EN
­

Mes notes personnelles

Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 2
Année de construction: 1958

Description

Lumineux triplex détaché avec sous-sol aménagé et garage. Immeuble bien entretenu au fil des ans: salle de bain du RDC rénovée, toiture 2010, 3 chauffe-eau 2015 etc.. RDC propriétaire occupant facile à visiter avant 18h30 (les vendeurs ont 3 jeunes enfants) 2 ch. à l'étage et 1 au sous-sol. Visite des logements sur PA acceptée. (Walk Score 83)

Addenda

Au rez-de-chaussée (logement occupé par le propriétaire) on y trouve 2 chambres à coucher, 1 salon. la cuisine et la salle de bain principale. Le sous-sol, qui est complètement aménagé, est utilisé comme chambre principale et chambre de bébé attenante. Il est à noter qu'un accès indépendant au sous-sol par l'extérieur est présent. Une deuxième salle de bain se trouve également au sous-sol ainsi que la petite salle de lavage. On peut aussi avoir accès au garage via le sous-sol.

Les fenêtres et la porte extérieure du sous-sol ont été remplacées en août 2016.

Le sous-sol ayant déjà une entrée indépendante par l'extérieur de l'immeuble on pourrait penser qu'il puisse être utilisé pour une garderie en milieu familiale, aménager un bachelor, y faire son bureau professionnel (comptable ou autre) ou encore un commerce de service tel qu'un salon de coiffure etc.

À l'étage on retrouve deux 3 1/2. L'un d'eux est occupé par la même locataire depuis plus de 30 ans. L'autre est occupé par un nouveau locataire depuis juillet 2016.

L'immeuble est complètement détaché et offre ainsi une luminosité maximale dans la maison.

À noter que des travaux de maçonnerie aux haut des côtés latéraux de l'immeuble seront nécessaires.

Vendeurs motivés!!!

Information complémentaire:Le lot 1845337 est borné en façade par le lot 1845336, propriété de la Ville de Montréal-Nord.

Le lot 1845336 est d'une profondeur de de 3,05 mètres et d'une largeur de 14,33 mètres.

Les lots 1845337 et 1845336 apparaissent au rôle d'évaluation de la propriété et sur les comptes de taxes municipales et scolaires de la propriété.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Eau chaude
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Nb étages :
2

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Stationnement :
Extérieur (1), Au garage (1)
Système d'égoûts :
Municipal
Garage :
Simple largeur

Dimensions

Façade du terrain :
47 pi
Profondeur du terrain :
62 pi
Superficie terrain :
2913 pi²
Superficie du bâtiment :
1117 pi²
Largeur du bâtiment :
33 pi
Profondeur du bâtiment :
33 pi

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
RC 18′ 8″ x 12′ 11″ pi
Irrégulier
Bois
Cuisine
RC 14′ 2″ x 11′ 8″ pi
Irrégulier
Tuiles
Hall d'entrée
RC 6′ 9″ x 13′ 5″ pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher principale
RC 14′ 1″ x 11′ 11″ pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
RC 12′ 8″ x 19' pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
RC 6′ 9″ x 6′ 5″ pi
Irrégulier
Bois
Salle familiale
Chambre
Sous-sol 26′ 5″ x 18′ 2″ pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
Douche
Sous-sol 9′ 10″ x 3′ 10″ pi
Irrégulier
Céramique
Autre
Sous-sol 12′ 2″ x 23' pi
Irrégulier
Béton
Cave/ chambre froide
Sous-sol 12′ 2″ x 6′ 11″ pi
Irrégulier
Béton

Inclusions

Lave-vaisselle du 4762 Castille

Exclusions

Biens appartenant aux locataires

Détails des espaces à revenus

Type: 5.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:
Type: 3.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 2
Superficie:

Taxes

Taxes municipales (2016) : 3 786,00 $
Taxes scolaires (2016) : 694,00 $
Total : 4 480,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 290 $

Évaluations (2015)

Bâtiment : 270 700 $
Terrain : 131 500 $
Total : 402 200 $

Avis et Autres

Occupation :
60 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles