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Mes notes personnelles

Pièce(s): 18
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 2
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 2006

Description

Trésor caché en plein coeur de Québec Construction 2006, intérieur exceptionnel digne des plus grands designers, 19 pièces, cuisine prestigieuse, îlot de 15 pi, 2 salons, Superficie habitable +4800 pc. Grange (3 000pc) aménagé en salle de réception. Garage 3 voitures. Terrain intime +78000 pc. Arbres majestueux, jardin d'eau. La perle rare à Québec

Addenda

Votre entrée sur le domaine se fait via une belle allée bordée d'arbres qui vous accueille pour vous faire découvrir un site exceptionnel et une résidence au cachet unique.

Le hall d'entrée est tout simplement majestueux avec son escalier en bois massif et son plafond cathédral. Le salon principal (avec foyer) est très chaleureux : les proprios actuels y ont installé un piano qui confère à cette pièce une ambiance unique pour recevoir famille et amis. La SAM à aire ouverte avec le salon principal jouit d'une luminosité exceptionnelle. La pièce maîtresse de la résidence est la cuisine remarquable et son îlot de 15 pi autour duquel vous pouvez installer confortablement 6-8 personnes. Une pièce tout près de la cuisine est utilisée comme réserve (garde-manger). Le RDC comprend aussi un 2e salon utilisé comme coin bibliothèque, une salle d'eau, une salle de lavage ainsi qu'un 2e hall d'entrée à l'arrière de la résidence.

L'étage s'ouvre sur un grand espace à aire ouverte que les propriétaires utilisent comme salle de jeux (billard) et aussi comme bureau. La chambre des maîtres à l'étage est spacieuse et possède sa salle de bain privée avec douche en verre. L'étage comporte aussi 2 belles chambres d'appoint et une autre salle de bain complète.

Au sous-sol, vous serez surpris par la murale qui sert d'introduction à la cave à vin (en cours d'aménagement). Une grande salle familiale comprend une partie salle d'exercice et une autre partie destinée à la détente. Enfin près de la moitié du sous-sol sert de rangement.

La propriété comprend aussi une immense grange ancestrale (31 x 100 pi) qui a été aménagée en salle de spectacle : il y a même une cuisine avec équipements commerciaux pour servir vos invités.

Le terrain de +78 000 p2 est superbe : vous y trouverez de nombreuses rocailles, plates-bandes et des arbres majestueux d'espèces très variés. En vous promenant sur ce joli domaine, vous vous sentirez comme au domaine Maizerets ... mais en plus petit.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Air soufflé
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fenêtres :
PVC
Foyers/poêles :
Foyer au bois
Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Type de fenêtre :
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Aménagement du terrain :
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Chauffé, Détaché
Revêtements :
Fibro-ciment
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond
Stationnement :
Extérieur (10), Au garage (3)
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
Plat
Allée :
Asphalte

Dimensions

Superficie terrain :
7247,5 m²
Superficie du bâtiment :
228 m²
Largeur du bâtiment :
18,44 m
Profondeur du bâtiment :
12,35 m
Superficie habitable :
455 m²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
Plafond cathédrale
RC 10′ 10″ x 12′ 3″ pi
Irrégulier
Céramique
Salon
RC 17′ 5″ x 19′ 2″ pi Bois
Boudoir
Coin bibliothèque
RC 16′ 2″ x 17′ 9″ pi Bois
Cuisine
Ïlot 15 pieds
RC 19′ 5″ x 27′ 6″ pi Céramique
Salle à manger
Porte patio
RC 17′ 6″ x 19′ 0″ pi Bois
Salle d'eau
RC 6′ 0″ x 8′ 0″ pi Céramique
Salle de lavage
RC 8′ 6″ x 14′ 0″ pi
Irrégulier
Céramique
Autre
RC 6′ 0″ x 8′ 0″ pi Céramique
Chambre à coucher principale
2 16′ 6″ x 17′ 0″ pi Bois
Chambre à coucher
2 12′ 0″ x 14′ 0″ pi Bois
Chambre à coucher
2 13′ 0″ x 14′ 0″ pi Bois
Salle de bains
douche en verre
2 12′ 8″ x 15′ 0″ pi
Irrégulier
Céramique
Salle de bains
2 6′ 8″ x 13′ 0″ pi Céramique
Autre
2 17′ 6″ x 19′ 6″ pi Bois
Salle familiale
Sous-sol 14′ 2″ x 26′ 0″ pi Céramique
Salle de jeux
Sous-sol 12′ 7″ x 44′ 0″ pi Céramique
Cave à vin
À terminer
Sous-sol 6′ 6″ x 14′ 6″ pi Céramique
Rangement
Sous-sol 13′ 3″ x 15′ 6″ pi Béton

Inclusions

Luminaires, stores et rideaux, aspirateur central et accessoires, 2 fours, 1 poêle, 2 laves-vaisselles, réfrigérateur, cuisine complète de la salle de spectacle (Grange), système domotique.

Exclusions

Système de son dans la salle de spectacle

Taxes

Taxes municipales (2016) : 11 853,00 $
Taxes scolaires (2016) : 2 217,00 $
Total : 14 070,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 364 $

Évaluations (2016)

Bâtiment : 745 000 $
Terrain : 525 000 $
Total : 1 270 000 $

Critères écologiques

Style de vie :
Cave à vin
Écologie :
Novoclimat

Avis et Autres

Particularités :
Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
120 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles