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Mes notes personnelles

Pièce(s): 14
Chambre(s): 4 (2 SS)
Salle(s) de bain: 2
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 2000

Description

Superbe propriété (env. 65 x 38). Fenestration abondante avec luminosité exceptionnelle et vue saisonnière sur le lac et les levers de soleil. 13 pièces, 4 CC, cuisine avec ilot, SAM avec plafond cathédral, salon avec foyers 3 faces, grande salle fam. au SS, garage double chauffé, immense patio (avec SPA). Prix sous éval. municipale. Voir addenda

Addenda

Située en surplomb du lac, la résidence offre une vue saisonnière sur le lac et les montagnes. L'abondante fenestration procure une luminosité exceptionnelle dans les principales zones de vie intérieures.

Le hall d'entrée est conçu pour vous permettre d'accéder à toutes les zones importantes : cuisine, salon, étage, sous-sol et garage. La cuisine est spacieuse, possède de nombreux rangements et est organisée pour simplifier les déplacements entre les zones de travail. La salle à manger est superbe : mur presque tout vitré, vue sur le lac, plafond cathédral, foyer 3 faces, porte-patio pour accéder au patio. Un grand salon bien fenestré vous procure ici encore une très belle vue sur le lac. Le RDC comprend aussi une salle d'eau, une salle de lavage et une terrasse couverte. Le garage double attaché à la résidence est chauffé.

L'étage comprend la chambre principale avec fenêtre avec vue sur les levers de soleil. Il y a aussi une 2e CAC et une magnifique SDB (bain thermo-masseur, douche en céramique, meuble avec 2 lavabos).

Le sous-sol (rez-de-jardin) est totalement aménagé. Il y a une grande salle familiale avec sortie extérieure, 2 CAC dont l'un entièrement fenestrée et une SDB avec douche en céramique.

À l'extérieur, un grand patio (avec spa intégré) vous permet d'apprécier la vie en plein air : installez-y BBQ, chaises longues, table à manger avec parasol et profitez du temps qui passe, entouré d'une nature paisible. Il y a aussi un joli ruisseau qui traverse le terrain : une belle place pour écouter le chant de l'eau qui coule. Il importe de spécifier que tous les résidents du Lac Delage ont accès gratuit au lac (sans bateau moteur).

Autre fait important : les proprios actuels ont préparé un projet d'agrandissement au-dessus du garage (voir le plan dans les docs complémentaires). Le projet devra être revu avec la municipalité. L'aménagement proposé sur le plan comporte 2 CC + SDB mais rien ne vous empêche de l'ajuster pour vos besoins.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Fenêtres :
PVC
Foyers/poêles :
3 faces, Foyer au bois
Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Rez-de-jardin, Entrée indépendante
Type de fenêtre :
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain :
Patio, Paysager
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements :
Bois
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Stationnement :
Extérieur (2), Au garage (2)
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
En pente
Vue :
Sur l'eau, Sur la montagne

Dimensions

Superficie terrain :
2998,8 m²
Superficie du bâtiment :
188,1 m²
Largeur du bâtiment :
65 pi
Profondeur du bâtiment :
38 pi

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
RC 12′ x 13' pi Céramique
Cuisine
RC 16′ x 16' pi
Irrégulier
Céramique
Salon
Foyer 3 faces
RC 17′ x 18' pi Céramique
Salle à manger
Foyer 3 faces
RC 17′ x 11' pi Céramique
Salle d'eau
RC 4′ x 7' pi Céramique
Salle de lavage
RC 5′ x 7' pi Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Vue lac
2 17′ x 17' pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
2 14′ x 14' pi Plancher flottant
Salle de bains
Bain à remous
2 11′ x 16' pi
Irrégulier
Céramique
Salle familiale
Sous-sol 12′ x 17' pi Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol 11′ x 17' pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol 11′ x 17' pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol 6′ x 8' pi
Irrégulier
Céramique
Rangement
Sous-sol 6′ x 8' pi
Irrégulier
Béton

Inclusions

Luminaires, pôles et draperies, échangeur d'air, plaque chauffante, four encastré, réfrigérateur (Sub Zero), balayeuse centrale, SPA, système d'alarme.

Exclusions

Meubles meublant la maison, effets personnels

Taxes

Taxes municipales (2016) : 5 044,00 $
Taxes scolaires (2015) : 1 187,00 $
Total : 6 231,00 $

Évaluations (2015)

Bâtiment : 458 200 $
Terrain : 115 000 $
Total : 573 200 $

Avis et Autres

Particularités :
Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Navigable
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
30 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles