :
Manivelle, Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Pavé uni, Asphalte
Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Revêtements :
Acier, Bois, Brique
Piscine :
Creusée
Proximité :
Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond
Stationnement :
Extérieur (3)
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
Escarpé, Plat
Vue :
Sur l'eau, Panoramique

Dimensions

Superficie terrain :
3913,5 m²
Superficie du bâtiment :
1240 pi²
Largeur du bâtiment :
35 pi
Profondeur du bâtiment :
50 pi
Superficie habitable :
2550 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
RC 7′ x 14' pi Céramique
Salon
Vue fleuve, porte-patio
RC 16′ x 18′ 6″ pi Bois
Salle à manger
Vue fleuve
RC 14′ x 16' pi Bois
Cuisine
Vue fleuve, îlot
RC 11′ 6″ x 19' pi
Irrégulier
Marbre
Chambre à coucher principale
Vue fleuve, porte-patio
RC 19′ x 20′ 6″ pi Bois
Salle de bains
RC 9′ x 10' pi Céramique
Salon
Vue fleuve
Sous-sol 12′ 6″ x 24' pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher
Vue fleuve, porte-patio
Sous-sol 12′ x 14′ 4″ pi Céramique
Chambre à coucher
Vue fleuve, porte-patio
Sous-sol 11′ 6″ x 12' pi Céramique
Salle de bains
Sous-sol 7′ x 8′ 4″ pi Céramique
Boudoir
Sous-sol 8′ x 14' pi Céramique
Atelier
Avec rangement bois
Sous-sol 19′ x 20' pi Béton
Rangement
Sous-sol 6′ x 8' pi Béton

Inclusions

Micro-ondes, plaque chauffante, four, lave-vaisselle, Climatiseur et chauffage, thermopompe de piscine, rayon UV pour piscine, filtre de piscine.

Exclusions

Meubles meublant la maison, effets personnels, luminaire d'entrée.

Taxes

Taxes municipales (2016) : 5 619,00 $
Taxes scolaires (2016) : 846,00 $
Total : 6 465,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 201 $

Évaluations (2015)

Bâtiment : 221 000 $
Terrain : 369 000 $
Total : 590 000 $

Avis et Autres

Particularités :
Boisé
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
120 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles