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Mes notes personnelles

Pièce(s): 17
Chambre(s): 4 (2 SS)
Salle(s) de bain: 2
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 2003

Description

A vendre ou à louer. Baisse récente de prix de 100 000$. Site intime 100 pi bord du lac, superbe couchers de soleil. Résidence 3 étages, 17 pièces, 4 CC, 2 SDB. SS entièrement aménagé. Terrain 13 973 pc aménagé, spa nature, piscine HT chauffée, quai. Endroit idyllique pour relaxer et profiter de la vie en toute tranquillité. Voir visite virtuelle.

Addenda

Cette propriété est un lieu unique et magique où se côtoient la nature, le calme et la beauté du site avec sa vue superbe de 180 degrés sur le lac St-Augustin ... sans oublier les magnifiques couchers de soleil.

L'intérieur de la résidence marie l'élégance, le confort et le modernisme. Au RDC la vie s'articule autour des pièces offrant la vue sur le lac : le salon à aire ouverte avec la salle à manger offre une ambiance chaleureuse avec son foyer et sa grande bay-window et la salle à manger très lumineuse vous permet d'accueillir de nombreux invités. Vous avez aussi accès au balcon (recouvert) où vous pourrez prendre tranquillement votre digestif en admirant la beauté du paysage. La cuisine comporte de nombreux rangements et elle est organisée pour faciliter vos déplacements autour des plans de travail : il y a un joli coin repas pour des lunchs rapides. Le RDC comporte aussi une salle d'eau et une salle de lavage. Le garage attaché est accessible par le RDC.

L'escalier vous amène à l'étage où se trouve la grande chambre des maîtres : son abondante fenestration vous offre une vue superbe sur le lac et vous avez accès à un balcon pour profiter des superbes couleurs du soleil couchant. La salle de bain est bien pensée : un coin baignoire thérapeutique est séparé de la partie toilette / lavabo / douche. L'étage comprend aussi un 2e chambre, un boudoir et un atelier de travail.

Le rez-de-jardin comprend une belle salle familiale avec sortie extérieure, deux grandes chambres à coucher et une salle de bain avec douche.

Le terrain de 13970 pc, avec 100 pi de bordure au lac, est superbement aménagé. Vous y trouvez de jolies plates-bandes, plusieurs zones de détente, un spa nature, une piscine HT chauffée, une plage de sable (sur le terrain), un quai pour petite embarcation. Le terrain est assez vaste pour prévoir des agrandissements à la résidence.

Un coin de paradis, en pleine nature, aux portes de Québec ... pour vous et votre famille, ça vous tente!

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Pompe eaux usées, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Fenêtres :
PVC
Foyers/poêles :
Électrique CCP, Foyer au bois
Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale, Bain thérapeutique, Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé, type rez-de-jardin, Entrée indépendante
Type de fenêtre :
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Attaché
Revêtements :
Fibrociment
Piscine :
Spa naturel, Chauffée, Hors-terre
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond
Stationnement :
Extérieur (8), Au garage (1)
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
En pente, Plat
Vue :
Sur l'eau, Panoramique

Dimensions

Superficie terrain :
13973,6 pi²
Superficie du bâtiment :
1861 pi²
Largeur du bâtiment :
32 pi
Profondeur du bâtiment :
44 pi

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
RC 6′ 4″ x 8′ 3″ pi Céramique
Cuisine
RC 12′ 0″ x 13′ 0″ pi Céramique
Salle à manger
Vue sur le lac, Balcon
RC 14′ 0″ x 12′ 0″ pi
Irrégulier
Bois
Coin repas
RC 6′ 0″ x 12′ 0″ pi Céramique
Salon
ue sur le lac
RC 17′ 10″ x 12′ 0″ pi
Irrégulier
Bois
Salle d'eau
RC 4′ 6″ x 8′ 0″ pi Céramique
Salle de lavage
RC 5′ 0″ x 6′ 0″ pi Céramique
Chambre à coucher principale
Vue sur le lac, balcon
2 11′ 0″ x 19′ 0″ pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
2 11′ 0″ x 14′ 0″ pi Bois
Boudoir
2 8′ 6″ x 10′ 0″ pi Bois
Salle de bains
Bain thérapeutique,
2 10′ 0″ x 12′ 0″ pi
Irrégulier
Céramique
Atelier
2 8′ 0″ x 9′ 6″ pi Bois
Salle familiale
Sous-sol 14′ 0″ x 14′ 0″ pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol 13′ 9″ x 15′ 4″ pi Bois
Chambre à coucher
Sous-sol 11′ 0″ x 14′ 6″ pi Bois
Salle de bains
Sous-sol 6′ 0″ x 8′ 6″ pi Céramique
Rangement
Sous-sol 5′ 0″ x 10′ 0″ pi
Irrégulier
Bois

Inclusions

Luminaires / Frigidaire, cuisinière avec four à convection / Lave-vaisselle

Exclusions

Meubles meublant la maison / Effets personnels

Taxes

Autres taxes (2016) : 148,00 $
Taxes municipales (2016) : 7 866,00 $
Taxes scolaires (2016) : 1 044,00 $
Total : 9 058,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 248 $

Évaluations (2016)

Bâtiment : 423 000 $
Terrain : 335 000 $
Total : 758 000 $

Critères écologiques

Style de vie :
Plage, Quai pour bateau, Spa

Avis et Autres

Particularités :
Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
90 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles