Appartement / Condo à vendre à Ville-Marie (Montréal), 11664718 - Via Capitale Appartement / Condo à vendre à Ville-Marie (Montréal)
EN
Elisabeth Moser
Courtier immobilier

No: 11664718


Mes notes personnelles

Pièce(s): 6
Chambre(s): 2 (1 SS)
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 2003

Description

Appartement Terrasse en coin,fenestré sur 3 côtés, situation exceptionnelle à 5 minutes à pieds du Métro Papineau, une des plus belles vues du pont J.Cartier, 1 très grande chambre beaucoup de rangement, mezzanine, 2 terrasses, 2 balcons,cuisine et salle de bain au goût du jour, foyer au gaz, 1 stationnement.Bonne gestion interne de la copropriété.

Addenda

L'appartement est très lumineux car situé en coin et fenestré sur 3 côtés sur 2 étages.

Une grande chambre avec Walk-In aménagé et une garde robe. Cuisine salon salle manger à aire ouverte avec foyer au gaz.Cuisine équipée d'électroménagers de marque avec machine expresso encastrée de marque Miéle.La salle de bain spacieuse est équipée de douche et bain séparés ainsi que 2 lavabos.La Mezzanine dessert 2 grandes terrasses avec une vue à 180 degrés, reliée par une passerelle. Superbe!

**Les frais de copropriété incluent:l'entretien général des parties communes, assurances et les réserves pour le fonds de prévoyance ainsi que le déneigement du stationnement.

**Les frais d'énergie chauffage, électricité et climatisation sont de 115$ mensuel(plan Hydro)

**Paradis du marcheur. Walk score 92

*Appartement situé à 5 minutes du métro Papineau ou 13 du métro Frontenac * 2 minutes du parc Olivier Robert * 8 minutes du Magnifique Parc Bellerive au Pied du courant * 10 minutes du parc des Faubourg (le parc à l'entrée du pont Jacques-Cartier) *20 minutes du Parc Lafontaine *30 minutes du vieux Montréal

**L'accès routier est central et facile pour le pont Jacques-Cartier, l'autoroute Ville-Marie et le Pont Champlain.

**Accès facile à toute une gamme d'activités et de services pour tous les goûts.**Vie culturelle, gastronomie et Nightlife sont à votre porte. À vous d'en profiter!

**********la superficie au certificat de localisation est décrite ainsi: 88,2mc au 3e étage et 18,8mc pour la Mezzanine soit 107mc

les mesures indiquées sur la fiche sont à titre d'information et pourront être revérifiées en tout temps par l'acheteur.

Pour réduire le montant les taxes municipales, le propriétaire actuel a contesté l'évaluation municipale en 2017, les ventes étaient basées sur 2014.L'évaluation serait sinon de 522 600$ aujourd'hui.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Foyers/poêles :
Foyer au gaz
Salle de bains/salle d'eau :
Bain, Douche indépendante
Type de fenêtre :
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture :
Membrane élastomère
Nb étages :
3
Niveau :
Appartement terrasse

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Revêtements :
Brique
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles :
Détecteur d'incendie
Stationnement :
Extérieur (1)
Système d'égoûts :
Municipal
Vue :
Sur le Pont J.Cartier, Panoramique, Sur la ville

Dimensions

Superficie de la partie privative :
107 m²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Foyer au Gaz
3 20′ 0″ x 11′ 5″ pi
Irrégulier
Bois
Salle à manger
3 10′ 0″ x 6′ 3″ pi
Irrégulier
Bois
Cuisine
3 9′ 0″ x 7′ 0″ pi Tuiles
Salle de bains
Douche et bains séparés
3 13′ 4″ x 6′ 0″ pi Tuiles
Chambre à coucher principale
3 15′ 8″ x 13′ 5″ pi
Irrégulier
Bois
Autre
ouverture
4 20′ 7″ x 11′ 0″ pi
Irrégulier
Bois

Inclusions

laveuse,sècheuse,cuisinière,réfrigérateur,lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires,stores,air climatisé mural,thermopompe,armoire SDB,6 enceintes acoustique en place,luminaires sur place,pergola,auvent électrique sur la terrasse,boites à fleurs sur la terrasse.Chauffe eau.Tout sans garantie

Exclusions

Contrat du système d'alarme.

Taxes

Taxes municipales (2018) : 3 955,00 $
Taxes scolaires (2018) : 815,00 $
Total : 4 770,00 $

Frais mensuels

Frais de condo : 260,00 $
Frais commun/Loyer de base : 0,00 $

Évaluations (2018)

Bâtiment : 384 900 $
Terrain : 77 100 $
Total : 462 000 $

Avis et Autres

Particularités :
Coin de rue
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
30 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles