Appartement / Condo (Indivise) à vendre à Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal), 21856323 - Via Capitale
EN
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Mes notes personnelles

Pièce(s): 6
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1910

Description

Très belle copropriété indivise entièrement rénovée en 2012, située sur une superbe rue bordée d'arbres matures! Grande terrasse, parc Sicard à quelques pas, proximité des services à pieds dont le métro Viau, le Marché Maisonneuve, les commerces de la rue Ontario et le Parc olympique. Mise de fonds minimum 20%. Au plaisir de vous y recevoir!

Addenda

La vie de quartier à HOMA! Copropriété indivise, 20% mise de fonds minimum.

En 2012, lors de l'acquisition des propriétaires actuels, tout avait été complètement refait à neuf: isolation, électricité, plomberie, fenêtres, portes, cuisine, salle de bains.

La superficie habitable indiquée est 1008 pi carrés bruts selon les dimensions du bâtiment au certificat de localisation datant de 2012.

Les montants de taxes indiqués représentent la partie payable par les propriétaires du 1664, soit 30% (leur quote-part) du total.

À proximité d'une foule de services et de plaisirs, les occupants du 1664 rue Sicard quittent leur belle unité emportant avec eux de bons souvenirs pour la quête d'un nouveau projet de vie!

Appartement très lumineux. Peu de frais de chauffage car vous êtes entre quatre appartements. Le garde-robe de la chambre à coucher principale est fort bien organisé. Le secteur vous offre tous les services suivants:

-Transports en commun dont les métros Viau et Pie-IX-Parc Sicard pour vos enfants directement sur la rue-Parc Maisonneuve-Parc olympique-Jardin botanique-Cinéma Star Cité-Le Marché Maisonneuve-Une diversité de restaurants et les commerces de la rue Ontario

Et j'en passe....

-L'hypothèque doit être avec : La Caisse Desjardins de l'Administration et des services publics. Le contact sera Stéphane Daigneault: au 514-777-5443

-Le notaire instrumentant sera: Me Geneviève Godin ou Me Josianne Gelfusa du cabinet Dumais & Giard au 514-257-1106

Les visites débuteront ce jeudi le 17 mai. Demande de visite avec 24h d'avis.

**Aucune visite le dimanche le 20 mai**

HORAIRE VISITESLUNDI AU JEUDI : avant 19h30Vendredi, samedi et dimanche: avant 17h00

Avoir une lettre de pré-autorisation hypothécaire pour présenter promesse d'achat.

Au plaisir de vous y recevoir!

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Appareils en location :
Chauffe-eau (1)
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
Vide sanitaire
Toiture :
Bitume et gravier
Nb étages :
3
Niveau :
2ième étage

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Revêtements :
Brique, Pierre
Proximité :
Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Façade du terrain :
25 pi
Profondeur du terrain :
70 pi
Superficie terrain :
162,6 m²
Largeur du bâtiment :
24 pi
Profondeur du bâtiment :
42 pi
Superficie de la quote-part :
1008 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
2 13′ 6″ x 10′ 0″ pi Bois
Salle à manger
SAM-SALON ENSEMBLE
2 10′ 2″ x 16′ 6″ pi Bois
Salon
SAM-SALON ENSEMBLE
2 10′ 2″ x 16′ 6″ pi Bois
Chambre à coucher principale
2 10′ 9″ x 12′ 2″ pi Bois
Chambre à coucher
2 10′ 2″ x 9′ 1″ pi Bois
Bureau
2 10′ 1″ x 5′ 0″ pi Bois
Salle de bains
2 8′ 3″ x 9′ 7″ pi Céramique

Inclusions

Tous les luminaires, système de rangement dans le garde-robe de la chambre à coucher principale, petite armoire blanche murale de la cuisine, deux sièges du comptoir de cuisine. Deux stores (un dans la cuisine et un derrière la porte de cacp). Trois tringles (cacp, de la 2e cac et du boudoir).

Exclusions

Lave-vaisselle, cuisinière et réfrigérateur, laveuse-sécheuse, four micro-ondes, armoire blanche au mur de la chambre à coucher principale, mobiliers rouges fixés au mur de la 2e chambre à coucher, mobilier rouge fixé au mur du salon, armoire de l'entrée, tablettes de bois du boudoir et du couloir.

Taxes

Taxes municipales (2018) : 1 746,00 $
Taxes scolaires (2017) : 334,00 $
Total : 2 080,00 $

Frais mensuels

Frais de condo : 25,00 $
Coût d'énergie : 87,67 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles