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Mes notes personnelles

Pièce(s): 12
Chambre(s): 5 (1 SS)
Salle(s) de bain: 2
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 1945

Description

Grand cottage anglais semi-détaché sur trois étages avec son jardin soigneusement aménagé. Véritable havre de paix en milieu urbain, cette chaleureuse résidence est située à deux pas du Jardin Botanique et du Parc Maisonneuve. Vous serez séduit par la luminosité de chacune des pièces de vie, l'espace et la qualité de la construction.

Addenda

Cette propriété ensoleillée fut fort bien entretenue et vous tout l'espace, le confort ainsi que les commodités recherchés. Le troisième étage étage avec ses deux chambres et une salle de bains est parfait pour vos pré-ados, vos ados ou vos «tanguy».

Le terrain bien aménagé offre des arbres matures, une rocaille et de belles grandes plates-bandes de plantes/fleurs vivaces (magnolias, lilas, rosiers, pivoines, hydrangés etc.) ainsi qu'un système d'irrigation et un système d'éclairage.

La cours arrière bénéficie également de deux magnifiques haies de cèdre en plus d'une variété de vivaces. Vous pourrez profiter d'un grand patio, d'un trottoir et terrasse en pierres et d'un spa qui agrémentera les chauds après-midis d'été.

Cette maison profite d'une grande luminosité grâce à ses deux portes françaises, l'une au salon et l'autre à la salle à dîner. L'espace à aire ouverte au rez-de-chaussée comprend un spacieux hall d'entrée qui donne accès à un grand salon avec foyer au gaz et à la salle à manger.

À l'étage, un grand hall peut servir soit d'espace de lecture ou de bureau. Une grande chambre des maîtres inclut un walk-in et donne accès à la salle de bain, la deuxième chambre à coucher peut aussi servir de salle de séjour.

Au 3e étage, on retrouve deux chambres à coucher dont une avec balcon et l'autre avec grand walk-in en plus d'un espace qui peut servir comme coin de travail et aussi une salle de bain.

Au sous-sol, on retrouve une salle de séjour, un bureau et un coin pour laveuse/ sécheuse. Le sous-sol offre également beaucoup d'espace de rangement en plus d'un accès à l'extérieur.

Bonne visite !

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Mélamine
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Spa, Système d'irrigation, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres :
Aluminium, Bois
Foyers/poêles :
Foyer au gaz
Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol :
Totalement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre :
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Pavé uni
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Revêtements :
Crépit, Brique
Proximité :
Jardin Botanique, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Stationnement :
Extérieur (2)
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Façade du terrain :
60 pi
Profondeur du terrain :
89,9 pi
Superficie terrain :
5398,2 pi²
Largeur du bâtiment :
40 pi
Profondeur du bâtiment :
24,2 pi
Superficie habitable :
3255 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
RC 11′ 9″ x 7′ 8″ pi Bois
Salon
Portes françaises
RC 21′ x 14′ 8″ pi Bois
Salle à manger
Portes françaises
RC 10′ x 13' pi Bois
Cuisine
RC 11′ 1″ x 8′ 4″ pi Céramique
Coin repas
RC 8′ 4″ x 10′ 3″ pi Céramique
Salle d'eau
RC 5′ 9″ x 4′ 7″ pi Céramique
Boudoir
Hall
2 17′ 2″ x 7′ 2″ pi Bois
Chambre à coucher principale
2 16′ 6″ x 13′ 2″ pi Bois
Autre
Walk-in
2 13′ 2″ x 4′ 7″ pi Bois
Chambre à coucher
salle de séjour
2 11′ 8″ x 18′ 8″ pi Bois
Salle de bains
Douche séparée
2 13′ 6″ x 10′ 3″ pi Céramique
Boudoir
3 11′ 2″ x 7′ 10″ pi Tapis
Chambre à coucher
3 15′ 9″ x 8′ 7″ pi Tapis
Autre
Walk-in
3 15′ 9″ x 4′ 7″ pi Tapis
Chambre à coucher
Porte française / Balcon
3 15′ 3″ x 10′ 9″ pi Tapis
Salle de bains
3 6′ x 7' pi Céramique
Salle familiale
Salle de lavage
Sous-sol 21′ x 9′ 7″ pi Tapis
Bureau
Sous-sol 11′ 6″ x 9′ 4″ pi Tapis
Rangement
Sous-sol 20′ 3″ x 9′ 10″ pi Tuiles

Inclusions

Thermopompe avec trois unités murales; Système d'alarme relié, Échangeur d'air; Plaque chauffante; four et micro-ondes encastrés; Réfrigérateur; Laveuse et Sécheuse; Spa; Système d'irrigation en avant et sur le côté; Éclairage avant.

Taxes

Taxes municipales (2016) : 5 346,00 $
Taxes scolaires (2016) : 1 105,00 $
Total : 6 451,00 $

Évaluations (2016)

Bâtiment : 305 400 $
Terrain : 341 200 $
Total : 646 600 $

Avis et Autres

Occupation :
90 jours

Mes points d'intérêts

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