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Mes notes personnelles

Pièce(s): 14
Chambre(s): 5
Salle(s) de bain: 2
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 1760

Description

**Sous l'évaluation municipale** Cette majestueuse maison ancestrale bordée par l'eau, vous offre 5 chambres à coucher, un magnifique terrain de plus de 25000p.c., piscine creusée. Sise bien en retrait de la rue bordée d'arbres, la superbe * Maison Langlois * avec sa façade impressionnante a su garder tout son cachet d'époque.

Addenda

Cette majestueuse maison ancestrale, représente la quintessence même de l'élégance.

La Maison Langlois-Tenant est une propriété de valeur exceptionnelle, construite dans les années 1760, elle possède les caractéristiques de l'architecture française du 18e siècle; toiture à pente raide à deux versants et carré de pierre. Elle fut agrandie en 1975 avec la construction d'une impressionnante annexe à l'arrière.

Elle comporte un logement intergénérationnel sur le côté avec entrée séparée et solarium avec vue sur l'eau.

La cuisine rénovée comporte un large îlot central et un vaisselier intégré. Les armoires blanches font un joli contraste avec le plafond en bois.

À l'étage, se trouvent 2 chambres et un grand espace bureau qui peut servir de chambre, et une superbe salle de bain avec baignoire thérapeutique double et douche indépendante.

L'annexe est une pièce spacieuse, claire et exceptionnellement chaleureuse avec foyer et mur en pierre, plafond en bois avec poutres apparentes, une grande bibliothèque parcourt le mur de gauche et au fond, 3 portes vitrées doubles ouvrent sur un grand solarium avec vue sur l'eau. Une porte patio sur le côté mène sur un très grand patio en bois.

À l'étage, à l'écart des autres chambres, se trouve la vaste et charmante chambre principale, avec porte-patio et petit balcon avec vue sur l'eau. Sérénité absolue!

Splendide terrain dont la partie arrière donne sur le bord de l'eau navigable, possibilité d'installer un quai, entièrement privé avec piscine creusée. Le garage est indépendant, avec un stationnement pouvant accueillir 4 véhicules.

Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

À 15 minutes du centre-ville de Montréal, et accès facile aux axes routiers.

Notez que la propriété n'est pas classée dans le registre du patrimoine culturel du Québec.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Stratifié
Mode de chauffage :
Air soufflé, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Bi-énergie
Équipement disponible :
Système d'alarme, Climatiseur central
Fenêtres :
PVC
Foyers/poêles :
Foyer au bois
Salle de bains/salle d'eau :
Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol :
Bas (moins de 6 pieds)
Type de fenêtre :
Manivelle
Toiture :
Bardeaux d'asphalte, Tôle

Terrain et extérieur de la propriété

Aménagement du terrain :
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Garage :
Détaché
Revêtements :
Granulat (agrégat), Aluminium, Bois, Pierre
Piscine :
Chauffée, Creusée
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond
Stationnement :
Extérieur (4), Au garage (1)
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
Plat
Vue :
Sur l'eau, Panoramique
Allée :
Asphalte

Dimensions

Façade du terrain :
120,4 pi
Profondeur du terrain :
185 pi
Superficie terrain :
25184 pi²
Superficie du bâtiment :
2494 pi²
Largeur du bâtiment :
52 pi
Profondeur du bâtiment :
63 pi

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
RC 15′ 5″ x 16′ 8″ pi
Cuisine
RC 16′ 6″ x 18′ 4″ pi Céramique
Salle à manger
RC 15′ 4″ x 10′ 5″ pi Céramique
Salle familiale
RC 22′ 0″ x 25′ 0″ pi Bois
Salon
RC 8′ 0″ x 16′ 4″ pi Bois
Salle d'eau
RC 4′ 5″ x 2′ 6″ pi
Salle de lavage
RC 14′ 0″ x 9′ 0″ pi
Salle de bains
RC 8′ 0″ x 5′ 0″ pi Céramique
Chambre à coucher principale
Walk-in
2 12′ 0″ x 20′ 0″ pi
Chambre à coucher
2 14′ 0″ x 12′ 0″ pi Bois
Chambre à coucher
2 12′ 0″ x 12′ 0″ pi Bois
Chambre à coucher
2 12′ 0″ x 9′ 7″ pi Bois
Chambre à coucher
2 8′ 6″ x 12′ 8″ pi Bois
Salle de bains
Bain tourbillon double
2 9′ 0″ x 10′ 5″ pi Céramique
Solarium
3 saisons
RC 20′ 0″ x 12′ 0″ pi
Irrégulier
Couvre-sol souple
Intergénération
Chambre à coucher
RC 13′ 0″ x 10′ 5″ pi
Salle de bains
RC 4′ 9″ x 9′ 5″ pi
Autre
RC 14′ 4″ x 16′ 10″ pi

Inclusions

Toutes les fixtures, stores et rideaux. Réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse. Chauffe-eau et accessoires de la piscine. Étagères du garage. Système de rangement de la chambre à coucher principale. Lit Queen de la chambre d'invité. Deux tables de travail en L du bureau.

Taxes

Taxes municipales (2016) : 8 764,00 $
Taxes scolaires (2016) : 1 688,00 $
Total : 10 452,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 522 $

Évaluations (2016)

Bâtiment : 333 900 $
Terrain : 616 500 $
Total : 950 400 $

Avis et Autres

Particularités :
Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable, Intergénération
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
90 jours

Mes points d'intérêts

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