Propriété à revenus à vendre à Le Plateau-Mont-Royal (Montréal), 24342870 - Via Capitale Propriété à revenus à vendre à Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
EN
Marie Lyne Labrosse
Société par actions d'un courtier immobilier agréé DA

4815-4823 Rue Fabre

Le Plateau-Mont-Royal (Montréal), Montréal, H2J 3W1
Propriété à revenus
1 488 000 $

No: 24342870


Mes notes personnelles

Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1910

Description

RARETÉ, emplacement de choix à deux pas de la rue Laurier, tout près de l'avenue du Mont-Royal et de ses nombreuses boutiques et services. Un beau gros 6plex de 30' façade, jumelé et inondé de lumière (unité sur coin)! Rénové en bonne partie et doté de deux garages pour augmenter vos revenus.

Addenda

Dans ce grand 6plex, vous retrouvez trois grands appartements et trois plus petits. La moitié des appartements sont rénovés (4817, 4819 et 4823) au cours des récentes années (2012 à 2016).

Rénovations importantes au fil des ans - TOITURE refaite 2018- LES SIX ENTRÉES ÉLECTRIQUES 100AMP À DISJONCTEURS CHANGÉES EN 2012- PLOMBERIE REFAITE ENTIÈREMENT en 2012- FONDATIONS (PIERRE ET MOELLON) ont été isolées.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
Aluminium
Sous-sol :
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Type de fenêtre :
Coulissante, Guillotine
Toiture :
Bitume et gravier
Nb étages :
3

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Pierre
Garage :
Double largeur ou plus
Revêtements :
Brique
Proximité :
Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Piste cyclable
Stationnement :
Au garage (2)
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Façade du terrain :
9,14 m
Profondeur du terrain :
31,4 m
Superficie terrain :
239 m²
Largeur du bâtiment :
9,14 m
Profondeur du bâtiment :
21,64 m
Superficie habitable :
447 m²

Inclusions

Poêle, Frigo, Laveuse/Sécheuse, Lave-Vaisselle, Micro-ondes: 4815-1: Poêle+Frigo+L/S +LV. 4815-2: Frigo. 4817: Poêle+L/S+LV +micro-ondes. 4819: Poêle+Frigo+L/S+LV.+ micro-ondes. 4821: Poêle+Frigo. 4823: Poêle+ Frigo+ L/S + Micro-ondes.

Exclusions

Effets personnels des locataires.

Détails des espaces à revenus

Type: 5.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 3
Superficie:
Type: 3.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 3
Superficie:

Détails des rénovations

Rénovation année
Toit - revêtement 2018

Taxes

Taxes municipales (2018) : 9 696,00 $
Taxes scolaires (2018) : 1 793,00 $
Total : 11 489,00 $

Évaluations (2018)

Bâtiment : 659 100 $
Terrain : 397 600 $
Total : 1 056 700 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles