Appartement / Condo (Indivise) à vendre à Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal), 11498787 - Via Capitale Appartement / Condo (Indivise) à vendre à Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
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No: 11498787


Mes notes personnelles

Pièce(s): 5
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1

Description

***Pour une qualité de vie exceptionnelle*** Rez-de-chaussée de duplex super bien entretenu, plusieurs améliorations faites, beaucoup de cachet, bois franc, boiseries, sous-sol à la grandeur pour atelier ou rangement et magnifique grande cour aménagée, intime, côté soleil. À deux pas de tout ce qu'offre le très branché HOMA.***À voir absolument***

Addenda

**** À QUI LA CHANCE***RARE RARE RARE***

-Bas de duplex semi-détaché sur une petite rue tranquille dans un super environnement. Un quartier paisible en pleine évolution. Une excellente copropriétaire et un voisinage agréable où l'on privilégie la qualité de vie.-Super bien entretenu, portes et fenêtres neuves(2015) Terrassement arrière(2014) Toit(2007) Fournaise neuve(2014) Rafraichissement de la cuisine(2015) avec beaucoup de goût. Joints de brique (2015) etc, etc.

*** Installation d'un drain français et imperméabilisation des fondations à l'automne 2018***

-Planchers bois franc, boiseries, superbes calorifères, beaucoup de cachet.

-Deux belles chambres à coucher fermées, un grand salon double offrant plein de possibilités, une grande cuisine côté cour. Très éclairé pour un rez-de-chaussée, surprenant.

-Beaucoup, beaucoup de rangement au rez-de-chaussée et au sous-sol qui est pleine grandeur. -Le gaz est déjà dans la maison, possibilité de cuisinière ou foyer.

-La cour est magnifique, très grande, côté soleil, clôturée, intime, aménagée, arbres matures, fleurs de toutes sortes, avec gicleurs. Idéal pour y jardiner.

-Vraiment près de tout. Les Promenades Ontario avec ses épiceries, boucherie, boulangerie, restaurants(dont le Valois,le Blind Pig et les Canailles), cafés, petites boutiques spécialisées et bien plus.

-Le Stade Olympique, le Jardin Botanique, plusieurs parcs et espaces verts, Marché Maisonneuve, métro, autobus etc, etc.-Vraiment un environnement offrant le meilleur des deux mondes: beauté, tranquillité à côté de tous les services.

-Les taxes sont celles de tout le duplex et sont assumées au prorata des quote-parts de chaque copropriétaire. Le 2380 assume donc 55%.-Le financement se fera avec Stephane Daigneault représentant hypothécaire pour La Caisse Populaire. 20% de comptant minimum est exigé.-Le notaire sera Me Gail Cimon.

***BIENVENUE À TOUS***

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Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Eau chaude
Énergie pour le chauffage :
Électricité, Gaz naturel
Sous-sol :
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Toiture :
Membrane élastomère
Nb étages :
2
Niveau :
Rez-de-chaussée

Terrain et extérieur de la propriété

Aménagement du terrain :
Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Revêtements :
Brique
Proximité :
Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Façade du terrain :
25 pi
Profondeur du terrain :
90 pi
Superficie terrain :
2250 pi²
Superficie du bâtiment :
950 pi²
Largeur du bâtiment :
25 pi
Profondeur du bâtiment :
38 pi
Superficie de la quote-part :
950 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
RC 21′ 6″ x 10′ 0″ pi Bois
Cuisine
RC 15′ 8″ x 13′ 6″ pi Bois
Chambre à coucher principale
RC 12′ 0″ x 10′ 2″ pi Bois
Chambre à coucher
RC 10′ 6″ x 9′ 6″ pi Bois
Salle de bains
RC 9′ 6″ x 6′ 9″ pi Céramique

Inclusions

Les lustres, les stores, le cabanon, le chauffe-eau

Exclusions

Le lave-vaisselle

Taxes

Taxes municipales (2018) : 3 685,00 $
Taxes scolaires (2018) : 705,00 $
Total : 4 390,00 $

Frais mensuels

Frais de condo : 44,00 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles