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Mes notes personnelles

Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1988

Description

Immeuble de 28 pieds de façade construit à neuf en 1988 situé à deux pas de la rue Ontario. La bâtisse est composée d'un grand 5½, trois 4½ et trois 3½. Bâtisse et logements en excellent état général. REVENUS ANNUELS: 57 528 $. Rendement, configuration des logements idéale et bon potentiel. ***LOCALISATION STRATÉGIQUE *** RARE ***

Addenda

***La bâtisse et Les logements***

La bâtisse est composée d'un grand 5½ , trois 4½ et trois 3½.

- Niveau demi sous-sol: 5½ avec 3 chambres fermées. On retrouve aussi à ce niveau, un espace commun ou chaque locataire a un espace de rangement privatif.- Aux RDC, 2ème et troisième étage: Un 4½ (deux vrais chambres fermées) et un 3½ (grand logement avec chambre fermée sur l'arrière de la bâtisse) à chaque étage.

***Informations techniques***

- Chauffage aux locataires.- Installation laveuse/sécheuse dans chaque logement.- Extracteur d'air dans les salles de bain.- Les cuisines ont une sortie extérieure pour les hottes.- Immeuble et logements entretenus au fil des ans.- Toit entièrement refait en 2013.- Balcons avant au 2e et 3e étages rénovés récemment.- Galerie arrière rénovée en 2017 au RDC.

***Localisation***

- Tous les commerces sont à proximité (Promenade Ontario).- A 7 minutes à pied de la station de métro Préfontaine et 15 minutes de la station Frontenac.- Situé dans Hochelaga à la limite du secteur Ville Marie.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
PVC
Type de fenêtre :
Guillotine, Porte-fenêtre
Toiture :
Bitume et gravier
Nb étages :
3

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Revêtements :
Béton, Brique
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Façade du terrain :
28 pi
Profondeur du terrain :
100 pi
Superficie terrain :
2851 pi²
Largeur du bâtiment :
28 pi
Profondeur du bâtiment :
61 pi

Inclusions

Selon baux.

Exclusions

Selon baux.

Détails des espaces à revenus

Type: 5.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:
Type: 3.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 3
Superficie:
Type: 4.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 3
Superficie:

Taxes

Taxes municipales (2017) : 5 192,00 $
Taxes scolaires (2017) : 1 055,00 $
Total : 6 247,00 $

Évaluations (2017)

Bâtiment : 505 500 $
Terrain : 145 700 $
Total : 651 200 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles