Triplex à vendre à Aylmer (Gatineau), 28107064 - Via Capitale
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No: 28107064


Mes notes personnelles

Pièce(s): 9
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1

Description

Profitez d'une excellente opportunité d'investissement grâce au projet de multilogements Connaught. Proposez à vos locataires des unités modernes dans un emplacement de choix. Situés près d'une école, d'une garderie et d'un parc, vos locataires auront un accès rapide au centre-ville de Hull et d'Ottawa avec de multiples trajets offerts par la STO!

Addenda

L'emplacement de ces propriétés est exceptionnel! Vous ne pouvez pas trouver d'autres propriétés à revenus comme celles-ci plus près du pont pour aller à Ottawa. Cela vous amènera des locataires AAA et vous permettra de louer à un montant plus élevé que d'autres propriétés à revenus loin du pont et plus éloignées dans la région d'Aylmer-Hull et du Plateau.

Le Quartier Connaught des Habitations Bouladier est un projet innovateur de développement sur l'ancien site de l'Hippodrome d'Aylmer à Gatineau. Il se trouve à courte distance des centres d'Aylmer et de Hull ainsi que de la Capitale nationale.

En plus des espaces résidentiels, le projet prévoit l'aménagement de parcs, de sentiers piétonniers, de pistes cyclables ainsi que d'installations communautaires et de commerces de proximité (café, pharmacie, etc.).

Les Habitations Bouladier, c'est une grande famille formée de professionnels talentueux, passionnés par leur travail, depuis 1990. Nous vous offrons des condos, des maisons jardins, des semi-détachés et des maisons unifamiliales bâtis selon les normes de construction et de qualité les plus rigoureuses en outaouais.- Possibilité d'acquérir deux Triplex pour 998 000 $ (+ TPS/TVQ)- Possibilité d'acquérir un Quadruplex et un Triplex (4logis + 3 logis) pour 1 044 000 $ (+ TPS/TVQ)- Possibilité d'acquérir l'immeuble au complet (deux 4Plex et deux Triplex) pour 2 088 000 $ (+ TPS/TVQ)

Caractéristiques:- Finition extérieure en maçonnerie et Canexel- Toit plat- Fenestration hybride avec thermos LOW-E/argon- Plinthes électriques avec thermostats électroniques- Climatisation 12,000 BTU, récupérateur de chaleur et échangeur d'air- Plancher de béton avec membrane AccuQuiet- Revêtements de sols en bois flottant et céramique- Armoires en PVC pour la cuisine et salle de bain- Terrassement complet- Bain et douche séparés

- École francophone: CSPO- École anglophone: Commission scolaire Western Québec

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
PVC
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
PVC
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
Aucun sous-sol
Équipement disponible :
Échangeur d'air, Climatiseur mural
Toiture :
Membrane élastomère
Nb étages :
3

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Revêtements :
Canexel, Brique
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Stationnement :
Extérieur (3)
Système d'égoûts :
Municipal
Allée :
Asphalte

Dimensions

Superficie habitable :
2300 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salle familiale
RC 13′ x 21' pi Plancher flottant
Rangement
RC 5′ 10″ x 6′ 2″ pi Céramique
Salle de lavage
RC 5′ 10″ x 6′ 10″ pi Céramique
Cuisine
RC 10′ 8″ x 8′ 2″ pi Céramique
Salle de bains
RC 9′ 10″ x 8' pi Céramique
Chambre à coucher principale
RC 10′ 3″ x 12′ 6″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher
RC 9′ 10″ x 10′ 2″ pi Plancher flottant

Inclusions

3 réservoirs d'eau chaude, 3 chauffe-eau, 3 A/C muraux, 3 échangeurs d'air, frais de notaires, Garantie de construction résidentielle (GCR), 1 stationnement par logement.

Détails des espaces à revenus

Type:
Nb vacantes / totales: 2 / 2
Superficie:
Type:
Nb vacantes / totales: 1 / 1
Superficie:

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles