EN
­

Mes notes personnelles

Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1977

Description

Investissez dans un quadruplex semi-commercial, dont la batisse est impeccable, avec de très bons locataires, un revenu potentiel annuel de 54780$. LE LOCAL COMMERCIAL DU 6551 BEAUBIEN EST LIBRE À L'ACHETEUR. Investissement intéressant pour quelqu'un qui veut opérer son commerce.

Addenda

La batisse est très bien localisée, près des parcs, des marchés d'alimentation, des restaurants, des banques, de la ligne directe d'autobus au métro Langelier et près de la future ligne de métro annoncée.Les 2 logements aux étages supérieures sont spacieux, eviron 1350 pi.ca chacun avec finition intérieure de qualité. Chaque locataire (4) à sa place de stationnement à l'arrière.

Remarques: Les taxes TPS et TVQ s'appliquent qu'à la partie commerciale de l'immeuble seulement. -Selon le bail commercial du 6551A Beaubien loué présentement $1250/mois, une augmentation de $25.00 mensuellement entre en vigueur le 1er Juillet de chaque année jusqu'à la terminaison du bail soit le 30 juin 2021. -Les 2 locaux commerciaux ont une superficie équivalente au sous-sol pour rangement.

Rénovations:

-Toiture neuve (2013).-Balcons avants et arrières (2002) planchers en fibre de verre - rampes en aluminium.-Portes patios et fenêtres changées (2002).-Au logement du 3e étage portes d'armoires de la cuisine neuves et rajout d'armoires, comptoirs de la cuisine et de la salle de bains changés à neuf, armoires neuves dans la salle de bains, plancher céramique.-Robinetterie des logements changée à neuf.-Compteur d'eau installé en 2012.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
Aluminium
Nb étages :
3

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable
Stationnement :
Extérieur (4)
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Façade du terrain :
31,8 pi
Profondeur du terrain :
95 pi
Superficie terrain :
3048 pi²
Largeur du bâtiment :
31,8 pi
Profondeur du bâtiment :
45 pi

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
2 15′ 1″ x 14′ 4″ pi Parqueterie
Cuisine
2 20′ 1″ x 10′ 6″ pi Céramique
Chambre à coucher principale
2 15′ 1″ x 12′ 3″ pi Parqueterie
Chambre à coucher
2 11′ 1″ x 9′ 8″ pi Parqueterie
Chambre à coucher
2 15′ 3″ x 10′ 1″ pi Parqueterie
Salle de bains
2 10′ 6″ x 7′ 7″ pi Céramique

Exclusions

2 chauffe eau loués

Détails des espaces à revenus

Type: 5.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 2
Superficie:
Type: Commercial
Nb vacantes / totales: 1 / 2
Superficie: 1300 pi²

Taxes

Taxes municipales (2017) : 8 536,00 $
Taxes scolaires (2015) : 754,00 $
Total : 9 290,00 $

Évaluations (2017)

Bâtiment : 317 800 $
Terrain : 135 900 $
Total : 453 700 $

Avis et Autres

Zonage :
Commercial, Résidentiel
Occupation :
60 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles