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Mes notes personnelles

Pièce(s): 13
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 2
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 1910

Description

Lumineuse maison à étage jumelée qui saura plaire aux plus exigeants et pourra satisfaire autant les besoins d'une famille que de professionnels ayant besoin d'un bureau à domicile, une maison unifamiliale qui offrira à son nouveau propriétaire la tranquillité d'esprit pour de nombreuses années à venir !

Addenda

Rosemont : lumineuse maison à étage jumelée qui saura plaire aux plus exigeants et pourra satisfaire autant les besoins d'une famille que de professionnels ayant besoin d'un bureau à domicile.

Il s'agit d'une maison unifamiliale qui offrira à son nouveau propriétaire la tranquillité d'esprit pour de nombreuses années à venir !

Le rez-de-chaussée à aire ouverte est agrémenté d'un foyer au gaz naturel double face et bénéficie d'une large fenestration s'ouvrant sur la cour gazonnée et clôturée avec sa terrasse en cèdre rouge et son accès au stationnement.

À l'étage, on retrouve 3 chambres, dont la chambre principale avec sa salle de bains attenante et son placard de style « walk-in », ainsi qu'une salle de lavage.

Le sous-sol, très éclairé grâce à la cour anglaise, est composé d'une grande pièce à aire ouverte et compte une salle de bains complète et une entrée indépendante via la cour anglaise. Voilà qui pourrait devenir votre bureau à domicile ou se transformer en salle familiale avec bureau ou encore en 4e chambre au besoin.

Près des services et à quelques pas des commerces de la rue Masson.

Escalier réalisé par Chal2 éléments architecturaux sur mesureSortie de gaz naturel installée pour le BBQ sur la terrasseSortie de gaz naturel en place pour une cuisinière au gaz Planchers de merisier 3 ¼ pouces partout, sauf dans les salles de bains et la salle de lavageCâblage électrique en place pour le branchement d'une borne de recharge de véhicule électrique (borne de recharge non comprise)Câblage électrique en place pour éclairage dans un futur cabanonStationnement pour une voiture standard ou deux petites voitures

Notez qu'une nouvelle évaluation est en cours de processus à la ville de Montréal et que, par conséquent, les taxes municipales et scolaires seront éventuellement ajustées à la hausse.

Puisque l'immeuble a été rénové à plus de 90 %, les taxes sont exigibles.Prix avec taxes : 1 148 600 $

Libre immédiatement !

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Laquée
Mode de chauffage :
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Fenêtres :
Hybride Aluminium/PVC
Foyers/poêles :
Foyer au gaz
Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre :
Guillotine
Toiture :
Membrane élastomère

Terrain et extérieur de la propriété

Aménagement du terrain :
Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Revêtements :
Brique, Clin de cèdre
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Stationnement :
Extérieur (1)
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
Plat

Dimensions

Façade du terrain :
7,62 m
Profondeur du terrain :
23,77 m
Superficie terrain :
181,2 m²
Largeur du bâtiment :
7,62 m
Profondeur du bâtiment :
9,84 m

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
Garde-robe d'entrée walk-in
RC 7′ x 5′ 2″ pi Ardoise
Salon
RC 17′ x 10′ 1″ pi
Irrégulier
Bois
Salle à manger
RC 13′ x 10′ 1″ pi Bois
Cuisine
RC 13′ 5″ x 12′ 8″ pi Bois
Salle d'eau
RC 5′ 3″ x 3′ 4″ pi Céramique
Chambre à coucher principale
2 13′ 3″ x 10′ 2″ pi
Irrégulier
Bois
Autre
2 5′ 9″ x 5′ 11″ pi Bois
Salle de bains
2 12′ 3″ x 10′ 10″ pi
Irrégulier
Céramique
Salle de lavage
Lav-séch côte à côte rangement
2 4′ 9″ x 4′ 2″ pi Céramique
Chambre à coucher
2 13′ 10″ x 10′ 5″ pi Bois
Chambre à coucher
2 13′ 9″ x 9' pi Bois
Salle familiale
Sortie vers la cour
Sous-sol 29′ 5″ x 9′ 6″ pi Bois
Salle familiale
Sous-sol 29′ 5″ x 6′ 8″ pi Bois
Salle de bains
Sous-sol 8′ 3″ x 4′ 11″ pi Céramique

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, climatiseur mural, aspirateur central et accessoires, toutes les fixtures.

Exclusions

Tous les meubles.

Taxes

Taxes municipales (2017) : 2 840,00 $
Taxes scolaires (2017) : 602,00 $
Total : 3 442,00 $

Évaluations (2017)

Bâtiment : 220 100 $
Terrain : 141 300 $
Total : 361 400 $

Critères écologiques

Écologie :
Toit blanc

Avis et Autres

Particularités :
Aucun voisin à l'arrière
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
15 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles