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Mes notes personnelles

Pièce(s): 6
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1940

Description

Condo d'une superficie habitable de 1140pc, avec 2 chambres à coucher, salle familiale au sous-sol, stationnement privé et terrasse de toiture de 23'X 11'4 avec vue sur la Haute ville. Un grand salon pouvant être converti en salon/salle à manger, à proximité des écoles, transport en commun, au coeur de la vie dans Limoilou.

Addenda

Vivre à Limoilou, c'est être au coeur de la cité. Faire ses emplettes à pied si on veut, tout est à proximité. Près de la 4e avenue, se trouvent écoles primaires et secondaires, cégep, épiceries traditionnelle, fine ou végétarienne, cafés, boulangerie artisanale, bistros, restos sympathiques et micro-brasserie. Parcours d'autobus à deux pas, même si les axes routiers principaux sont tout près et permettent un accès rapide à la Haute-ville et à tous les secteurs de la ville. Vivre la vie de quartier, ses ruelles vivantes où les enfants jouent en attendant la fête estivale des voisins.

Voilà le Limoilou que vous offre ce condo rénové qui a su conserver des accents du passé; les planchers de bois franc, les superbes boiseries foncées qui encadrent portes et fenêtres, les plafonds de 9 pieds et mur de lambris en témoignent, eux qui accompagnent la modernité de la cuisine aux armoires de bois qui côtoient comptoir et dosseret en tuile de céramique et la robinetterie contemporaine de l'évier double fait d'acier inoxydable. Une section du salon double, située à quelques pas de la cuisine, peut aisément servir de salle à manger.

Une fois le repas achevé, pourquoi ne pas vous déplacer vers la salle familiale? Empruntez alors l'escalier de bois franc (muni d'une barrière de sécurité pour les enfants, en passant !) situé à deux pas et qui mène au sous-sol : un espace très rare pour ce type de résidence. Savourez votre digestif devant le foyer au bois récupérateur de chaleur. Au fond de cette pièce, se trouvent laveuse-sécheuse et l'accès à l'espace commun de rangement. Parlant commodités, le condo est muni d'un échangeur d'air et d'un chauffage électrique à convection, d'un stationnement à l'arrière et, ô plaisir, d'une grande terrasse aménagée sur la toiture : une vue à 360 degrés de la ville de Québec et un lieu parfait pour cultiver ses tomates.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres :
Bois, PVC
Foyers/poêles :
Foyer au bois
Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale
Sous-sol :
6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre :
Coulissante, Guillotine
Équipement disponible :
Échangeur d'air
Toiture :
Membrane élastomère
Nb étages :
3
Niveau :
Rez-de-chaussée

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Non pavée
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Revêtements :
Brique, Vinyle
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Stationnement :
Extérieur (1)
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
Plat

Dimensions

Façade du terrain :
90 pi
Profondeur du terrain :
24 pi
Superficie terrain :
2161,06 pi²
Superficie du bâtiment :
1140,01 pi²
Largeur du bâtiment :
48 pi
Profondeur du bâtiment :
24 pi
Superficie de la quote-part :
1140,01 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Salon/salle à manger
RC 25′ 1″ x 9′ 6″ pi Bois
Cuisine
RC 12′ 3″ x 17′ 3″ pi Bois
Chambre à coucher
RC 12′ 10″ x 9′ 6″ pi Bois
Chambre à coucher principale
RC 17′ 6″ x 9′ 6″ pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
RC 8′ 8″ x 8′ 4″ pi Bois
Salle familiale
Sous-sol 24′ 9″ x 9′ 1″ pi
Irrégulier
Plancher flottant

Inclusions

Lave-vaiselle, stores.

Exclusions

Rideaux et tringles à rideaux.

Taxes

Taxes municipales (2016) : 2 195,00 $
Taxes scolaires (2016) : 349,00 $
Total : 2 544,00 $

Frais mensuels

Frais de condo : 275 $

Évaluations (2016)

Bâtiment : 461 000 $
Terrain : 124 000 $
Total : 585 000 $

Avis et Autres

Occupation :
70 jours

Mes points d'intérêts

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