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Mes notes personnelles

Pièce(s): 5
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1950

Description

Unique et particulier Duplex Horizontal..Ce que l'on vend est une unité de 1125pc de 2 ch. en haut d'un duplex et une maison de ville sur 2 niveaux de 513pc à l'arrière avec un revenu actuel de 800$ mais potentiel de 1200$ ainsi qu'un garage et stationnements devant le garage. le tout cadastré séparément. Rénové au complet en 2007. Bcp d'inclus.

Addenda

RARE COMME DIVISION. Addenda à lire...Ce n'est pas le 3792 et 3790 que l'on vend ensemble. C'est comme un duplex mais horizontale. On vend seulement une unité magnifique tout rénové qui est en haut au dernier étage et l'autre est à l'arrière de la bâtisse ainsi qu'un garage.A partir de la photo 16 c'est la partie arrière.Dernière photo c'est le parc en face de la bâtisse. Nous sommes en copropriété divise avec le voisin en dessous.Il y des frais de copropriété 2400$ annuels qui correspondent à l'assurance de la bâtisse et les frais communs. Quote part 50% avec l'autre copropriétaire du 3792. Réserve dans le fonds(6000$)Aucun travaux majeurs à venir.Toutes les unités sont cadastrées. Certificat de localisation 2009Déclaration de copropriété divise existante. Droit de préemption de 10 jours pour le 3792.

Le 3790A ainsi que le garage font partie de la copropriété.Attention le 3790A n'est pas enregistré à la ville comme adresse civique. La demande se fera par l'acheteur si besoin.Occupation flexible.

Visite virtuelle : https://youtu.be/N3Nv9dKFdfA

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Air soufflé, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible :
Système d'alarme
Fenêtres :
PVC
Foyers/poêles :
Foyer au gaz
Type de fenêtre :
Guillotine
Toiture :
Membrane élastomère, Bitume et gravier
Nb étages :
2

Terrain et extérieur de la propriété

Aménagement du terrain :
Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Garage :
Chauffé, Simple largeur
Revêtements :
Brique
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles :
Détecteur d'incendie
Stationnement :
Extérieur (2), Au garage (1)
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
Plat
Vue :
Sur le Parc
Allée :
Asphalte

Dimensions

Largeur du bâtiment :
7,93 m
Profondeur du bâtiment :
12,31 m
Superficie habitable :
1200 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Foyer
2 16′ x 18′ 5″ pi
Irrégulier
Bois
Salle à manger
Foyer
2 11′ 10″ x 13′ 1″ pi Bois
Cuisine
Tout inclus
2 15′ x 15' pi Bois
Salle de bains
Bain et douche
2 11′ 4″ x 5′ 6″ pi Céramique
Chambre à coucher principale
Avec grande armoire
2 10′ 11″ x 10′ 3″ pi Bois
Chambre à coucher
avec grande armoire
2 11′ x 11′ 3″ pi Bois

Inclusions

Cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, micro-onde, laveuse, sécheuse, BBQ, 2 airs climatisés dans fenêtres, alarme, stores, luminaires, ensemble de terrasse, tringles à rideaux et rideaux, chauffe-eau 2007. 3790A: électroménagers, meubles, équipements, chauffe-eau 2012

Exclusions

3790A: Table à manger et piano

Détails des espaces à revenus

Type: 5.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:
Type: 3.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:

Taxes

Taxes municipales (2017) : 3 571,00 $
Taxes scolaires (2017) : 729,00 $
Total : 4 300,00 $

Frais mensuels

Assurances : 104 $
Coût d'énergie : 195 $
Frais commun/Loyer de base : 95 $
Total : 395,00 $

Évaluations (2017)

Bâtiment : 273 500 $
Terrain : 161 900 $
Total : 435 400 $

Avis et Autres

Particularités :
Boisé
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
90 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles