EN
­

Mes notes personnelles

Pièce(s): 7
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1900

Description

Triplex au coeur du Plateau à deux pas de l'avenue du Mont-Royal. Façade de pierre et beaux volumes. Chaque logement, d'une superficie d'environ 1300 pc, offre 3 chambres fermées. Pour propriétaire occupant ou investisseur. Configuration des logements idéale et bon potentiel. ***LOCALISATION STRATÉGIQUE *** RARE ***

Addenda

***Les logements***

- L'immeuble est composé de 3 logements d'environ 1300 pc nets chacun.- Ce sont des 7 ½ (3 chambres fermées, salon, grand espace cuisine avec coin salle à manger et espace bureau ou pièce de rangement à l'arrière de la bâtisse).- Installation laveuse/sécheuse dans chaque logement.- Cour arrière pour le logement situé au RDC.- Rangements extérieurs pour chaque unité.

***Informations techniques***

- Chauffage aux locataires.- Les baux ont tous été renouvelés pour une période de 12 mois jusqu'au 30 Juin 2017.- Les revenus annuels s'élèvent à 37 512$ (1300$ par mois pour le RDC, 908$ pour le 2ème étage et 918$ pour le dernier étage).- Salles de bains rénovées dans les années 80/90.- Portes avant et arrière remplacées.- Un nouveau certificat de localisation sera commandé par le vendeur (à ses frais).

***Emplacement***

- Quartier et localisation de premier choix.- Situé à moins de deux minutes à pieds de l'avenue du Mont-Royal et ses commerces.- À une dizaine de minutes à pied du Métro (Station Mont-Royal sur la ligne orange).- Proche des parcs Baldwin et La Fontaine.- Arrêts bus à proximité.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
Aluminium, Bois
Appareils en location :
Chauffe-eau (2)
Sous-sol :
Vide sanitaire
Type de fenêtre :
Coulissante, Guillotine
Toiture :
Bitume et gravier
Nb étages :
3

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Revêtements :
Brique, Pierre
Proximité :
Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Façade du terrain :
25 pi
Profondeur du terrain :
94 pi
Superficie terrain :
2350 pi²
Largeur du bâtiment :
25 pi
Profondeur du bâtiment :
68 pi

Inclusions

Selon baux.

Exclusions

Selon baux.

Détails des espaces à revenus

Type:
Nb vacantes / totales: n.d. / 3
Superficie:

Taxes

Taxes municipales (2016) : 5 850,00 $
Taxes scolaires (2016) : 1 231,00 $
Total : 7 081,00 $

Évaluations (2016)

Bâtiment : 410 900 $
Terrain : 302 300 $
Total : 713 200 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles