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Mes notes personnelles

Pièce(s): 17
Chambre(s): 5
Salle(s) de bain: 3
Année de construction: 1917

Description

Superbe propriété avec cachet et beaucoup de charme.Grande véranda pour soirées d'été, terrain double clôturé avec arbres matures, arbustes fruitiers ++. Plafonds hauts, planchers bois magnifiques, foyer combustion lente, 3 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bain, 2 ateliers. Vous bénéficierez aussi d'un bon revenu de l'appartement 4 1/2 du haut. +++

Addenda

Cette magnifique demeure du début des années 1900 est connue sous le nom de "la Maison Lefevre". L'extérieur en agrégats et les balustrades en granit lui confère un style tout à fait particulier pour le secteur. Un grand terrain paysagé de plus de 13 700 pi.ca offre des arbres matures, des arbustes à petits fruits, beaucoup de vivaces, de la vigne et le tout ne demandant pas trop d'entretien. Beaucoup de rénovations ont été faites au fil des ans, une grande partie de la fenestration, l'isolation, la toiture, le système de chauffage bi-énergie, les deux gaines des cheminées, l'ajout d'un nouveau foyer à combustion lente à la salle à manger, la maçonnerie et le béton des galeries, l'escalier vers l'appartement, et plus encore. Vous tomberez surement sous le charme de cette propriété et de son cachet à votre première visite !!!

- Le loyer du 106 Ave. Du Collège au deuxième étage est loué complètement meublé, chauffé et éclairé pour un montant de 900$/mois. Il comprend 2 chambres, de belles grandes pièces lumineuses, des plafonds hauts, planchers de bois et deux petits balcons. un escalier en colimaçon dans la grande chambre permet d'accéder à la chambre de la tourelle.

- Un nouveau certificat de localisation (2016) est au dossier.

- Une superbe propriété qui vieillie bien et qui ne démontre aucun signe de vieillesse, l'entretien est impeccable, rien n'a été négligé au fil des années. Une visite s'impose assurément.

- Cette vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Bi-énergie
Équipement disponible :
Système d'alarme
Fenêtres :
Bois, PVC
Foyers/poêles :
Foyer au bois
Sous-sol :
6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre :
Guillotine, Manivelle
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Non pavée
Aménagement du terrain :
Paysager
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Revêtements :
Granulat (agrégat), Bois
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable
Stationnement :
Extérieur (4)
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
Plat

Dimensions

Façade du terrain :
160 pi
Profondeur du terrain :
90 pi
Superficie terrain :
1279,7 m²
Largeur du bâtiment :
32 pi
Profondeur du bâtiment :
35 pi

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
RC 19′ 9″ x 11′ 10″ pi
Irrégulier
Parqueterie
Boudoir
RC 11′ 10″ x 11′ 10″ pi Parqueterie
Salle à manger
foyer au bois
RC 12′ 6″ x 16′ 0″ pi Parqueterie
Cuisine
coin repas/entrée ext.
RC 11′ 0″ x 15′ 11″ pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher principale
RC 11′ 6″ x 11′ 0″ pi
Irrégulier
Parqueterie
Salle de bains
RC 8′ 3″ x 7′ 7″ pi
Irrégulier
Marbre
Bureau
entrée ext.
RC 12′ 4″ x 11′ 3″ pi
Irrégulier
Bois
Bureau
2 14′ 0″ x 12′ 6″ pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
lit escamotable
2 13′ 1″ x 22′ 6″ pi
Irrégulier
Bois
Atelier
entrée ext.
2 14′ 7″ x 8′ 3″ pi
Irrégulier
Couvre-sol souple
Salle de bains
2 14′ 5″ x 6′ 0″ pi Céramique
Chambre à coucher
dans tourelle
3 14′ 0″ x 12′ 6″ pi
Irrégulier
Tapis
Cuisine
appart,lav/séch
2 7′ 11″ x 11′ 0″ pi
Irrégulier
Couvre-sol souple
Salle à manger
appart
2 9′ 0″ x 7′ 8″ pi Bois
Salon
appart/espace bureau
2 13′ 11″ x 18′ 10″ pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
appart
2 6′ 2″ x 11′ 4″ pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher principale
appart
2 13′ 6″ x 11′ 10″ pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
appart/dans tourelle
3 11′ 5″ x 9′ 0″ pi
Irrégulier
Tapis
Atelier
très éclairé
Sous-sol 18′ 6″ x 11′ 6″ pi
Irrégulier
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol 13′ 6″ x 8′ 9″ pi Béton

Inclusions

Stores, tringles et rideaux, luminaires, vitraux, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, congélateur, lit escamotable, système d'alarme, 3 abris de toile, outils de jardin et +++. Meubles et électros ménagers de l'appartement du 106 Ave. du Collège.

Détails des espaces à revenus

Type: 5.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:

Détails des rénovations

Rénovation année
Fenêtres 2014
Toit - revêtement 2015

Taxes

Taxes municipales (2016) : 4 126,00 $
Taxes scolaires (2016) : 835,00 $
Total : 4 961,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 363 $

Évaluations (2016)

Bâtiment : 226 000 $
Terrain : 161 000 $
Total : 387 000 $

Avis et Autres

Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles