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Mes notes personnelles

Pièce(s): 1
Chambre(s): 1
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1991

Description

Domaine paradisiaque de 21 arpents pour tout amateur ou professionnel de chevaux à moins de 15 mins de Québec. Tout est en place, écurie/hangar à foin/écureur/round pen/paddock/sellerie/14 box int/13 pacages/remises/ligne électrique sur site/lac/potentiel immense. Poss de construire résidence principale avant oct 2016 sur 237pi de façade.

Addenda

Avoir son propre Ranch à moins de 15 minutes de Québec c'est maintenant possible.

Terrain de 21 arpents développé depuis son acquisition par le propriétaire et sa famille. Site idéal pour tout amateur ou professionnel de chevaux.

Il est situé à moins de 5 mins de la rue Montolieu dans un endroit où le temps s'est arrêté pour laisser place à la quiétude de la campagne. Son emplacement à l'abris des regards et longeant la piste de 48 Kms des randonneurs du Mont Bélair lui confère un emplacement des plus stratégiques.

Les installations en place ont été construites à partir de 1991 et comprennent tout l'équipement requis afin de permettre la pension minimale d'une trentaine de chevaux à temps plein. Les installations qui ont été érigées depuis l'acquisition ne sont plus permises de nos jours et lui confère un atout majeur quant aux nombreuses possibilités envisageables et aux multiples destinations que les nouveaux propriétaires voudront lui donné. Une ligne d'Hydro Québec y est présente et se rend jusqu'à la mis chemin de la terre afin de permettre l'accès électrique à l'ensemble des bâtiments.

Le lot comprend une ancienne pisciculture en amont de la terre et une possibilité de bâtir une résidence familiale et garage sur une façade de 237 pieds en bordure du chemin Bélair avant la date buttoir des bassins versants prévue octobre 2016. Un plan d'implantation avait déjà été déposé et accepté par la ville en 2014/2015.

Plusieurs équipements seront offerts en vente aux nouveaux propriétaires comprenant tracteurs (3), pelle mécanique, remorque à fumier etc...

Tout est en place, écurie, hangar à foin, écureur, round pen, paddock, sellerie, 14 box intérieures ainsi que plusieurs pacages, remises et abris sur le site.

La terre est boisée à plus du 2/3 de sa superficie

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Base de sous-sol :
Dalle de béton au sol
Bâtiment :
Grange, Écurie
Énergie pour le chauffage :
Bois, Électricité
Fenêtres :
Bois
Foyers/poêles :
Poêle à bois
Sous-sol :
Aucun sous-sol
Type de fenêtre :
Guillotine, Manivelle
Toiture :
Tôle

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Puits artésien
Revêtements :
Acier, Béton, Bois
Système d'égoûts :
Fosse septique

Dimensions

Façade du terrain :
472 pi
Profondeur du terrain :
2137 pi
Superficie terrain :
923095 pi²
Superficie du bâtiment :
3200 pi²
Largeur du bâtiment :
40 pi
Profondeur du bâtiment :
80 pi
Superficie habitable :
1000 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Autre
RC 40′ 0″ x 80′ 0″ pi Béton

Taxes

Taxes municipales (2016) : 1 749,00 $
Taxes scolaires (2015) : 334,00 $
Total : 2 083,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 0 $

Évaluations (2016)

Bâtiment : 34 000 $
Terrain : 154 000 $
Total : 188 000 $

Avis et Autres

Exploitation :
En exploitation
Particularités :
Enclavé, Rue privée
Zonage :
Commercial, Résidentiel
Occupation :
15 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles