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Patrice Dansereau
Courtier immobilier
Vendu

Mes notes personnelles

Pièce(s): 5
Chambre(s): 1
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1900

Description

Superbe condo au 2e d'un duplex, avec une magnifique terrasse dans les arbres. L'unité a été presqu'entièrement rénovée en 2010, conservant tout son cachet: mur de bois de grange, plancher de bois, plafond de 10 pieds au salon-salle-à-manger, mur à la brique, le tout dans une cuisine et une salle de bains modernes. À cinq minutes du métro. Idéal!

Addenda

Situé sur la rue Saint-André, à quelques pas de l'avenue du Mont-Royal et du métro du même nom, cet appartement vous permet de tout faire à pied ou à vélo: à côté des boutiques, services et commerces de l'avenue, derrière la piste cyclable, proche du Parc Lafontaine, bref, réellement au coeur du Plateau, on ne peut souhaiter meilleur localisation.

La propriété a été presqu'entièrement rénovée en 2010. Outre le travail dans toutes les pièces de l'appartement, on a effectué le renforcement de la poutre centrale sur 31 pieds linéaires (travaux effectués par la firme Bisson) en octobre 2012.

Nouvelle thermopompe (Panasonic 18 000 BTU) en mai 2013.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Sous-sol :
Vide sanitaire
Nb étages :
2
Niveau :
2ième étage

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Proximité :
Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Superficie de la partie privative :
74,9 m²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
plafond 10' ouvert sur SAM
2 12′ x 20' pi
Irrégulier
Bois
Salle à manger
plafond 10' ouvert sur salon
2 8′ x 20' pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher principale
2 9′ 6″ x 12' pi Bois
Salle de bains
douche seulement ; puits de lu
2 5′ 2″ x 10' pi Céramique
Cuisine
accès terrasse
2 8′ 6″ x 29' pi Céramique

Inclusions

Frigo, cuisinière, laveuse, thermopompe et climatiseur mural, système d'alarme fiché (Protectron).

Taxes

Taxes municipales (2017) : 2 936,00 $
Taxes scolaires (2017) : 616,00 $
Total : 3 552,00 $

Frais mensuels

Frais de condo : 1 $
Coût d'énergie : 102 $
Frais commun/Loyer de base : 46 $
Total : 149,00 $

Évaluations (2017)

Bâtiment : 211 300 $
Terrain : 134 500 $
Total : 345 800 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles