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Mes notes personnelles

Pièce(s): 10
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 1
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 1948

Description

Opportunité d'affaires! Spacieux duplex à zonage commercial. Superbe 10½ pour proprio, revenus potentiels de 1400$/mois, très belle salle de bains avec douche en verre. Pièces de vie à aires ouvertes. Loft: revenus potentiels 690$/mois. Solarium, grand sous-sol, garage double. Grand terrain de 14 000 p² dans site enchanteur. Tranquillité assurée!

Addenda

La vendeuse a acheté la propriété sans aucune garantie donc revendue comme telle.

Cette propriété offre la possibilité de faire un commerce selon le règlement de la ville de Québec , zonage 41037cb.

Hydro-Québec aux frais des locataires.

Le cours d'eau à l'arrière du terrain se rendant au bassin du Lac St-Charles ne permet aucun travaux à 15-25 mètres (distance selon l'activité) pour préserver le territoire.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Air soufflé, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
PVC
Foyers/poêles :
Poêle à bois
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre :
Manivelle
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Équipement disponible :
Thermopompe murale

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements :
Vinyle
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement :
Extérieur (8), Au garage (2)
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
Plat
Allée :
Asphalte

Dimensions

Superficie terrain :
1309,5 m²
Largeur du bâtiment :
30 pi
Profondeur du bâtiment :
51 pi

Inclusions

Thermopompe murale, luminaires, réservoir eau chaude, poêle au bois, stores

Détails des espaces à revenus

Type:
Nb vacantes / totales: 1 / 1
Superficie:
Type: 2.5
Nb vacantes / totales: 1 / 1
Superficie:

Taxes

Taxes municipales (2016) : 3 313,00 $
Taxes scolaires (2017) : 571,00 $
Total : 3 884,00 $

Frais mensuels

Assurances : 83 $
Déneigement / pelouse : 16 $
Frais commun/Loyer de base : 0 $
Total : 100,00 $

Évaluations (2016)

Bâtiment : 178 000 $
Terrain : 113 000 $
Total : 291 000 $

Avis et Autres

Zonage :
Commercial, Résidentiel
Occupation :
10 jours
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Mes points d'intérêts

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