Duplex à vendre à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), 19160404 - Via Capitale Duplex à vendre à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)
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Vendu
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No: 19160404


Mes notes personnelles

Pièce(s): 6
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1927

Description

Charmant duplex avec une localisation idéale proche des commerces de la rue Jean-Talon, à 5 min à pied du Métro Acadie et 2 min du MIL, nouveau campus de l'UDM. Le rdc sera libre au 01 juillet et le 2e au 31 juillet, double occupation possible. Chaque logement possèdent 2 pièces doubles et 1 chambre.+hangar. Cour magnifique et ruelle verdoyante.

Addenda

***Beau duplex bien orienté avec une superbe cour; les 2 étages se libèrent: le RDC au 1 juillet 2019 et le 2e étage le ou avant le 31 juillet 2019. La propriétaire pourra quitter son logement avant le 31 juillet 2019 avec un mois de préavis si elle trouve une propriété avant le terme.

***les photos 3 à 14 représentent l'appartement du 2e étage soit le 6998 et les photos de 15 à 24 sont celles du rdc soit le 6996.

***Un rapport de Hénault et Gosselin a été commandé par la vendeuse pour faire vérifier la fondation et la structure, disponible en ligne. La firme ne préconise aucun correctif urgent à apporter.

***Localisation idéale pour ce duplex:

95 walk score paradis du marcheur.
5 min du métro Acadie
3 min du Campus

**MIL évoque le « milieu », soit l'emplacement du site au centre de l'île de Montréal et au croisement de quatre arrondissements et d'une ville : Outremont, Le Plateau-Mont-Royal, Rosemont Petite-Patrie, Villeray-St-Michel-Parc-Extension et la ville de Mont-Royal.
Un campus urbain intégré
Abolition des frontières entre l'Université et la ville
Multiplication des points de passage vers les quartiers environnants
Interaction avec les organismes communautaires, les entreprises et les citoyens
Implanté sur le site de l'ancienne gare de triage d'Outremont, le campus MIL donne une nouvelle vocation à un vaste terrain et permet de le rattacher aux quartiers avoisinants. Occupant une superficie de 240 000 mètres carrés dans l'arrondissement Outremont, pavillons universitaires, centre d'innovation, secteur résidentiel aux abords, parcs, pistes cyclables et liens piétonniers.**

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Sous-sol :
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Type de fenêtre :
Guillotine
Nb étages :
2

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Revêtements :
Brique
Proximité :
MIL, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Façade du terrain :
7,62 m
Profondeur du terrain :
23,25 m
Superficie terrain :
177,2 m²
Largeur du bâtiment :
7,62 m
Profondeur du bâtiment :
11,2 m

Détails des pièces

Unité 1
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Chambre à coucher principale
Pièce double
RC 20′ 3″ x 9′ 11″ pi Bois
Salon
ouvert-double
RC 19′ 6″ x 8′ 10″ pi Bois
Chambre à coucher
RC 11′ 1″ x 8′ 10″ pi Bois
Salle de bains
RC 7′ 3″ x 4′ 0″ pi Bois
Cuisine
RC 9′ 10″ x 12′ 5″ pi Bois
Autre
Salle de lavage
RC 13′ 0″ x 6′ 0″ pi Couvre-sol souple
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Chambre à coucher principale
piéce double
2 20′ 3″ x 9′ 11″ pi Bois
Salon
ouvert double
2 19′ 6″ x 8′ 10″ pi Bois
Cuisine
2 10′ 0″ x 12′ 5″ pi Bois
Chambre à coucher
arriere
2 11′ 8″ x 8′ 7″ pi Bois
Salle de bains
2 7′ 3″ x 4′ 0″ pi Céramique
Autre
salle de lavage
2 13′ 0″ x 6′ 0″ pi Couvre-sol souple

Détails des espaces à revenus

Type: 6.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 2
Superficie:

Taxes

Taxes municipales (2018) : 2 759,00 $
Taxes scolaires (2019) : 519,00 $
Total : 3 278,00 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 179 500 $
Terrain : 152 400 $
Total : 331 900 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles