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Mes notes personnelles

Pièce(s): 14
Chambre(s): 5 (3 SS)
Salle(s) de bain: 3
Année de construction: 2004

Description

Décor enivrant. Propriété (orientée sud) en montagne avec des vues imprenables sur le Fleuve. Deux unités en location touristique ****. Salons avec foyer, 5 CC, grande terrasse et SPA extérieur. Vendu tout meublé et tout équipé. Amateur de ski ou investisseur, occasion à ne pas manquer! Rev. bruts 2015 = 52 000$. Prix 40 000$ sous éval municipale.

Addenda

Cette superbe résidence jouit d'une situation exceptionnelle. Juchée en haut d'un promontoire, elle vous procure une vue exceptionnelle sur le Fleuve et les montagnes en plus de vous offrir des levers de soleil magiques et inoubliables. La résidence, acquise en 2013 par les propriétaires, a été l'objet d'une importante mise à jour au niveau de la décoration : la résidence possède aujourd'hui un cachet très chaleureux qui plaît aux touristes qui fréquentent la région.

L'unité de logement no 1 occupe le RDC et le SS (rez-de-jardin) et comporte 8 pièces. La cuisine, la salle à manger et le salon (avec foyer) sont à aire ouverte et vous offrent une vue imprenable sur le Fleuve. Le salon possède une porte-patio avec accès à une grande galerie qui fait toute la façade avant. Le RDC comprend une salle d'eau. Au SS, il y a 3 belles CAC dont l'une avec porte-patio pour aller à l'extérieur où il y a un SPA. Il y a aussi une SDB (bain et douche indépendante) ainsi qu'un coin lavage pour laveuse-sécheuse dans le passage.

À l'étage, l'unité de logement no 2 comprend une cuisine et un salon (avec foyer) à aire ouverte et, ici aussi vous avez une vue magnifique sur le Fleuve. Le salon possède une porte-patio pour aller sur la terrasse. Il y a 2 CAC et une salle de bain avec bain-douche intégrée. Le coin lavage est dans le passage (appareils superposés).

Cette région de Charlevoix possède de nombreux attraits et activités qui sauront plaire à tous. Les amateurs de ski alpin seront comblés par le Massif et le Mont Ste-Anne. Vous aimez la bonne bouffe et les galeries d'art,Baie St-Paul et les Éboulements sont tout près. Et un peu plus loin, il y a La Malbaie avec son Casino et son golf, St-Irénée et le Domaine Forget pour la musique. Partout il y a des activités pour tous les goûts : le Fleuve pour les activités nautiques, les montagnes pour les randonnées à pied, en raquette ou en ski. Cette région est un lieu magique pour une vie hors des sentiers battus.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Ilôt au RDC, Mélamine
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, SPA
Fenêtres :
PVC
Foyers/poêles :
2 foyers, Foyer au bois
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre :
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Non pavée
Aménagement du terrain :
Patio, Paysager
Approvisionnement en eau :
Puits artésien
Fondation :
Béton coulé
Revêtements :
Bois
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski alpin, Ski de fond
Services disponibles :
Détecteur d'incendie
Stationnement :
Extérieur (6)
Système d'égoûts :
Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie :
En pente, Plat
Vue :
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique

Dimensions

Façade du terrain :
107 pi
Profondeur du terrain :
173 pi
Superficie terrain :
32302 pi²
Superficie du bâtiment :
728 pi²
Largeur du bâtiment :
26 pi
Profondeur du bâtiment :
28 pi
Superficie habitable :
2100 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
Portique pour les 2 logis
RC 8′ 0″ x 12′ 0″ pi Plancher flottant
Salon
Vue Fleuve, Porte Patio
RC 14′ 0″ x 15′ 0″ pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle à manger
Vue Fleuve
RC 11′ 0″ x 13′ 0″ pi Plancher flottant
Cuisine
Vue Fleuve
RC 10′ 0″ x 13′ 0″ pi
Irrégulier
Céramique
Salle de bains
RC 6′ 0″ x 6′ 0″ pi Céramique
Chambre à coucher
Porte Patio
Sous-sol 13′ 0″ x 14′ 0″ pi
Irrégulier
Tapis
Chambre à coucher
Sous-sol 13′ 0″ x 13′ 0″ pi
Irrégulier
Tapis
Chambre à coucher
Sous-sol 10′ 0″ x 10′ 0″ pi
Irrégulier
Tapis
Salle de bains
Sous-sol 9′ 0″ x 10′ 0″ pi
Irrégulier
Céramique
Salon
Vue Fleuve, porte patio
2 13′ 0″ x 14′ 0″ pi
Irrégulier
Plancher flottant
Cuisine
Vue Fleuve
2 12′ 0″ x 15′ 0″ pi Plancher flottant
Salle de bains
2 8′ 0″ x 8′ 0″ pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher
2 8′ 6″ x 10′ 2″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher
2 8′ 6″ x 10′ 0″ pi Plancher flottant

Inclusions

Les deux unités de logements sont vendus entièrement meublés et équipés.

Exclusions

Effets personnels/Desserte en bois dans l'unité 1 (rez-de-chaussée)/certains tableaux

Taxes

Taxes municipales (2016) : 3 234,00 $
Taxes scolaires (2016) : 1 239,00 $
Total : 4 473,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 258 $

Évaluations (2016)

Bâtiment : 335 100 $
Terrain : 150 000 $
Total : 485 100 $

Critères écologiques

Style de vie :
Spa

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel, Villégiature
Occupation :
30 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles