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Mes notes personnelles

Pièce(s): 12
Chambre(s): 3 (2 SS)
Salle(s) de bain: 2
Salle(s) d'eau: 2
Année de construction: 1875

Description

Une adresse exceptionnelle à quelques pas du centre ville et du parc du Mont-Royal, un RDC sur 2 étages avec beaucoup de caractère. Il se distingue par ses beaux volumes, ses très hauts plafonds... même au sous-sol. Espace de stationnement privé et magnifique jardin exclusif du coté soleil. Offrez vous une vie de quartier et un style de vie...

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

Les 2 épiceries METRO au 3575 Avenue du Parc et Provigo au 3421 avenue du Parc livrent gratuitement pour les plus de 65 ans!

POSSIBILITÉ D'UN DEUXIÈME STATIONNEMENT

Une porte indépendante au sous-sol, donnant accés à la cour, vous permettra de ranger vos vélos aisément.

Travaux en 2012: - pose de drain français (facture disponible) - imperméabilisation des deux murs arrière

Contrat d'entretien avec Gaz Métro (36.94 $ par mois)

Pas de frais de condo

Procès-verbaux et états financiers inexistants (2 copropiétaires seulement)

La cheminée est déjà gainée ce qui permet de passer au gaz sans problème

La hauteur des plafonds est de 10,6 pieds au RDC et 8,4 pieds au sous-sol

La salle de bain au sous-sol a un plancher chauffant

Deux magnifiques foyers, un sur chaque étage

Walkscore 97 : Ne nécessite pas de voiture pour les courses quotidiennesBikescore 93 : excellentes pistes cyclables et majoritairement plates

Transport en communLigne de bus : 435 Express du Parc/Cote Sainte Catherine129 Cote Sainte Catherine 80 et 365 Avenue Parc

BIXI station : Prince Arthur/Du Parc Hutchinson/Des PinsUniversité/Prince Arthur Milton/Du Parc Université/Des Pins

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Eau chaude
Énergie pour le chauffage :
Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible :
Sumpompe
Fenêtres :
Aluminium
Foyers/poêles :
Foyer au bois
Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre :
Coulissante, Guillotine
Toiture :
Bitume et gravier
Nb étages :
3
Niveau :
Rez-de-chaussée

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Gravier
Aménagement du terrain :
Clôturé
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Revêtements :
Brique, Pierre
Proximité :
Restaurants, épiceries,, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Stationnement :
Extérieur (2)
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Façade du terrain :
25 pi
Profondeur du terrain :
100 pi
Largeur du bâtiment :
25 pi
Profondeur du bâtiment :
63 pi
Superficie de la partie privative :
1650 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Autre
RC 22′ 3″ x 4′ 0″ pi Bois
Salon
Cheminée gainée
RC 16′ 9″ x 16′ 0″ pi Bois
Salle à manger
RC 13′ 8″ x 12′ 7″ pi Bois
Salle d'eau
RC 5′ 4″ x 3′ 1″ pi Céramique
Cuisine
RC 15′ 5″ x 11′ 4″ pi Céramique
Chambre à coucher
Aménagé en vivoir SdB attenant
RC 13′ 5″ x 11′ 4″ pi Bois
Salle de bains
RC 11′ 1″ x 6′ 8″ pi
Irrégulier
Céramique
Bureau
ou chambre pour enfant
Sous-sol 8′ 0″ x 7′ 10″ pi Bois
Chambre à coucher principale
Cheminée gainée
Sous-sol 16′ 8″ x 15′ 2″ pi Bois
Salle d'eau
Sous-sol 4′ 8″ x 3′ 10″ pi Céramique
Salle de bains
Plancher chauffant
Sous-sol 12′ 9″ x 12′ 6″ pi Céramique
Autre
Sous-sol 11′ 1″ x 11′ 6″ pi Céramique
Autre
Sous-sol 14′ 3″ x 7′ 2″ pi Bois

Inclusions

Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse et réfrigérateur au sous-sol Toutes les fixtures d'éclairage incluant les luminaires

Taxes

Taxes municipales (2017) : 3 996,00 $
Taxes scolaires (2017) : 820,00 $
Total : 4 816,00 $

Frais mensuels

Frais de condo : 1 $

Évaluations (2017)

Bâtiment : 291 700 $
Terrain : 197 400 $
Total : 489 100 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles