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Mes notes personnelles

Pièce(s): 7
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 1
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 1914

Description

Quintuplex de 25 pieds de façade au coeur du Plateau avec 3 stationnements. Le logement du 2ème étage vous offre: Environ 1200 pc habitables, 3 grandes chambres, plafonds de 9 pieds, plancher de bois franc... Pour propriétaire occupant ou investisseur. Configuration des logements idéale et très bon potentiel. ***LOCALISATION STRATÉGIQUE ** RARE **

Addenda

***Les logements***

- L'immeuble est composé de 5 logements.- RDC : Un 3 ½ (une chambre fermée à l'avant) et un 4 ½ (une pièce double à l'avant et une autre pièce double à l'arrière incluant la cuisine).- 2ème étage: Nous retrouvons à cet étage un grand 7 et demi (deux grandes pièces doubles à l'avant, grande chambre à l'arrière (ou salon), salle à manger (ou salon) ouverte sur la cuisine).- 3ème étage: Deux 4 ½ (une pièce double à l'avant et une pièce double à l'arrière incluant la cuisine).- Installation laveuse/sécheuse dans chaque logement.- 3 stationnements.

***Informations techniques***

- Chauffage aux locataires.- Les baux ont tous été renouvelés pour une période de 12 mois jusqu'au 30 Juin 2017.- Les revenus annuels s'élèvent à 45 660$.- Fenêtres et portes RDC et 3ème étage changées en 2015.

***Emplacement***

- Quartier et localisation de premier choix.- Situé entre l'avenue Laurier et l'avenue Masson.- Situé à moins de 10 minutes à pieds de l'avenue du Mont-Royal et ses commerces.- À une quinzaine de minutes à pied du Métro (Station Laurier sur la ligne orange).- Proche des parcs De Lorimier, Baldwin et Sir-Wilfrid-Laurier.- Arrêts bus à proximité.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
Aluminium, PVC
Sous-sol :
Vide sanitaire
Type de fenêtre :
Coulissante
Toiture :
Bitume et gravier
Nb étages :
3

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Revêtements :
Brique
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable
Stationnement :
Extérieur (3)
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Façade du terrain :
25 pi
Profondeur du terrain :
100 pi
Superficie terrain :
2500 pi²
Largeur du bâtiment :
25 pi
Profondeur du bâtiment :
50 pi

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Chambre à coucher principale
Pièce double
2 16′ 7″ x 25' pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Pièce double
2 16′ x 19′ 5″ pi
Irrégulier
Bois
Salon
Ou salle a manger
2 11′ 5″ x 11′ 8″ pi Bois
Chambre à coucher
Ou salon
2 12′ x 22' pi Bois
Cuisine
2 13′ x 10′ 11″ pi Céramique
Salle de bains
2 7′ 8″ x 5′ 6″ pi Céramique

Inclusions

Selon baux.

Exclusions

Selon baux.

Détails des espaces à revenus

Type:
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:
Type: 4.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 3
Superficie:
Type: 3.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:

Taxes

Taxes municipales (2016) : 5 938,00 $
Taxes scolaires (2016) : 1 249,00 $
Total : 7 187,00 $

Évaluations (2016)

Bâtiment : 473 300 $
Terrain : 285 700 $
Total : 759 000 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles