Triplex à vendre à Les Rivières (Québec), 28911021 - Via Capitale Triplex à vendre à Les Rivières (Québec)
EN

No: 28911021


Mes notes personnelles

Pièce(s): 4
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1942

Description

TRIPLEX SITUÉ PRÈS DES SERVICES! Comprend un 6 1/2 libre au 1er juillet 2019 idéal pour propriétaire occupant, un 4 1/2 et un 2 1/2 tous 2 renouvelés jusqu'en juin 2020. Fondations en béton coulé ainsi que drain agricole datant de l'année 2000. Grand garage de 28' x 13',7''. Revenus actuels de 25 164$. TRÈS BON INVESTISSEMENT!!

Addenda

L'immeuble est situé sur un coin de rue et possède 2 adresses soit: 153-155 Avenue Proulx et 192 Arthur-Gagné.

Le 192 Arthur Gagné est renouvellé jusqu'en juin 2020 à 545$/mois

Le 153 Avenue Proulx est renouvellé jusqu'en juin 2020 à 497$/mois

Le 155 Avenue Proulx sera libre au 1er juillet 2019

Construction pièce sur pièce, maison levée en 2000 afin de couler de nouvelles fondations de béton et d'installer drain agricole;

Garage utilisé par le propriétaire actuel mais avec potentiel de revenus supplémentaires (vérification à faire auprès de la Ville de Québec). Ce dernier possède également un droit acquis pour son positionnement (voir document annexé);

Évaluation d'un évaluateur agréé fait en 2018 à 300 000$

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois, Mélamine
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
PVC
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre :
Coulissante, Guillotine, Manivelle
Toiture :
Toiture à refaire, Bardeaux d'asphalte
Nb étages :
2

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
fondation fait en 2000, Béton coulé
Garage :
Détaché, Tandem
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Transport en commun, Garderie/CPE
Revêtements :
Vinyle
Stationnement :
Au garage (2)
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
Plat

Dimensions

Façade du terrain :
60 pi
Profondeur du terrain :
80 pi
Superficie terrain :
4798,55 pi²
Largeur du bâtiment :
30,9 pi
Profondeur du bâtiment :
31 pi

Détails des pièces

Unité 1
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Laveuse-sécheuse
2 15′ 3″ x 14′ 9″ pi Couvre-sol souple
Salle d'eau
Toilette + evier
2 3′ 11″ x 5′ 7″ pi Couvre-sol souple
Salle de bains
Bain-douche
2 4′ 10″ x 5′ 10″ pi Couvre-sol souple
Salon
2 14′ 6″ x 13′ 10″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher
2 13′ 10″ x 14′ 10″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2 11′ 10″ x 12′ 7″ pi Plancher flottant
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
RC 7′ 0″ x 12′ 7″ pi Céramique
Salle à manger
RC 12′ 9″ x 10′ 4″ pi Céramique
Chambre à coucher
RC 9′ 8″ x 12′ 0″ pi Plancher flottant
Salon
RC 12′ 1″ x 11′ 5″ pi Plancher flottant
Salle de bains
laveuse-sécheuse
RC 8′ 11″ x 4′ 11″ pi Céramique
Salle familiale
peut servir de chambre
Sous-sol 16′ 8″ x 12′ 0″ pi Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol 9′ 2″ x 3′ 2″ pi Céramique
Bureau
Sortie extérieure
Sous-sol 10′ 5″ x 9′ 10″ pi Plancher flottant
Unité 3
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Chambre à coucher
Sous-sol 10′ 8″ x 11′ 1″ pi Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol 5′ 5″ x 6′ 8″ pi Céramique
Cuisine
Laveuse-sécheuse
Sous-sol 10′ 0″ x 12′ 11″ pi Couvre-sol souple

Inclusions

Luminaires, annexe à l'huile du garage (réservoir d'huile a été retiré)

Exclusions

Les effets personnels des locataires

Détails des espaces à revenus

Type: 4.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:
Type: 6.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:
Type: 2.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:

Taxes

Taxes municipales (2019) : 3 857,00 $
Taxes scolaires (2018) : 351,00 $
Total : 4 208,00 $

Frais mensuels

Assurances : 127,08 $
Coût d'énergie : 312,58 $
Déneigement / pelouse : 70,92 $
Total : 510,58 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 145 000 $
Terrain : 152 000 $
Total : 297 000 $

Avis et Autres

Particularités :
Coin de rue
Zonage :
Résidentiel

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles