Quadruplex à vendre à Le Plateau-Mont-Royal (Montréal), 19402501 - Via Capitale Quadruplex à vendre à Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
EN

No: 19402501


Mes notes personnelles

Pièce(s): 5
Chambre(s): 1
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1966

Description

Immeuble semi-commercial complètement rénové avec agrandissement, clé en main, très rentable + bon potentiel. Près de 5000 PC de superficie en incluant la mezzanine au 4e étage. Une adresse prestigieuse stratégiquement située.

Addenda

revenus bruts estimés de 136,200$ / par annéeLes espaces résidentiels et l'espace principale commerciale sera libre pour l'acheteur.Possibilité de rentabiliser davantage l'immeuble (par la location AIRBNB en autre).3 espaces de stationnement extérieurs grande terrasse privée vue exceptionnelle du centre-ville et du Mont-RoyalToit refait en 2010 immeublesClé en main, plusieurs rénovations majeures très bien entretenues.L'immeuble comporte un agrandissement à l'arrière. (profondeur de 61' pieds du bâtiment).

Stratégiquement situé, Entouré de commerces prestigieux, la rue St-Denis est l'une des grandes artères commerciales les plus intéressantes de Montréal par sa beauté et sa diversité, la rue St-Denis vient de fêter ses 200 ans d'histoire. Cette voie de circulation principale de Montréal demeure un incontournable lieu unique de promenade, de magasinage et de restauration pour qui recherche un art de vivre à l'européenne. Le restaurant l'Express, Arthur Quentin sont de bons exemples. Avec l'ouverture de plusieurs nouveaux restaurants et commerces dont Rachel Berri, la rue St-Denis se transforme à nouveau, une nouvelle dynamique émerge. La grande rue St-Denis continue vigoureusement sa belle histoire.

Le Plateau Mont-Royal est a partie la plus densément peuplée de Montréal. Ce voisinage résidentiel dynamique et branché est un secteur très recherché pour sa proximité du centre-ville, ses nombreux espaces verts (Montagne, parc Lafontaine et plusieurs autres parcs), pour son éblouissante variété de boutiques spécialisées, ses théâtres de grandes réputations, sa vie nocturne spectaculaire, ses bars colorés, ses restaurants gastronomiques et ses charmants cafés.

Note : La ville encourage les locations AIRBNB sur la rue St-Denis (à valider avec la ville pour un permis d'exploitation)

Foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les vies d'assurance

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Nb étages :
4

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Façade du terrain :
21 pi
Profondeur du terrain :
100 pi
Superficie terrain :
2100 pi²
Superficie du bâtiment :
1272,6 pi²
Largeur du bâtiment :
21 pi
Profondeur du bâtiment :
60,6 pi
Superficie habitable :
4668 pi²

Inclusions

3946 et 3944 : thermopompe (air pulsé) 3942 (1-2-3) : 3 étage : réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, lave- vaisselle, lit mural, air conditionné, étagères de rangement, laveuse, sécheuse 4e : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro- onde, laveuse, sécheuse, thermopompe avec unité murale

Détails des espaces à revenus

Type: 5.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:
Type: 4.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:
Type: 1.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:
Type: Commercial
Nb vacantes / totales: n.d. / 2
Superficie: 2546 pi²

Taxes

Taxes municipales (2018) : 27 491,00 $
Taxes scolaires (2018) : 1 896,00 $
Total : 29 387,00 $

Évaluations (2018)

Bâtiment : 823 200 $
Terrain : 299 500 $
Total : 1 122 700 $

Avis et Autres

Zonage :
Commercial, Résidentiel
Occupation :
90 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles