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Mes notes personnelles

Pièce(s): 19
Chambre(s): 6
Salle(s) de bain: 3
Année de construction: 1891

Description

Vue et accès notarié au lac St-Joseph. Grand domaine 84 000 pc, comprenant une magnifique ancestrale (19 pièces, 7 CC 3 SDB, 4 foyers), un chalet pour location touristique (***) et un 3e bâtiment utilisé comme salle de sport. La municipalité autorise la subdivision en 3 lots (chacun ayant son numéro civique). Occasion unique! Voir Addenda

Addenda

Le domaine comprend une ancestrale (7 CC), un chalet destiné à la location touristique et un 3e bâtiment utilisé comme salle de cours. Le domaine peut être subdivisé en 3 parties pouvant être vendues séparément. À vous de décider des projets qui vous passionnent : gîte, activités touristiques, activités professionnelles ou commerciales.

Maison ancestrale

En entrant dans la maison, vous pénétrez dans une grande pièce qui peut servir de bureau où vous pouvez recevoir vos invités. Vous entrez ensuite dans un bel espace à aire ouverte où se trouvent un salon avec un coin détente près du foyer et une SAM : le superbe foyer en pierre est la pièce maîtresse de ce bel espace. Passé la SAM il y a une pièce que les proprios actuels utilisent comme atelier de travail avec, tout à côté, un boudoir: ces 2 pièces partagent un autre beau foyer de pierre. La cuisine de style champêtre est très fonctionnelle avec ses nombreux rangements et son îlot central. À l'arrière, il y a un grand vestiaire très pratique: il permet d'accéder au rangement bois plus loin. Le RDC comprend aussi une salle de bain complète et une salle d'eau.

L'étage comporte 7 chambres, un bureau et une salle de bain commune. La CAC principale possède son foyer au propane qui procure une belle ambiance.

Cette résidence a subi de nombreuses rénovations: isolation haut de gamme, système de volets électriques à chaque fenêtre, échangeur et récupérateur de chaleur, génératrice automatique au propane et beaucoup d'autres spécificités.

Chalet

Le chalet (***) sert pour des locations de court séjour durant toute l'année. Il est référencé sur des sites spécialisés avec d'excellents commentaires.

Salle de cours

Le 3e bâtiment est utilisé pour des activités sportives et variées. Il a été entièrement rénové et isolé en 2013, donc habitable à l'année. Ce bâtiment pourrait être réaménagé en un 2e chalet à louer : et il serait aussi possible de créer une entrée indépendante via la rue Boilard.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Bois, Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Volet électrique, Système d'alarme
Fenêtres :
Bois, PVC
Foyers/poêles :
4 foyers, Foyer au gaz, Poêle à bois
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
Vide sanitaire
Type de fenêtre :
Manivelle, Oscillo-battant
Toiture :
Tôle
Armoires :
Thermoplastique

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Gravier, Pavé uni
Aménagement du terrain :
Paysager
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Pierre
Revêtements :
Bois, Pierre
Proximité :
Plage, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski de fond
Stationnement :
Extérieur (10)
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
En pente, Plat
Vue :
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique

Dimensions

Superficie terrain :
7809,8 m²
Largeur du bâtiment :
15,29 m
Profondeur du bâtiment :
21,77 m

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Bureau
Foyer gaz
RC 18′ 0″ x 20′ 0″ pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
RC 9′ 2″ x 10′ 8″ pi Bois
Salon
RC 13′ 0″ x 23′ 0″ pi
Irrégulier
Bois
Salle à manger
Foyer bois
RC 16′ 0″ x 23′ 0″ pi Bois
Cuisine
Ilôt
RC 13′ 6″ x 16′ 6″ pi Céramique
Atelier
Foyer gaz
RC 17′ 0″ x 21′ 0″ pi Bois
Boudoir
RC 8′ 0″ x 11′ 0″ pi Bois
Salle de bains
RC 7′ 6″ x 9′ 3″ pi Bois
Autre
2 entrées
RC 5′ 2″ x 20′ 3″ pi Bois
Autre
RC 12′ 0″ x 14′ 0″ pi Bois
Chambre à coucher principale
Foyer gaz
2 14′ 0″ x 21′ 0″ pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
2 8′ 4″ x 11′ 4″ pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Lavabo
2 11′ 0″ x 17′ 6″ pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
2 10′ 0″ x 12′ 6″ pi Bois
Chambre à coucher
Porte sur balcon
2 8′ 9″ x 14′ 9″ pi Bois
Chambre à coucher
2 10′ 6″ x 22′ 0″ pi Tapis
Chambre à coucher
2 14′ 0″ x 21′ 0″ pi Tapis
Salle de bains
Douche céramique
2 7′ 6″ x 10′ 6″ pi Autre
Boudoir
2 11′ 0″ x 11′ 6″ pi Tapis

Inclusions

Génératrice au gaz propane, rideaux et pôles, cuisinière au gaz Wolf, lave-vaisselle Bosh, réfrigérateur pro 2 portes SubZéro, hotte de cuisine, échangeur d'air

Exclusions

Maison principale : Rideaux japonnais, projecteur et écran mural. Chalet : meubles du chalet /petite table dans la SAM Salle de sport : patère qui tient le sac de frappe et qui est fixée au mur, mannequin de bois fixé au sol. Appareil de location : réservoir au propane

Détails des rénovations

Rénovation année
Fenêtres 2014
Isolation 2014

Taxes

Taxes municipales (2016) : 6 885,00 $
Taxes scolaires (2016) : 1 091,00 $
Total : 7 976,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 290 $

Évaluations (2016)

Bâtiment : 355 600 $
Terrain : 160 700 $
Total : 516 300 $

Avis et Autres

Particularités :
Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Navigable
Zonage :
Résidentiel
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles