Appartement / Condo à vendre à Ville-Marie (Montréal), 11664718 - Via Capitale Appartement / Condo à vendre à Ville-Marie (Montréal)
EN

No: 11664718


Mes notes personnelles

Pièce(s): 6
Chambre(s): 2 (1 SS)
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 2003

Description

Appartement Terrasse en coin,fenestré sur 3 côtés, situation exceptionnelle à 5 minutes à pieds du Métro Papineau, une des plus belles vues du pont J.Cartier, 1 très grande chambre beaucoup de rangement, mezzanine, 2 terrasses, 2 balcons,cuisine et salle de bain au goût du jour, foyer au gaz, 1 stationnement.Bonne gestion interne de la copropriété.

Addenda

L'appartement est très lumineux car situé en coin et fenestré sur 3 côtés sur 2 étages.

Une grande chambre avec Walk-In aménagé et une garde robe. Cuisine salon salle manger à aire ouverte avec foyer au gaz.
Cuisine équipée d'électroménagers de marque avec machine expresso encastrée de marque Miéle.
La salle de bain spacieuse est équipée de douche et bain séparés ainsi que 2 lavabos.
La Mezzanine dessert 2 grandes terrasses avec une vue à 180 degrés, reliée par une passerelle. Superbe!

**Les frais de copropriété incluent:l'entretien général des parties communes, assurances et les réserves pour le fonds de prévoyance ainsi que le déneigement du stationnement.

**Les frais d'énergie chauffage, électricité et climatisation sont de 115$ mensuel(plan Hydro)

**Paradis du marcheur. Walk score 92

*Appartement situé à 5 minutes du métro Papineau ou 13 du métro Frontenac
* 2 minutes du parc Olivier Robert
* 8 minutes du Magnifique Parc Bellerive au Pied du courant
* 10 minutes du parc des Faubourg (le parc à l'entrée du pont Jacques-Cartier)
*20 minutes du Parc Lafontaine
*30 minutes du vieux Montréal

**L'accès routier est central et facile pour le pont Jacques-Cartier, l'autoroute Ville-Marie et le Pont Champlain.

**Accès facile à toute une gamme d'activités et de services pour tous les goûts.
**Vie culturelle, gastronomie et Nightlife sont à votre porte. À vous d'en profiter!

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la superficie au certificat de localisation est décrite ainsi: 88,2mc au 3e étage et 18,8mc pour la Mezzanine soit 107mc

les mesures indiquées sur la fiche sont à titre d'information et pourront être revérifiées en tout temps par l'acheteur.

Pour réduire le montant les taxes municipales, le propriétaire actuel a contesté l'évaluation municipale en 2017, les ventes étaient basées sur 2014.L'évaluation serait sinon de 522 600$ aujourd'hui.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Foyers/poêles :
Foyer au gaz
Salle de bains/salle d'eau :
Bain, Douche indépendante
Type de fenêtre :
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture :
Membrane élastomère
Nb étages :
3
Niveau :
Appartement terrasse

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Université, Garderie/CPE
Revêtements :
Brique
Services disponibles :
Détecteur d'incendie
Stationnement :
Extérieur (1)
Système d'égoûts :
Municipal
Vue :
Sur le Pont J.Cartier, Panoramique, Sur la ville

Dimensions

Superficie de la partie privative :
107 m²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Foyer au Gaz
3 20′ 0″ x 11′ 5″ pi
Irrégulier
Bois
Salle à manger
3 10′ 0″ x 6′ 3″ pi
Irrégulier
Bois
Cuisine
3 9′ 0″ x 7′ 0″ pi Tuiles
Salle de bains
Douche et bains séparés
3 13′ 4″ x 6′ 0″ pi Tuiles
Chambre à coucher principale
3 15′ 8″ x 13′ 5″ pi
Irrégulier
Bois
Autre
ouverture
4 20′ 7″ x 11′ 0″ pi
Irrégulier
Bois

Inclusions

laveuse,sècheuse,cuisinière,réfrigérateur,lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires,stores,air climatisé mural,thermopompe,armoire SDB,6 enceintes acoustique en place,luminaires sur place,pergola,auvent électrique sur la terrasse,boites à fleurs sur la terrasse.Chauffe eau.Tout sans garantie

Exclusions

Contrat du système d'alarme.

Taxes

Taxes municipales (2018) : 3 955,00 $
Taxes scolaires (2018) : 815,00 $
Total : 4 770,00 $

Frais mensuels

Frais de condo : 260,00 $
Frais commun/Loyer de base : 0,00 $

Évaluations (2018)

Bâtiment : 384 900 $
Terrain : 77 100 $
Total : 462 000 $

Avis et Autres

Particularités :
Coin de rue
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
30 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles