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Mes notes personnelles

Pièce(s): 11
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 2
Année de construction: 1990

Description

Coup de projecteur sur ce somptueux penthouse clé en mains de 1400 pc situé au bord du fleuve, accessible par ascenseur privé. L'immense patio (2 façades) avec son abondante fenestration lui donne une luminosité sans pareille. Niché presque dans les arbres avec vue sur le fleuve, ce condo est un vrai havre de paix. Une visite saura vous séduire!

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR:

LE CONDO:

- Superbe résidence située dans un coin paisible, au bord de l'eau avec ponton pour accoster votre bateau, entourée de magnifiques jardins.

- L'immense terrasse longée d'arbres matures vous donne l'impression d'être niché dans les arbres. En rajoutant la vue sur le fleuve, on se sent dans un véritable havre de paix!

- Arrivé à l'étage, l'ascenseur privé donne sur un joli vestibule élégamment décoré. Dès qu'on entre, on se trouve dans un salon lumineux aux belles finitions, ouvert sur une cuisine moderne avec comptoirs en granite, équipé d'électro-ménagers en inox haut-de-gamme.

- Si l'on recherche la luminosité, on est servi: Il y a deux énormes terrasses, aucun voisin, et les grandes baies vitrées permettent à la lumière d'inonder l'appartement.

- Le très grand walk-in superbement organisé avec ses placards encastrés ferait la joie de tous les adeptes du shopping.

- La chambre principale est de très belle dimension et la salle de bain est entièrement rénovée. La deuxième chambre est de bonne taille. Toutes deux sont très claires.

- La laveuse et sécheuse sont dans une salle à part avec possibilité de beaucoup de rangement.

- Vendu avec deux (2) stationnements.

PROXIMITÉ et ACCÈS:

- Énorme terrain privé avec le fleuve Saint-Laurent à votre porte.

- Autoroute 40 (Métropolitaine) à 3 minutes en voiture.

- Gare de Train de Banlieue Pointe-Aux-Trembles à 3 minutes en voiture, 16 minutes à pieds.

- Vous êtes au centre de Montréal en moins de 30 minutes en voiture.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Interphone, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Fenêtres :
Aluminium
Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Type de fenêtre :
Manivelle
Nb étages :
5
Niveau :
5ème étage

Terrain et extérieur de la propriété

Aménagement du terrain :
Patio, Paysager
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Facilité d'accès :
Ascenseur
Garage :
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements :
Brique
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement :
Au garage (2)
Système d'égoûts :
Municipal
Vue :
Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville

Dimensions

Superficie de la partie privative :
129,4 m²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
Porcelaine 24x24"
Autre 17′ 5″ x 7′ 6″ pi
Irrégulier
Tuiles
Salon
2 murs de fenêtres
Autre 18′ 4″ x 12′ 10″ pi Bois
Salle à manger
2 murs de fenêtres
Autre 18′ 4″ x 9′ 6″ pi Bois
Cuisine
Comptoirs granite
Autre 11′ 8″ x 7′ 11″ pi
Irrégulier
Céramique
Coin repas
Comptoirs granite
Autre 9′ 8″ x 8′ 3″ pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher principale
Grande SdB ensuite
Autre 16′ 7″ x 14′ 4″ pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Étagère-rangement intégré
Autre 12′ 8″ x 8′ 8″ pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Aménagée en walk-in
Autre 14′ 3″ x 9′ 9″ pi
Irrégulier
Bois
Salle de lavage
et rangement
Autre 9′ 7″ x 5′ 2″ pi
Irrégulier
Tuiles
Salle de bains
en suite
Autre 14′ 1″ x 11′ 0″ pi
Irrégulier
Céramique
Salle de bains
avec douche
Autre 8′ 2″ x 5′ 4″ pi Céramique

Inclusions

Réfrigérateur VIKING 36" profondeur comptoir, Plaque 5 ronds 36" Viking, Four à convection encastré Bosch, Four micro-ondes encastré, Lave-vaisselle encastré Bosch;Cellier encastré Ultraline 50 bouteilles;Stores sur mesure, rideaux, & luminaires (excluant le luminaire au plafond du couloir).

Exclusions

Le luminaire au plafond du couloir. Téléviseurs et système de son.

Taxes

Taxes municipales (2017) : 3 507,00 $
Taxes scolaires (2017) : 679,00 $
Total : 4 186,00 $

Frais mensuels

Frais de condo : 493 $

Évaluations (2017)

Bâtiment : 317 500 $
Terrain : 88 300 $
Total : 405 800 $

Avis et Autres

Particularités :
Accès à l'eau, Rue privée
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
60 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles