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Mes notes personnelles

Pièce(s): 12
Chambre(s): 1
Salle(s) de bain: 2
Salle(s) d'eau: 2

Description

SPECTACULAIRE! LUMINEUSE! Un Concept Unique à aire ouverte. CONFORT,ÉLÉGANCE,RAFFINEMENT! Au coeur du quartier Villeray, à proximité de la Petite Italie, Marché Jean-Talon et de toutes les commodités,à 5 minutes à pied du métro Jarry, facile d'accès voies rapides 40 & 15 & transport en commun à la porte...+++ VOIR ADDENDA

Addenda

DEUX MOTS: À VOIR!

Résidence HAUT DE GAMME 4000pc, sur trois étages, très bien équipée:

.Système de SON (haut-parleurs ds toutes les pièces) .Système DOMOTIQUE (luminaires intérieurs & extérieurs programmable) .Lumières encastrées .Intercom .Aspirateur central & acces. .Unités air climatisé .Système d'alarme

RDC immense salon, idéal pour réceptions, hauteur plafond jusqu'à 20' avec magnifique puit de lumière. .Plancher chauffant à l'eau .Foyer gaz style contemporain sur mur de marbre de 25' de long .Espace mobilier intégré contenant cafetière avec tiroir réchaud MIELE .Ilôt avec tiroir double réfrigéré SUBZÉRO, tiroir lave-vaisselle, armoires de rangements, lavabo rectangulaire 40"x6" multifonctions avec dessus comptoir marbre .Spectaculaire escalier avec rampe en stainless donnant accès à une mezzanine 1000pc. surplombant le grand salon.

Niveau étage DIGNE des plus beaux décors! Sur mezzanine, salle à manger lumineuse, portes vitrées pour accès cuisine & 2e salon ou boudoir avec foyer gaz trois faces

.Armoires laque satinée .Comptoir Quartz .Electros MIELE .Planchers recouvert bois exotique .Meuble rangement ds CCP .S-E attenante à la CCP .SDB ultra luxueuse, bain luminothéraphie, jet d'air, porte serviette chauffant Partie COMMERCIALE rdc 7917 rue St-Denis: . Entrée principale indépendante, vitrine directement rue St-Denis . Superficie 25'X43' (1075 pc) . Fournaise électrique air pulsé . s-sol Atelier/rangement (1075 pc.) . salle-d'eau . compteur électrique indépendant

Espace occupé par propriétaire, bail au 01/06/2018 à 2000$/mois + TX, bail peut-être annulé et/ou reconduit selon entente entre les parties.Espace commercial une multitudes de possibilités...à vous de voir!

RARETÉ Montréal STATIONNEMENT ±8 places.

Possibilités d'agrandissement (condos, garage,terrasse,etc...) sur terrain 25'x90'

NOTE; Possibilités d'ajout de 2cac

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Laque opaque & Poluréthane
Mode de chauffage :
Air soufflé, plancher chauffant à l'eau & foyer
Énergie pour le chauffage :
Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur central
Fenêtres :
PVC
Foyers/poêles :
Foyer au gaz
Salle de bains/salle d'eau :
Bain luminothérapie à jet d'air
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre :
Manivelle
Toiture :
Bitume et gravier

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Revêtements :
Brique
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement :
Extérieur (8)
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
Plat

Dimensions

Façade du terrain :
50 pi
Profondeur du terrain :
90 pi
Superficie terrain :
4500 pi²
Superficie du bâtiment :
2250 pi²
Largeur du bâtiment :
25 pi
Profondeur du bâtiment :
90 pi
Superficie habitable :
4000 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
plancher chauffant
RC 41′ x 25' pi Autre
Boudoir
foyer 3 faces
2 25′ x 23' pi
Irrégulier
Bois
Cuisine
vue sur le foyer
2 21′ x 12' pi Bois
Salle à manger
mezzanine vue sur le foyer
2 25′ x 10' pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher principale
meuble intégré
2 20′ x 14' pi Bois
Salle de bains
plancher chauffant
2 13′ x 12' pi Céramique
Salle d'eau
plancher chauffant
2 7′ x 5' pi Céramique
Rangement
walk-in
2 9′ x 7' pi Bois
Salle familiale
plancher chauffant à l'eau
Sous-sol 28′ x 25' pi Autre
Salle de bains
plancher chauffant à l'eau
Sous-sol 10′ x 8' pi
Irrégulier
Autre
Salle de lavage
plancher chauffant à l'eau
Sous-sol 10′ x 7' pi
Irrégulier
Autre
Rangement
avec S-E
Sous-sol 25′ x 40' pi Céramique

Inclusions

Luminaires,rideaux,aspirateur central, 14 Électros MIELE & SUBZÉRO; Four convection, Four vapeur, Plaque induction, 2 tiroirs L-vaisselle, 2 tiroirs double Réfrigérateur, Réfrigérateur 27Lx81Hx24P, tiroir double Congélateur, cellier 2 zones de température, 2 cafetières Expresso & 2 chauffe assiettes

Détails des espaces à revenus

Type: 1.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:

Taxes

Taxes municipales (2017) : 18 272,00 $
Taxes scolaires (2016) : 1 605,00 $
Total : 19 877,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 276 $

Évaluations (2017)

Bâtiment : 623 100 $
Terrain : 388 800 $
Total : 1 011 900 $

Critères écologiques

Écologie :
Leed

Avis et Autres

Particularités :
accès à la ruelle
Zonage :
Commercial, Résidentiel
Occupation :
45 jours
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles