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Mes notes personnelles

Pièce(s): 7
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 1894

Description

Magnifique condo au dernier étage sur 2 niveaux, inondé de lumière, d'une belle bâtisse ayant gagné en 2009 le prix du patrimoine architectural de Montréal. 1440 pc avec 2 chambres (possible 3). Rénové avec goût et matériaux de qualité. Belle terrasse sans vis à vis. Beaucoup d'éléments inclus. Un bijou au coeur de l'action. Occupation flexible.

Addenda

Possibilité de louer, en face de la bâtisse, un garage. Stationnement avec vignette très facile.Exclusivité du toit selon la déclarationde copropriété.

Incroyablement bien situé sur une rue très calme entre le Carré St-Louis et l'Université Mc Gill. Vous découvrirez un immeuble rénové selon les règles de l'art.

Après avoir monté l'escalier d'entrée, vous accédez à un hall inondé de lumière grâce à son puits de lumière et son escalier dégagé et d'origine. A ce niveau, se trouvent une grande cuisine italienne laquée blanche et sa salle à manger, le tout avec un plancher chauffant, donnant sur la terrasse sans vis à vis dans un cadre de verdure et de calme.A l'opposé, un beau salon séparé en 2 parties permet de se détendre avec un accès à 2 balcons.Également une salle d'eau pour vos invités.A l'étage supérieur, 2 chambres dont une peut être divisée en 2 pour en faire une 3ème comme à l'origine. Une magnifique salle de bain avec son plancher chauffant. Une robineterie Axor Stark (Philippe Stark). Bain et douche de marque WET.

Toutes les portes de verre laminées sontde marque Canavair.L'isolation sonore entre les 2 condos est rèalisée selon le système CALI (conception acoustique Lefebvre) 2011.

Frais de condo seulement pour la partie assurance. Les frais des travaux sont séparés au fur à mesure selon les besoins avec l'autre copropriétaire à 50%. Aucune réparation n'est prévue à moyen terme.Aucun fonds de prévoyance. Toit membrane élastomère en 2006.Facade 2009, Mur de brique sur le côté et arrière refait au complet.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Système d'alarme, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Fenêtres :
Bois, PVC
Salle de bains/salle d'eau :
Plancher chauffant
Type de fenêtre :
Manivelle, Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Toiture :
Membrane élastomère
Nb étages :
4
Niveau :
3ième étage

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Revêtements :
Brique
Proximité :
Centre-ville, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Services disponibles :
Détecteur d'incendie
Stationnement :
Vignette (2)
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Superficie de la partie privative :
1437 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
Puit de lumière
2 6′ x 7' pi
Irrégulier
Céramique
Cuisine
Plancher chauffant
2 12′ 5″ x 10′ 2″ pi Céramique
Salle à manger
Accès terrasse
2 11′ 2″ x 12′ 7″ pi Céramique
Salon
Accès balcon
2 11′ 7″ x 14′ 1″ pi Bois
Boudoir
Accès balcon
2 16′ 8″ x 10′ 10″ pi Bois
Salle d'eau
Plancher chauffant
2 6′ 4″ x 4′ 8″ pi Céramique
Chambre à coucher
Plancher chauffant
3 12′ x 11′ 11″ pi Céramique
Chambre à coucher principale
Possible à séparer en 2
3 13′ 6″ x 16′ 4″ pi
Irrégulier
Tapis
Autre
3 5′ 7″ x 13′ 5″ pi Tapis
Salle de bains
Plancher chauffant
3 10′ 10″ x 12′ 4″ pi Céramique
Salle de lavage
Puit de lumière
3 7′ 1″ x 5′ 7″ pi Céramique

Inclusions

Plaque au gaz Miele, réfrigérateur Zub Zero, 2 Fours AEG, Micro-ondes Panasonic, lave-vaisselle Miele, laveuse et sécheuse Miele, 1 thermopompe Fujitsu, Stores, Air climatisé Fujitsu, Hotte Fabrer, Persiennes avant et arrière, alarme, armoire chambre arrière.

Exclusions

Lustre en verre Murano dans le hall, Bibliothèques dans la chambre du devant. Meuble au mur de CD. Cellier

Taxes

Taxes municipales (2017) : 4 723,00 $
Taxes scolaires (2017) : 992,00 $
Total : 5 715,00 $

Frais mensuels

Frais de condo : 1 $
Coût d'énergie : 159 $
Frais commun/Loyer de base : 230 $
Total : 390,00 $

Évaluations (2017)

Bâtiment : 456 800 $
Terrain : 128 300 $
Total : 585 100 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel
Occupation :
30 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles