Duplex à vendre à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), 21489711 - Via Capitale
EN

No: 21489711


Mes notes personnelles

Pièce(s): 7
Chambre(s): 1
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1951

Description

Duplex très bien entretenu au coeur de Villeray - RDC libre à l'acheteur - Située à quelques minutes de marche du métro, cette bâtisse possède de nombreux avantages: Semi-détachée, garage intégré, sous-sol à grandeur. Chaque logement offre une superficie habitable d'environ 900 pc ***Rare sur le marché***

Addenda

***Informations techniques***

- Bâtisse de 24 pieds de façade et 39 pieds de profondeur semi-détachée.- Terrain de 2160 pc.- Escalier intérieur.- Le logement du RDC est libre à l'acheteur. Possibilité de configurer une deuxième chambre dans la salle à manger (c'était une chambre avant d'être transformée en salle à manger). Il n'y a pas d'escalier qui mène directement au sous-sol (il faut passer par l'escalier intérieur commun).- Le logement du haut est loué depuis 2015 à une personne seule.- Nous retrouvons au sous-sol de 7 pieds de haut: un bureau, une grande pièce qui sert de rangement et de salle des machines, une cave à vin et le garage (simple et chauffé).- Possibilité de stationner deux voitures en tandem dans la descente du garage.- Jolie cour arrière bien aménagée avec un coin terrasse et un spa.- Toiture refaite en 2012 (membrane élastomère).- SDB du logement du haut rénovée en 2011.- Joints de brique façade en 2011.- Entrée d'eau remplacée (cuivre) en 2010.- Porte garage remplacée en 2010.

***Emplacement***

A 5 minutes à pied du métro Iberville, la bâtisse est située sur une des plus belles rues du secteur, bordée d'arbres matures. Nous somme très proches de nombreux parcs (Nicolas-Tillemont et Beaubien) et de plusieurs écoles secondaires et élémentaires. Emplacement stratégique à la jonction d'axes routiers majeurs.Walk score: 77

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Spa extérieur, Climatiseur mural
Fenêtres :
Aluminium, PVC
Foyers/poêles :
Poêle à bois
Type de fenêtre :
Coulissante
Sous-sol :
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Toiture :
Membrane élastomère
Nb étages :
2

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Tandem, Asphalte
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements :
Brique
Stationnement :
Au garage (1), Extérieur (2)
Système d'égoûts :
Municipal
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE

Dimensions

Façade du terrain :
24 pi
Profondeur du terrain :
90 pi
Superficie terrain :
2160 pi²
Largeur du bâtiment :
24 pi
Profondeur du bâtiment :
38 pi

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Foyer au bois
RC 14′ 10″ x 12′ 2″ pi Bois
Chambre à coucher principale
RC 11′ 4″ x 11′ 1″ pi Bois
Salle à manger
Anciennement 2ème chambre
RC 9′ 2″ x 11′ 5″ pi Bois
Salle de bains
Laveuse-sécheuse
RC 7′ 5″ x 7′ 9″ pi Céramique
Cuisine
RC 9′ 2″ x 11′ 8″ pi Céramique
Coin repas
RC 5′ 8″ x 11′ 5″ pi Céramique
Bureau
Sous-sol 12′ 3″ x 14′ 5″ pi Tapis
Rangement
Sous-sol 21′ x 10′ 8″ pi Béton

Inclusions

Suivant bail pour logement 2448 - Four encastré, lave-vaisselle, poêle avec hotte, stores, rideaux, climatiseur encastré, balayeuse centrale, spa + gazebo, fixtures pour le logement 2446.

Détails des espaces à revenus

Type:
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:
Type: 4.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:

Taxes

Taxes municipales (2018) : 4 653,00 $
Taxes scolaires (2018) : 906,00 $
Total : 5 559,00 $

Évaluations (2018)

Bâtiment : 380 100 $
Terrain : 164 400 $
Total : 544 500 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel
Occupation :
70 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles