Quadruplex à vendre à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), 21554031 - Via Capitale Quadruplex à vendre à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)
EN

No: 21554031


Mes notes personnelles

Pièce(s): 3
Chambre(s): 1
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1944

Description

4plex - quartier Villeray - 4 x 3 1/2 + grand espace potentiel au sous-sol. Immeuble bien entretenu aux fils des ans et logements mis à jour par les propriétaires actuels. Plancher de bois franc, bcp de rangement et cour côté ouest. ** À 500m du métro Fabre et à distance de marche de tous les services: Écoles, Hôpital, épiceries, restaurants, ...

Addenda

Plusieurs travaux ont été effectués au fils des ans:- Quelques travaux de plomberie et électricité, selon les anciens propriétaires- Balcon avant en fibre de verre- Balustrades des balcons avant en aluminium- Aménagement des entrées laveuse et sécheuse à trois appartements- Plancher de bois sablé et vernis- Mise à jour des comptoirs des cuisines et vanités des salles de bain.

Immense espace potentiel au sous-sol. Présentement utilisé comme rangement mais pourrait facilement être aménagé pour un revenu supplémentaire ou un agrandissement des logements du RDC.

Tous les appartements sont loués jusqu'au 30 juin 2019.

Les photos 3 à 6 sont celles du logement #1Les photos 7 à 10 sont celles du logement #2Les photos 11 à 16 sont celles du logement #3Les photos 17 à 20 sont celles du logement #4

Par respect pour les locataires, les visites des logements sont suite à une promesse d'achat acceptée uniquement.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Sous-sol :
6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante
Nb étages :
2

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Revêtements :
Brique
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles :
Buanderie
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Façade du terrain :
25 pi
Profondeur du terrain :
85 pi
Superficie terrain :
2114 pi²
Largeur du bâtiment :
25 pi
Profondeur du bâtiment :
45 pi

Exclusions

tous les biens meubles des locataires. Les 4 chauffe-eaux sont loués

Détails des espaces à revenus

Type: 3.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 4
Superficie:

Taxes

Taxes municipales (2018) : 3 884,00 $
Taxes scolaires (2018) : 748,00 $
Total : 4 632,00 $

Frais mensuels

Autres locations : 53,17 $
Coût d'énergie : 35,83 $
Total : 89,00 $

Évaluations (2015)

Bâtiment : 286 500 $
Terrain : 161 000 $
Total : 447 500 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles