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Mes notes personnelles

Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1964

Description

Très beau triplex occupé par ses propriétaires, situé aux limites du quartier Nouveau-Rosemont, secteur paisible et à proximité du métro Langelier. Au 2e étage, superbe 5 1/2 lumineux avec 3 chambres. Au sous-sol, beau 3 1/2 avec chambre fermée et entrée privée. Plusieurs rénovations au fil des années. Triple occupation.

Addenda

PHOTOS: à partir de la 14e photo, ce sont celles du 2e étage.

LOCATAIRES:-Au 2e étage, y habitent la fille des propriétaires qui va libérer le logement le 30 juin 2017 pour le futur acquéreur.

-Au sous-sol: présentement habité par une proche de la famille, sans frais et sans bail, donc possibilité d'occuper le sous-sol aussi lors de la prise de possession. Elle pourrait être intéressée à y rester si le futur acquéreur lui propose un montant de loyer qui lui convient.

RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS RÉALISÉES DEPUIS L'ACQUISITION:-la cuisine du rez-de-chaussée a été rénovée en 2009-la cuisine du 2e étage a été rénovée en 2014-la salle de bain du 2e étage rénovée en 2014

TOITURE: en membrane élastomère, installation en 2004 FENÊTRES: en aluminium, 4 fenêtres avant changées en 2012

PORTES DE FAÇADE AVANT: les 3 ont été changées en 2008

MAÇONNERIE: des réparations ont été faites en 2010 et 2011

PORTE DU GARAGE: changée en 2005

FOYER AU BOIS: achat en 2001

BALCON ET RAMPE: le balcon en fibre de verre au 2e étage et rampe changés en 2001

BALCON RDC : Restauration du dessous du balcon 2016 (1000$ + txes)

À PROXIMITÉ: station de métro Langelier (la ligne verte) au coin Langelier et Sherbrooke, du parc Félix Leclerc, parc des Roserais, École des Roserais, Écoles secondaires Louis-Riel

COÛTS D'ÉNERGIE -pour le 5885: 125$ par mois (électricité, eau chaude +eau chaude pour le sous-sol)-pour le 5885A: 65$ par mois (électricité seulement) -pour le 5883 : 140$ par mois (électricité et eau chaude)

MISE DE FONDS À L'ACHAT: 10% du prix d'achat. SVP avoir lettre de pré-autorisation hypothécaire avant de soumettre une offre.

Visite avec 24h d'avis.

HORAIRE VISITE :Du lundi au jeudi: 10h à 19h30Vendredi: 10h à 17hSamedi et Dimanche: 10h à 17h

Contactez-moi pour une visite!

Au plaisir!

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
Aluminium
Foyers/poêles :
Foyer au bois
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre :
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Équipement disponible :
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Toiture :
Membrane élastomère
Nb étages :
2

Terrain et extérieur de la propriété

Aménagement du terrain :
Clôturé
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Garage :
Intégré
Piscine :
semi-creusée
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Services disponibles :
Détecteur d'incendie
Stationnement :
Extérieur (1), Au garage (1)
Système d'égoûts :
Municipal
Allée :
Asphalte

Dimensions

Façade du terrain :
37,5 pi
Profondeur du terrain :
80 pi
Superficie terrain :
278,7 m²
Superficie du bâtiment :
1178 pi²
Largeur du bâtiment :
31 pi
Profondeur du bâtiment :
38 pi
Superficie habitable :
2356,22 pi²

Inclusions

Rez-de-chaussée: lave-vaisselle, hotte cuisine, lampes suspendues couloir et salle à manger, climatiseur, ventilateur de plafond chambre principale, stores du salon et de la cuisine, rideaux et tringle de la cuisine, piscine et accessoires. Au 2e étage: air climatisé

Exclusions

Rez-de-chaussée: tous les électro-ménagers, rideaux et tringles des chambres. Au sous-sol et au 2e étage: tous les électros-ménagers, tous les meubles et les effets appartiennent aux locataires.

Détails des espaces à revenus

Type: 5.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 2
Superficie:
Type: 3.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:

Détails des rénovations

Rénovation année
Cuisine 2009
Fenêtres 2012
Toit - revêtement 2004

Taxes

Taxes municipales (2017) : 4 453,00 $
Taxes scolaires (2016) : 894,00 $
Total : 5 347,00 $

Évaluations (2017)

Bâtiment : 370 100 $
Terrain : 153 300 $
Total : 523 400 $

Avis et Autres

Particularités :
Aucun voisin à l'arrière
Zonage :
Résidentiel

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles