Maison à étages à vendre à Pontiac, 28410355 - Via Capitale
EN
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No: 28410355


Mes notes personnelles

Pièce(s): 21
Chambre(s): 4 (2 SS)
Salle(s) de bain: 4
Année de construction: 2005

Description

BORD DE L'EAU - Élégante et unique, cette maison de prestige vous charmera par sa qualité indéniable, son concept ouvert, la hauteur remarquable de ses plafonds et sa fenêstration imposante offrant à chaque pièce une vue spectaculaire de la nature qui l'entoure. Un havre de paix directement sur la rivière des Outaouais et à 21 km du Parlement!

Addenda

Pour consulter les 60 photos, www.CBdistinction.ca

Située sur un terrain de 1.36 acres en pente au bord de la rivière des Outaouais, cette maison est construite sur la portion élevée du terrain et bien loin de la zone inondable du littoral. Cette maison propose une qualité de vie extraordinaire pour une famille, chaque pièce étant construite pour maximiser la vue imprenable sur la rivière et pour recevoir une luminosité maximale.

En plus d'un bureau, l'étage propose une chambre des maîtres sur bois exotique brésilien (jabota), avec un grand garde-robe de type walk-in et une salle de bain attenante accueillant un bain à remous, une douche en céramique et une grande vanité recouverte de granite avec éviers doubles.

Le rez-de-chaussée de concept ouvert est idéal pour recevoir famille et amis dans ses grandes pièces qui s'agencent parfaitement l'une à l'autre. Le foyer au bois du salon saura agrémenter vos journées d'automne et d'hiver alors que le solarium vous proposera des soirées inspirantes en admirant les nombreux spectacles de la nature, dont les couchers du soleil époustouflants. La cuisine ouverte offre énormément de rangement et est la pièce centrale qui réunit la famille au quotidien. La salle familiale, avec ses portes françaises, est idéale pour y visionner un bon film et pourrait être convertie en salle de jeu. La salle à manger saura aussi accueillir confortablement tous vos invités!

Le sous-sol de type walk-out sera assurément un coup de coeur, abondant de lumière naturelle et s'ouvrant sur la terrasse menant à la piscine chauffée et à la plage. Il comprend deux spacieuses chambres à coucher sur du chêne d'ingénierie, chacune ayant sa propre salle de bain attenante et un gymnase. Le bureau et la salle récréative, avec leur fenestration abondante, sauront combler tous vos besoins d'espaces!

Planchers radiants, garage double largeur +, atelier intérieur et extérieur, un potager ainsi qu'un paysagement riche et chaleureux! Tout y est!

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Armoires de Cerisier, comptoirs de granite, Bois
Mode de chauffage :
Air soufflé, Radiant
Énergie pour le chauffage :
Bois, Électricité
Équipement disponible :
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Thermopompe pour la piscine, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Fenêtres :
PVC
Foyers/poêles :
Foyer au bois
Salle de bains/salle d'eau :
Salle de bains attenante à la chambre 2 et 3, Baignoire à remous, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Sous-sol :
Totalement aménagé, Walk-out, Plafonds hauts, Entrée indépendante
Type de fenêtre :
Manivelle
Toiture :
Fibre de verre, Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain :
Paysager
Approvisionnement en eau :
Puits artésien
Fondation :
Béton coulé
Piscine :
Chauffée, Creusée
Proximité :
Dépanneur, caserne, 21 Km du Parlement, Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Golf
Garage :
Attaché, Double largeur ou plus
Revêtements :
Brique, Pierre, Stuc, Vinyle
Stationnement :
Extérieur (10), Au garage (2)
Système d'égoûts :
Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie :
En pente
Vue :
Sur l'eau

Dimensions

Façade du terrain :
147,6 pi
Profondeur du terrain :
470 pi
Superficie terrain :
59516,9 pi²
Superficie du bâtiment :
2512 pi²
Largeur du bâtiment :
61,6 pi
Profondeur du bâtiment :
57,2 pi
Superficie habitable :
3724 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
RC 17′ 9″ x 10′ 3″ pi
Irrégulier
Céramique
Salle familiale
Merbau
RC 15′ 0″ x 11′ 3″ pi Bois
Salon
Merbau
RC 21′ 5″ x 20′ 1″ pi
Irrégulier
Bois
Cuisine
Comptoir de granite
RC 15′ 7″ x 14′ 10″ pi
Irrégulier
Céramique
Coin repas
RC 14′ 2″ x 8′ 7″ pi
Irrégulier
Céramique
Salle à manger
Merbau
RC 14′ 11″ x 13′ 1″ pi
Irrégulier
Bois
Solarium
RC 15′ 11″ x 13′ 7″ pi Céramique
Salle de bains
Merbau
RC 8′ 10″ x 6′ 2″ pi
Irrégulier
Bois
Salle de lavage
RC 10′ 3″ x 7′ 5″ pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher principale
Revêtement Jatoba, Walk-in
2 23′ 11″ x 15′ 8″ pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
Bain à remous et douche ind.
2 14′ 11″ x 14′ 10″ pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher
Pouponnière
2 11′ 8″ x 6′ 2″ pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Bois d'ingénierie de chêne
Sous-sol 14′ 0″ x 12′ 2″ pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
Attenante à la chambre
Sous-sol 8′ 7″ x 4′ 11″ pi Céramique
Chambre à coucher
Bois d'ingénierie de chêne
Sous-sol 13′ 10″ x 11′ 10″ pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
Attenante à la chambre
Sous-sol 10′ 2″ x 4′ 11″ pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher
Presentement un bureau
Sous-sol 13′ 2″ x 9′ 9″ pi
Irrégulier
Céramique
Autre
Porte patio
Sous-sol 21′ 9″ x 10′ 0″ pi
Irrégulier
Céramique
Autre
Sous-sol 15′ 7″ x 9′ 7″ pi
Irrégulier
Autre
Atelier
Sous-sol 13′ 8″ x 6′ 10″ pi
Irrégulier
Béton

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, four encastré, aspirateur central et acc., système d'alarme, thermopompes, piscine et acc., stores, rideaux et draperies, luminaires, fournaise, échangeur d'air, chauffe-eau, adoucisseur d'eau, ouvres-portes garage, support télé, foyer au bois.

Taxes

Taxes municipales (2018) : 6 271,00 $
Taxes scolaires (2017) : 2 359,00 $
Total : 8 630,00 $

Évaluations (2018)

Bâtiment : 691 900 $
Terrain : 239 700 $
Total : 931 600 $

Avis et Autres

Particularités :
Boisé, Bordé à l'eau, Navigable, Accès à l'eau, Bord de l'eau
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
60 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles