Appartement / Condo à vendre à Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal), 10142234 - Via Capitale
EN

No: 10142234


Mes notes personnelles

Pièce(s): 5
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 2002

Description

Angus! Condo de DEUX chambres à coucher de bonnes dimensions, grand salon HYPER LUMINEUX grâce à sa généreuse fenestration, salle à manger avec porte-patio menant à une belle TERRASSE. Situé au dernier étage d'une petite copropriété de trois unités très bien gérée. GARAGE privé, air climatisé mural, système alarme, planchers de bois franc..A voir!

Addenda

Construction EUGÈNE RODRIGUE dont l'excellente réputation n'est plus à faire.

Unité de coin au 2e et dernier étage d'une copropriété de trois unités seulement, très très bien gérée.

Belles divisions où plusieurs options sont possibles, la salle à manger pourrait être jumelée au vaste salon si un bureau fermé ou une troisième chambre était nécessaire, en érigeant une cloison pour fermer la salle à manger.

Les deux chambres à coucher sont NON-CONTIGÜES, la salle de bains avec douche indépendante les séparent.

La salle de lavage est adjacente à la cuisine, les appareils sont dissimulés derrière deux portes.

Cuisine conviviale, ouverte avec comptoir-lunch, dotée de beaucoup d'armoires et de bons plans de travail, elle a été judicieusement placée au centre du condo, à égales distances du salon et de la salle à manger.

En plus des beaux planchers de lattes de bois franc, de la climatisation murale, de l'échangeur d'air, du système d'alarme , du balcon avant et de la terrasse (avec rangement), ce condo bénéficie aussi d'un garage privé pour une voiture et du rangement.

Le quartier est fort agréable avec tous ses parcs, ses commerces de proximité: Épiceries grandes surfaces et épiceries fines (sur Masson) restos et cafés, clinique médicale, gym, garderies, écoles ... la liste est longue, n'hésitez pas à communiquer avec nous pour plus d'infos.

La superficie habitable provient de la Ville de Montréal, elle sera confirmée par un certificat de localisation sous peu, il est en commande.

La consommation pour l'énergie provient du site de Hydro-Québec.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Système d'alarme, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Nb étages :
2
Niveau :
2ième étage

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Garage :
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité :
Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cegep, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement :
Au garage (1)
Revêtements :
Brique
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Superficie de la partie privative :
108,4 m²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
2 16′ 11″ x 22′ 10″ pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher principale
2 11′ x 11' pi Bois
Chambre à coucher
2 12′ 6″ x 9′ 10″ pi Bois
Cuisine
2 8′ 6″ x 13′ 8″ pi
Irrégulier
Céramique
Salle à manger
2 11′ 6″ x 13′ 8″ pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
2 9′ 3″ x 8′ 4″ pi
Irrégulier
Céramique

Inclusions

Haut-parleurs intégrés, fixtures, stores chambre à coucher, système d'alarme, climatiseur mural, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.

Taxes

Taxes municipales (2018) : 3 617,00 $
Taxes scolaires (2018) : 665,00 $
Total : 4 282,00 $

Frais mensuels

Frais de condo : 241,17 $
Coût d'énergie : 135,00 $

Évaluations (2018)

Bâtiment : 286 700 $
Terrain : 111 100 $
Total : 397 800 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel
Occupation :
34 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles