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Mes notes personnelles

Description

Très bon dépanneur avec un chiffre d'affaire en croissance constante. Incluant un bâtiment de 1566 pc. pour le dépanneur et une petite maison de 651 pc (3½), cabanon, le tout sur un grand terrain de 26,865 pc très bien situé (voisin de la plage Fortier. Excellente occasion d'être à son compte comme propriétaire occupant-exploitant.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Base de sous-sol :
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
PVC
Sous-sol :
Aucun sous-sol
Toiture :
Tôle

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Puits artésien
Revêtements :
Bois, Vinyle
Système d'égoûts :
Champ d'épuration, Fosse septique
Allée :
Asphalte

Dimensions

Superficie du bâtiment :
1566 pi²

Inclusions

Tous les biens servant à l'exploitation de l'immeuble et de l'entreprise (voir la liste d'équipement de +/- 35,000$).

Exclusions

Réfigérateur Coca-cola et Bud light, machine café et ses 2 meubles, machine à slush, ordi personnel ainsi que tous les biens personnels du propriétaire et du locataire. L'inventaire de la marchandise de vente est +/- 30,000$ la valeur définitive sera prise conjointement à la signature de l'acte.

Détails des espaces à revenus

Type: 3.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:
Type: Commercial
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie: 1566 pi²

Taxes

Taxes municipales (2015) : 3 259,00 $
Taxes scolaires (2016) : 523,00 $
Total : 3 782,00 $

Frais mensuels

Assurances : 288 $
Coût d'énergie : 279 $
Déneigement / pelouse : 76 $
Total : 644,00 $

Évaluations (2016)

Bâtiment : 161 800 $
Terrain : 86 900 $
Total : 248 700 $

Avis et Autres

Particularités :
Coin de rue
Zonage :
Commercial, Résidentiel
Genre de commerce :
Dépanneur
Type de commerce/Industrie :
Detail
Occupation :
60 jours

Mes points d'intérêts

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