Duplex à vendre à Saint-Laurent (Montréal), 20992308 - Via Capitale
EN

No: 20992308


Mes notes personnelles

Pièce(s): 13
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 2
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 1967

Description

Superbe duplex dans le projet Chameran à Ville St-Laurent. Idéal pour investisseur. Cette unité de coin profite d'une belle luminosité naturelle. 2 gands logements, garage double et 2 balcons. Proche de tous les services, transport en commun, et des autoroutes. Propre et bien entretenu!

Addenda

****Voir la visite virtuelle 3D ci-jointe ******

EXTÉRIEUR:

Spacieux duplex dans le projet immobilier le Chameran II. Cette unité se retrouve sur le coin donnant sur la rue, ce qui lui donne une localisation idéale avec une très belle luminosité sur 3 côtés.

-Garage double avec entrée à l'arrière.

-Grand balcon privé (balcon 2e étage aussi identique)

INTÉRIEUR: Duplex en co-propriété divise. Frais de condo inclus les assurances, le fond de prévoyance, administration, entretien extérieur des aires communes et le déneigement, frais 229$/mois.

UNITÉ principale 142: 3 chambres à coucher, 2 1/2 salle de bain:

-Spacieux salon avec grande fenêtre donnant sur le devant de la propriété ouverte sur la salle-à-manger.

-Grande cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'espace comptoir et de rangement. Armoires en thermoplastique. Pièce ouverte sur le coin repas qui s'ouvre sur le balcon extérieur.

-Grande chambre des maîtres avec salle d'eau attenante privée et garde-robe walk-in.

-Chambre secondaire de bonne dimension avec grand garde-robe.

-Salle de bain avec bain/douche combinés.

Sous-sol: -Grande salle familiale ouverte. (Foyer non utilisé, interdiction)

-Belle salle de bain et de lavage adjacente avec rangement, grande vanité. Bain/douche combinés avec mur de céramique.

-Chambre à coucher avec 2 gardes-robes.

-Entrée séparée donnant accès au sous-sol, sous l'escalier principal avec hall d'entrée fermé.

-Accès au garage double par le sous-sol + 1 espace de rangement séparé à intérieur au garage. 1 espace à l'extérieur pour proprio.

UNITÉ 140: 2 chambres à coucher, 1 1/2 salle de bain:

-Grand salon et salle à manger combinés.

-2 chambres à coucher, celle des maîtres avec salle d'eau attenante et puit de lumière.

-Cuisine avec armoires de bois blanc, coin repas et porte patio donnant sur le balcon privé.

-Salle de bain avec bain/douche combinés et puit de lumière.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois, Thermoplastique
Mode de chauffage :
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
Aluminium
Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé, accès au garage, Entrée indépendante
Type de fenêtre :
Coulissante
Nb étages :
3

Terrain et extérieur de la propriété

Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Garage :
Double largeur ou plus, Intégré, Attaché, Chauffé
Revêtements :
Brique, Pierre
Fondation :
Béton coulé
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement :
Au garage (2)
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
Plat

Dimensions

Façade du terrain :
10,22 m
Profondeur du terrain :
17,97 m
Superficie terrain :
183,6 m²
Superficie du bâtiment :
113,08 m²
Largeur du bâtiment :
9,3 m
Profondeur du bâtiment :
12,16 m

Détails des pièces

Unité 1
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
RC 3′ 2″ x 6′ 11″ pi Céramique
Salon
RC 17′ x 10′ 5″ pi Bois
Salle à manger
RC 17′ 8″ x 10' pi Bois
Cuisine
armoire thrmoplastique
RC 9′ 11″ x 8′ 6″ pi Céramique
Chambre à coucher principale
garde-robe walk-in
RC 14′ x 10′ 3″ pi Bois
Salle d'eau
attenante CCP
RC 4′ 10″ x 3′ 9″ pi Céramique
Chambre à coucher
RC 12′ 2″ x 9′ 11″ pi Bois
Salle de bains
RC 9′ x 5' pi Céramique
Chambre à coucher
2 garde-robes
Sous-sol 14′ 3″ x 11′ 1″ pi Plancher flottant
Salle familiale
accès au garage
Sous-sol 16′ 9″ x 16′ 7″ pi Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol 8′ 6″ x 7′ 10″ pi Céramique
Salle de lavage
Sous-sol 5′ 10″ x 5′ 8″ pi Céramique
Hall d'entrée
sert présentement de rangement
Sous-sol 12′ 1″ x 3′ 11″ pi Céramique
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
2 14′ x 13′ 10″ pi Bois
Salle à manger
2 10′ 4″ x 6′ 6″ pi Bois
Chambre à coucher principale
2 13′ 11″ x 11′ 4″ pi Bois
Salle d'eau
attenante CCP
2 4′ 9″ x 3′ 10″ pi Céramique
Chambre à coucher
2 12′ 2″ x 9′ 10″ pi Bois
Salle de bains
2 9′ 10″ x 5' pi Céramique
Cuisine
2 10′ 5″ x 7′ 10″ pi Couvre-sol souple
Coin repas
2 11′ 2″ x 10′ 5″ pi Couvre-sol souple

Inclusions

Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse pour les 2 logements. 2 ouvres-portes de garage. Une unité d'air climatisée sur roulette pour rdc.

Exclusions

Effet personnels

Détails des espaces à revenus

Type:
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:
Type:
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:

Taxes

Taxes municipales (2018) : 4 274,00 $
Taxes scolaires (2018) : 841,00 $
Total : 5 115,00 $

Frais mensuels

Assurances : 62,25 $
Autres locations : 2,33 $
Frais commun/Loyer de base : 229,00 $
Total : 293,58 $

Évaluations (2018)

Bâtiment : 315 400 $
Terrain : 181 000 $
Total : 496 400 $

Avis et Autres

Particularités :
Coin de rue
Zonage :
Résidentiel

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles