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Mes notes personnelles

Pièce(s): 15
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 2
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 2012

Description

Superbe cottage au coeur du Vieux-Rosemont. Bâtisse d'exception très bien pensée avec belle cour arrière, terrasse sur le toit et garage. 3300 pc habitables sur 4 niveaux qui vous offrent: 3 chambres, deux salles de bains et un espace de vie convivial et chaleureux. Luminosité et volumes sont au RDV! Projet novateur et unique! Rare!

Addenda

*La maison*

AU RDC (Concept ouvert):

Hall d'entrée bien agencé avec rangements intégrés.Salon confortable baigné de lumière avec accès direct à la cour.Lumière naturelle allant jusqu'au sous-sol grâce à un puits de lumière vertigineux.Superbe cuisine fonctionnelle, avec îlot & beaucoup de rangements.

À L'ÉTAGE:

Grande chambre des maîtres avec walk-in.Deux autres chambres avec rangements.Une salle de bains complète avec baignoire autoportante et douche au mur de cèdre rouge.

MEZZANINE:

Accès intérieur à une terrasse sur le toit avec orientation sud-ouest.

SOUS-SOL:

Salle familiale avec plancher en béton chauffé, hauts plafonds et lumière.Salle de bain avec douche.Salle des machines et espace atelier.Deux autres espaces utilisables comme rangement ou cave à vin.Possibilité d'aménager une 4ÈME CHAMBRE.

CÔTÉ COUR:

Cour arrière avec terrasse en cèdre rouge, accès à la ruelle et à la porte du garage.Garage chauffé et éclairé.Aménagement paysager intime avec écran architectural.

*Informations techniques*

Rénovation faite selon les nouvelles normes de construction.Isolation supérieure (fondations, murs intérieurs et toit).Fondations armées.Drain français intérieur tout autour des fondations et à l'extérieur à l'arrière des fondations.Système de chauffage et climatisation centrale garantie 10 ans.Plomberie et électricité à neuf.Toiture de membrane élastomère blanche bi-couche.Au sous-sol, plancher de béton meulé au diamant.Plancher d'érable de Mercier.

Un descriptif technique complet est disponible sur demande.

*Emplacement*

Situé à quelques pas des parcs (Parc Lafond, Parc Maisonneuve), proche des commerces de l'avenue Masson (épiceries, restaurants, pharmacies) et à moins d'un km des collèges Jean Eudes et Rosemont.

Accès aux autoroutes faciles et proche de la ligne de bus 139 qui emmène à la station de métro.

Hôpital Maisonneuve-Rosemont à moins de 10 min. Walk score:85

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Noyer, Thermoplastique
Mode de chauffage :
Air soufflé, Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres :
Aluminium, PVC
Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre :
Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Toiture :
Membrane élastomère

Terrain et extérieur de la propriété

Aménagement du terrain :
Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Chauffé, Détaché
Revêtements :
Acier, Fibrociment, Brique
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond
Stationnement :
Au garage (1)
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Façade du terrain :
26 pi
Profondeur du terrain :
78 pi
Superficie terrain :
2066 pi²
Largeur du bâtiment :
26 pi
Profondeur du bâtiment :
39 pi
Superficie habitable :
3282 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
RC 18′ 2″ x 4′ 2″ pi Céramique
Salle d'eau
RC 3′ 1″ x 6′ 8″ pi Céramique
Cuisine
Aire ouverte
RC 14′ x 9′ 4″ pi Bois
Salle à manger
Aire ouverte
RC 15′ x 15' pi Bois
Salon
Aire ouverte
RC 20′ x 15' pi Bois
Chambre à coucher principale
2 15′ 10″ x 11′ 8″ pi Bois
Autre
Laveuse-sécheuse superposées
2 4′ 7″ x 12' pi Bois
Salle de bains
2 10′ 6″ x 12′ 1″ pi Bois
Chambre à coucher
2 14′ 5″ x 10′ 8″ pi Bois
Chambre à coucher
2 12′ 1″ x 14′ 4″ pi
Irrégulier
Bois
Mezzanine
Accès terrasse
3 5′ 11″ x 4′ 7″ pi Bois
Salle familiale
4ème chambre possible
Sous-sol 27′ 5″ x 14′ 4″ pi Béton
Atelier
Sous-sol 6′ 5″ x 14′ 2″ pi Béton
Autre
Sous-sol 8′ 6″ x 6′ 2″ pi
Irrégulier
Béton
Salle de bains
Sous-sol 8′ 2″ x 8′ 7″ pi
Irrégulier
Béton
Autre
Cave à vin
Sous-sol 8′ x 11′ 9″ pi
Irrégulier
Béton
Autre
Sous-sol 8′ x 7′ 9″ pi Béton

Inclusions

Les électroménagers de marque BOSCH (lave-vaisselle, réfrigérateur, four, et plaques à induction), rideaux et stores sur mesure.

Exclusions

Lustre de la salle à dîner, table à langer, bibliothèque en bambou de la salle familiale.

Taxes

Taxes municipales (2017) : 5 169,00 $
Taxes scolaires (2018) : 1 096,00 $
Total : 6 265,00 $

Évaluations (2017)

Bâtiment : 523 000 $
Terrain : 149 800 $
Total : 672 800 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel
Occupation :
90 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles