Duplex à vendre à Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal), 25092732 - Via Capitale Duplex à vendre à Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
EN

No: 25092732


Mes notes personnelles

Pièce(s): 5
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1950

Description

Duplex (double Occupation) au coeur de la petite patrie à quelques pas de la Rue Beaubien et de tous ses commerces avec un autre revenu possible au Bachelor (studio). Superbe cour côté ouest avec stationnement. Duplex entretenu avec soin aux fils des ans. Plusieurs possibilités : Cottage, Investissements ou Duplex...

Addenda

Le sous sol est partiellement aménagé (environ 40%). Ce Bachelor est libre à l'acheteur, il occupe uniquement la partie en façade.

Le 6564 (2e) est actuellement loué mais une lettre du locataire a été signée pour un départ entre le 1er septembre et le 30 novembre.

Il y a la possibilité d'agrandir considérablement le RDC avec le sous sol, de conserver le Bachelor avec le Duplex ou de faire un cottage. A vous de choisir !

Près des écoles : Saint-Marc, Saint-Barthélemy, Madeleine-de-Verchères, Père-Marquette, Collège Jean-Eudes, Collège de Rosemont et l'accès facile à toutes les écoles d'Outremont.
Près des centres sportifs et culturels (Maison de la culture, Centre de la petite enfance)

À quelques pas de la rue Beaubien.
À seulement 5 minutes du Parc Molson, À 10 minutes du métro Fabre (ligne bleue) et Beaubien (ligne orange).

Accès facile à tous les grands axes routiers et cyclables.

Cour avec beau jardin très vert, clôturé avec un stationnement, le tout donnant sur ruelle vivante avec voisinage agréable.

La vie de quartier à son meilleur !

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
PVC
Sous-sol :
6 pieds et plus, Studio , Partiellement aménagé
Type de fenêtre :
Manivelle
Toiture :
Bitume et gravier
Nb étages :
2

Terrain et extérieur de la propriété

Aménagement du terrain :
Patio
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Proximité :
Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun
Revêtements :
Brique
Stationnement :
Extérieur (1)
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Façade du terrain :
7,62 m
Profondeur du terrain :
25,8 m
Superficie terrain :
196,6 m²
Superficie du bâtiment :
950 pi²
Largeur du bâtiment :
25 pi
Profondeur du bâtiment :
38 pi

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Autre
RC 10′ 4″ x 22′ 6″ pi Bois
Cuisine
RC 12′ 9″ x 13′ 0″ pi Céramique
Salle de bains
RC 5′ 0″ x 10′ 1″ pi Céramique
Chambre à coucher principale
RC 10′ 5″ x 14′ 8″ pi Bois
Chambre à coucher
RC 10′ 6″ x 11′ 8″ pi Bois

Inclusions

6562 : Ilot central cuisine, Stores et rideaux, Luminaires, tous les électros.

Détails des espaces à revenus

Type: 5.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 2
Superficie:
Type: 2.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:

Taxes

Taxes municipales (2019) : 4 524,00 $
Taxes scolaires (2018) : 860,00 $
Total : 5 384,00 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 373 800 $
Terrain : 153 300 $
Total : 527 100 $

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles