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Mes notes personnelles

Pièce(s): 18
Chambre(s): 5 (2 SS)
Salle(s) de bain: 4
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 2004

Description

Vue à couper le souffle sur le Fleuve, la baie et le village. Des couchers de soleil inoubliables. 18 pièces inondées de lumière, espace à aire ouverte, plafond cathédral, 4 CC. RDC et logement au rez-de-jardin + loft au dessus du garage. Cadre de vie exceptionnel aux portes d'un des plus beaux villages du Québec. Note: Taxable selon l'usage.

Addenda

Superbe résidence à flanc de montagnes avec des vues imprenables sur le Fleuve, la baie et le village de Baie St-Paul. Cette propriété comprend un rez-de-chaussée (RDC) et l'étage réservés aux propriétaires ainsi qu'un rez-de-jardin destiné à la location touristique.

Le hall d'entrée avec son grand vestibule vous conduit soit aux pièces des propriétaires, soit au rez-de-jardin soit au garage. Les pièces principales du RDC (cuisine, salle à manger et salon) sont à aire ouverte et ils vous permettent de jouir des magnifiques points de vue. Le salon et la SAM sont très fenestrés et le plafond cathédral ajoute à l'impression de grandeur qui se dégage de ces pièces : vous accédez à la grande terrasse via la porte-patio. La cuisine est moderne et très fonctionnelle avec son ilot central : vous pourrez y préparer vos repas favoris en ayant une vue imprenable sur l'ensemble du village de Baie St-Paul et les montagnes. Le RDC comprend aussi la chambre à coucher principale ainsi qu'une salle de bains attenante à la chambre à coucher. Le RDC possède plusieurs rangements pratiques.

L'étage comprend une chambre à coucher, une jolie salle de bain avec bain sur pied et un bureau ouvert situé dans la mezzanine : la vue en plongée sur le salon, la salle à manger et le Fleuve est superbe.

L'étage au-dessus du garage est actuellement utilisé comme une immense chambre à coucher. Il est cependant possible de convertir le tout en loft car il y a déjà une salle de bain et le filage ainsi que la plomberie sont déjà prévus pour l'installation d'une petite cuisine. Cet étage pourrait éventuellement servir aussi comme unité locative.

Le logement du rez-de-jardin (destiné à la location) comprend 2 chambres à coucher, une salle de bain complète, une cuisine toute équipée et un salon qui offre une vue superbe sur le Fleuve et où il y a une terrasse accessible par la porte-patio. Ce logement est vendu complètement meublé.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Mélamine
Mode de chauffage :
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Bois, Électricité
Fenêtres :
PVC
Foyers/poêles :
Poêle à bois, Poêle au gaz
Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Logement, Entrée indépendante
Type de fenêtre :
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Équipement disponible :
Porte de garage électrique

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Pavé uni, Asphalte
Approvisionnement en eau :
Municipalité, Privé
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Attaché, Avec isolation, Double largeur ou plus
Revêtements :
Canexel
Proximité :
Train leger Charlevoix, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Services disponibles :
Détecteur d'incendie
Stationnement :
Extérieur (8), Au garage (2)
Système d'égoûts :
Fosse septique
Topographie :
Escarpé
Vue :
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville

Dimensions

Superficie terrain :
29685 pi²
Largeur du bâtiment :
63 pi
Profondeur du bâtiment :
40 pi

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
RC 6′ x 25' pi Bois
Cuisine
Vue village, vue sur la baie
RC 13′ x 14′ 6″ pi
Irrégulier
Céramique
Salle à manger
Vue Fleuve
RC 12′ x 11' pi Bois
Salon
Vue Fleuve, Porte-Fenêtre
RC 11′ 5″ x 16' pi Bois
Chambre à coucher principale
RC 12′ x 14′ 6″ pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
RC 8′ 5″ x 9' pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher
2 9′ 2″ x 15′ 10″ pi Bois
Salle de bains
2 6′ x 9' pi Bois
Salle de bains
Bain sur pied
2 7′ 6″ x 10′ 2″ pi Céramique
Bureau
2 9′ 2″ x 12' pi Bois
Salle familiale
2 19′ 6″ x 23′ 6″ pi Bois
Cuisine
Sous-sol 8′ 6″ x 13' pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salon
Vue Fleuve, porte-Fenêtre
Sous-sol 14′ x 17' pi Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol 8′ x 15' pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle à manger
Sous-sol 8′ 4″ x 9' pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol 11′ 6″ x 14' pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol 9′ 10″ x 9′ 10″ pi
Irrégulier
Céramique
Salle d'eau
Sous-sol 6′ x 9' pi
Irrégulier
Plancher flottant

Inclusions

Logement du RDJ: Laveuse-Sécheuse, table et chaises de la SAM, meubles du salon, meubles des 2 CC, ensemble de patio et BBQ extérieur Logement du RDC: Luminaires, rideaux, spa, refroidisseur à vin

Exclusions

Logement du RDC: cuisinière au gaz propane, réfrigérateur, cuisinière au bois, tracteur Kubota

Taxes

Taxes municipales (2015) : 5 831,00 $
Taxes scolaires (2015) : 990,00 $
Total : 6 821,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 203 $

Évaluations (2016)

Bâtiment : 366 700 $
Terrain : 139 000 $
Total : 505 700 $

Avis et Autres

Particularités :
Boisé
Zonage :
Commercial, Résidentiel
Occupation :
60 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles