Appartement / Condo à vendre à Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal), 23310214 - Via Capitale Appartement / Condo à vendre à Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal)
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Vendu
Vendu

No: 23310214


Mes notes personnelles

Pièce(s): 4
Chambre(s): 1
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1986

Description

Dans un paisible immeuble de standing (bien géré) avec piscines, spa, sauna, gym, service de sécurité, concierge, magnifiques jardins donnant sur le fleuve, ce superbe et lumineux condo, récemment rénové, bénéficie d'une spectaculaire fenestration offrant une extraordinaire vue panoramique sur l'île de Montréal. Nombreux rangements. GARAGE INCLUS.

Addenda

**** Le Verrière 2 est un immeuble de standing, qui offre une piscine intérieure, une piscine extérieure, un sauna, un spa, des jardins magnifiquement aménagés ( avec un pavillon de musique ) donnant directement sur le fleuve Saint Laurent, une salle de gym, un terrain de squash, une salle de billard, une salle de bricolage, une bibliothèque, une salle de réception...

**** À distance de marche de nombreux commerces ( IGA, Loblaws, SAQ, pharmacies, restaurants ) et de services ( cliniques médicales, dentistes, banques ). Et le Centre-Ville n'est qu'à 10 minutes en voiture. L'accès aux transports en communs est à 3 minutes de marche de l'immeuble, avec un accès direct au centre-ville. La station Île-des-Soeurs du futur REM (Réseau express métropolitain) sera à distance de marche.

**** Les frais de condos incluent l'eau chaude dans le condo, les services de conciergerie et de sécurité, le déneigement, l'aménagement paysager, une saine participation au fonds de prévoyance...

**** Le condo est vendu avec un stationnement privé et un rangement dans le garage ( en sous-sol ). Il y a un lave-auto à la disposition des résidents. Des stationnements extérieurs sont prévus pour les visiteurs.

**** Copropriété bien gérée et en bonne santé financière.

**** Le condo offre une superbe vue panoramique sur l'Île-des-Soeurs et sur l'île de Montréal ( le Centre Ville et son skyline, le Mont-Royal, le Vieux-Port, le Pont Jacques Cartier...). La spectaculaire fenestration de cette unité vous permettra de jouir de cette vue depuis le salon, la chambre, le coin bureau, la salle à manger ou même la cuisine.

**** Pour avoir une belle aire ouverte, la cuisine a été rénovée et agrandie, avec un bel îlot et un comptoir en quartz.

**** Planchers de bois franc.

**** Nombreux rangements dans ce condo : penderie d'accueil, rangement dans le vestibule, grande lingerie, garde robe style walk-in dans la chambre.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Interphone, Sauna, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Fenêtres :
Aluminium
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
Totalement aménagé
Armoires :
Thermoplastique
Nb étages :
18
Niveau :
9ième étage

Terrain et extérieur de la propriété

Aménagement du terrain :
Paysager
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Garage :
Chauffé, Simple largeur
Piscine :
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable
Facilité d'accès :
Ascenseur
Stationnement :
Au garage (1)
Système d'égoûts :
Municipal
Vue :
Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Services disponibles :
Atelier de bricolage, Détecteur d'incendie

Dimensions

Superficie de la partie privative :
865 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
à aire ouverte
Autre 21′ 3″ x 11′ 0″ pi
Irrégulier
Bois
Salle à manger
à aire ouverte
Autre 10′ 1″ x 7′ 0″ pi Bois
Cuisine
à aire ouverte
Autre 10′ 1″ x 9′ 8″ pi Céramique
Chambre à coucher
Autre 10′ 6″ x 14′ 8″ pi
Irrégulier
Bois
Autre
Autre 9′ 0″ x 4′ 3″ pi Bois
Boudoir
Autre 5′ 3″ x 8′ 3″ pi Bois
Salle de bains
Autre 8′ 0″ x 9′ 0″ pi
Irrégulier
Céramique

Inclusions

Réfrigérateur Fisher Paykel, four intégré, micro-ondes intégré, plaques de cuisson à induction, hotte aspirante, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, rideaux, l'aménagement du walk-in, l'étagère dans le rangement de l'entrée, tous offerts sans garantie légale de qualité.

Détails des rénovations

Rénovation année
Chauffage 2015
Cuisine 2015
Salle de bains 2015

Taxes

Taxes municipales (2019) : 2 223,00 $
Taxes scolaires (2018) : 421,00 $
Total : 2 644,00 $

Frais mensuels

Frais de condo : 591,17 $

Évaluations (2018)

Bâtiment : 191 500 $
Terrain : 65 200 $
Total : 256 700 $

Avis et Autres

Particularités :
Boisé
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
30 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles