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Mes notes personnelles

Pièce(s): 4
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1990

Description

Centre-ville Village gay. Accès direct au supermarché+métro Papineau. 16 très grands logements lumineux de type condo (const.1990). 6 Stationnements. Bâtisse quasi toute rénovée de A à Z. Excellents locataires(15 sur 16 avec chèques postdatés). Potentiel d'augmenter les revenus. Chauffage locataire. Revenus annuels de 176580 $. Voir addenda.

Addenda

Minimum 25% mise de fonds.Chaque 8 PLEX ont chacun leur propre numèros de lot cadastral.Bâtisse vendu sans garantie légale aux risques et périls des acheteurs.Chauffage locataire.Au Métro Papineau, 2 beaux 8 plex avec des très grands 3 1/2 et 4 1/2. A l'origine bâtisse construite dans les années 1990 pour les vendre en condos. Tous équipés de laveuse, sécheuse et lave vaisselle. Grande cuisine suivant les unités. Salles de bain avec douche et bain séparés. Plancher de bois. Très lumineux. Balcon avant et terrasse arrière. 6 stationnements.

Rare sur le marché ce genre de plex. Construction environ en 1990 .Toit au complet en 2014. Puits de lumière 2014.Travaux de maçonnerie effectués selon les besoins.Toutes les fenêtres changées en 2013 sauf portes patio.Sablage de tous les parties aciers en 2016.Soffites changés au complet en 2016. Locataire paye leur eau chaude et chauffage.Chaque unité du dernier étage ont des puits de lumière.Bâtisse très bien entrenue. Énorme potentiel sur certains condos..

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Interphone
Fenêtres :
PVC
Foyers/poêles :
Foyer au bois
Type de fenêtre :
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture :
Bitume et gravier
Nb étages :
4

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Revêtements :
Brique
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles :
Détecteur d'incendie
Stationnement :
Extérieur (6)
Système d'égoûts :
Municipal
Vue :
sur le pont
Allée :
Asphalte

Dimensions

Façade du terrain :
22,86 m
Profondeur du terrain :
29,86 m
Superficie terrain :
683 m²
Superficie du bâtiment :
400 m²
Largeur du bâtiment :
22,86 m
Profondeur du bâtiment :
17,48 m

Inclusions

Voir baux

Détails des espaces à revenus

Type: 4.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 8
Superficie:
Type: 3.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 8
Superficie:

Taxes

Taxes municipales (2017) : 16 423,00 $
Taxes scolaires (2017) : 3 596,00 $
Total : 20 019,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 133 $
Entretien/réparation : 120 $
Total : 253,00 $

Évaluations (2017)

Bâtiment : 1 107 600 $
Terrain : 692 400 $
Total : 1 800 000 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel
Particularités :
Étude environnementale phase 1
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Mes points d'intérêts

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